葡萄園 葡萄薈屋苑資料
葡萄園 葡萄薈 位於新界 北區豪宅(美聯分區) 牛潭尾路23號，發展商為新鴻基，於2009年5月開始落成，由28座洋房組成，共有28個單位。設有3房間隔，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區；區內亦設有愛護動物協會(元朗錦绣動物褔利中心)。另外，小學校網在74區，中學校區在元朗。
物業座數
28座
單位數量
28伙
樓齡
16.3年
落成日期
29/05/2009
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
休閒區
物業屋苑
特色
獨立屋
附近的小學： 光明英來學校、鐘聲學校、中華基督教會元朗真光小學、元朗官立小學、通德學校、惇裕學校、錦田公立蒙養學校、佛教榮茵學校
附近的中學： 天主教崇德英文書院、新界鄉議局元朗區中學、基督教香港信義會元朗信義中學、中華基督教會基元中學、趙聿修紀念中學、東華三院盧幹庭紀念中學、香港管理專業協會羅桂祥中學、香港青年協會李兆基書院
物業優點
28座二層式設計花園洋房,高樓底,會所設備:室外恒温泳池,水療,蒸汽室,多用途球場,健身室,宴會廳,餐廳綠化地帶及葡萄農莊,$1500萬三重保安系統
樓層高度
地下客飯廳約4米高，二樓睡房約3.4米高
發展商
新鴻基
賣方/賣方的控權公司
賣方
冠意有限公司
新鴻基地產發展有限公司
管理公司
超卓管理服務有限公司
葡萄園 葡萄薈成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
19/05/25
巴恩大道91號
3房2廳 | 花園 | 天台 | 平台 | 露台
$1,785萬
-11%
$1,785萬
實1,772呎
3房
持貨年期 15.6 年
15.6年
@$10,073
$1,999萬
/
-11%
註冊處成交
19/05/25
05/05/25
巴恩大道90號
3房2廳 | 花園 | 天台 | 平台 | 露台
$1,880萬
-9%
$1,880萬
實1,772呎
3房
持貨年期 15.6 年
15.6年
@$10,609
$2,056萬
/
-9%
註冊處成交
05/05/25
12/11/24
巴恩大道92號
3房2廳 | 花園 | 天台 | 平台 | 露台
$1,980萬
-1%
$1,980萬
實1,791呎
3房
持貨年期 15.1 年
15.1年
@$11,055
$1,994萬
/
-1%
註冊處成交
12/11/24
07/04/21
巴恩大道80號
3房2廳 | 花園 | 天台 | 平台 | 露台
$1,960萬
+1%
$1,960萬
實1,643呎
3房
持貨年期 8.1 年
8.1年
@$11,929
$1,950萬
/
+1%
註冊處成交
07/04/21
25/02/21
巴恩大道93號
3房2廳 | 花園 | 天台 | 平台 | 露台
$2,430萬
+14%
$2,430萬
實1,791呎
3房
持貨年期 11.4 年
11.4年
@$13,568
$2,135萬
/
+14%
註冊處成交
25/02/21
17/05/18
巴恩大道81號
3房2廳 | 花園 | 天台 | 平台 | 露台
$2,080萬
-5%
$2,080萬
實1,555呎
3房
持貨年期 2.1 年
2.1年
@$13,376
$2,200萬
/
-5%
註冊處成交
17/05/18
31/03/16
巴恩大道81號
3房2廳 | 花園 | 天台 | 平台 | 露台
$2,200萬
+43%
$2,200萬
實1,555呎
3房
持貨年期 6.5 年
6.5年
@$14,148
$1,541萬
/
+43%
註冊處成交
31/03/16
17/12/14
比昂大道87號
3房2廳 | 花園 | 天台 | 平台 | 露台
$2,620萬
+8%
$2,620萬
實1,772呎
3房
持貨年期 4.3 年
4.3年
@$14,786
$2,422萬
/
+8%
註冊處成交
17/12/14
05/09/13
巴恩大道82號
3房2廳 | 花園 | 天台 | 平台 | 露台
$1,900萬
+19%
$1,900萬
實1,555呎
3房
持貨年期 4.0 年
4.0年
@$12,219
$1,602萬
/
+19%
註冊處成交
05/09/13
14/02/13
巴恩大道80號
3房2廳 | 花園 | 天台 | 平台 | 露台
$1,950萬
+20%
$1,950萬
實1,643呎
3房
持貨年期 3.4 年
3.4年
@$11,869
$1,623萬
/
+20%
註冊處成交
14/02/13
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
