灝景灣 1期屋苑資料
灝景灣 1期 位於新界 青衣(美聯分區) 牙鷹洲街8號，發展商為華潤創業 / 新鴻基 / 長江實業，於1998年1月開始落成，由3座樓宇組成，共有792個單位。屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健，交通便利，步行至港鐵時間約11分鐘。附近設有青敬路室外停車場；周邊民生設施完善，1分鐘到達灝景灣商場；10分鐘到達長發體育館；區內亦設有CLP 汽車充電站。另外，小學校網在66區，中學校區在葵青。
物業座數
3座
單位數量
792伙
樓齡
27.7年
落成日期
27/01/1998
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
物業屋苑
附近的小學： 聖公會青衣主恩小學、保良局世德小學、中華傳道會呂明才小學、東華三院黃士心小學、聖公會何澤芸小學、東華三院周演森小學、保良局陳溢小學、青衣商會小學
附近的中學： 聖公會林護紀念中學、保良局羅傑承(一九八三)中學、天主教母佑會蕭明中學、中華傳道會安柱中學、保祿六世書院、佛教善德英文中學、中華基督教會全完中學、順德聯誼總會李兆基中學
物業層數
36層
* 不包括第1至5層
* 不設4,14,24,34樓
發展商
華潤創業 / 新鴻基 / 長江實業
賣方/賣方的控權公司
賣方
勝暉投資有限公司
華潤創業有限公司
新鴻基地產發展有限公司
長江實業(集團)有限公司
批地年期
租期至2047年6月30日止
灝景灣 1期周邊設施
商場
1
分鐘
灝景灣商場
停車場
7
分鐘
青敬路室外停車場
康樂文化
10
分鐘
長發體育館
灝景灣 1期成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
11/09/25
2座 22樓 D室
3房2廳
$888萬
+164%
$888萬
實658呎
3房
持貨年期 20.9 年
20.9年
@$13,495
$337萬
/
+164%
註冊處成交
11/09/25
20/08/25
1座 3樓 C室
2房1廳
$728萬
+182%
$728萬
實537呎
2房
持貨年期 20.5 年
20.5年
@$13,557
$258萬
/
+182%
註冊處成交
20/08/25
14/08/25
2座 16樓 B室
2房2廳
$686萬
+9%
$686萬
實519呎
2房
持貨年期 10.6 年
10.6年
@$13,218
$630萬
/
+9%
註冊處成交
14/08/25
17/07/25
1座 23樓 D室
2房1廳
$666萬
+68%
$666萬
實537呎
2房
持貨年期 14.5 年
14.5年
@$12,402
$396萬
/
+68%
註冊處成交
17/07/25
08/07/25
3座 23樓 F室
3房2廳
$820萬
+156%
$820萬
實666呎
3房
持貨年期 19.1 年
19.1年
@$12,312
$320萬
/
+156%
註冊處成交
08/07/25
08/05/25
3座 16樓 F室
3房2廳
$828萬
+37%
$828萬
實666呎
3房
持貨年期 12.6 年
12.6年
@$12,432
$605萬
/
+37%
註冊處成交
08/05/25
01/05/25
3座 30樓 G室
3房2廳
$1,000萬^
$1,000萬^
實826呎
3房
@$12,107
-
註冊處成交
01/05/25
22/04/25
3座 7樓 A室
3房2廳
$1,100萬
+267%
$1,100萬
實839呎
3房
持貨年期 22.1 年
22.1年
@$13,111
$300萬
/
+267%
註冊處成交
22/04/25
05/03/25
3座 30樓 H室
3房2廳
$1,165萬
+58%
$1,165萬
實829呎
3房
持貨年期 27.7 年
27.7年
@$14,053
$736萬
/
+58%
註冊處成交
05/03/25
02/02/25
3座 17樓 H室
3房2廳
$1,200萬
+149%
$1,200萬
實829呎
3房
持貨年期 17.7 年
17.7年
@$14,475
$482萬
/
+149%
註冊處成交
02/02/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
