灝景灣 1期屋苑資料
灝景灣 1期 位於新界 青衣(美聯分區) 牙鷹洲街8號，發展商為華潤創業 / 新鴻基 / 長江實業，於1998年1月開始落成，由3座樓宇組成，共有792個單位。屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健，交通便利，步行至港鐵時間約11分鐘。附近設有青敬路室外停車場；周邊民生設施完善，1分鐘到達灝景灣商場；10分鐘到達長發體育館；區內亦設有CLP 汽車充電站。另外，小學校網在66區，中學校區在葵青。
物業座數
3座
單位數量
792伙
樓齡
28.3年
落成日期
26/01/1998
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
物業屋苑
附近的小學： 聖公會青衣主恩小學、保良局世德小學、中華傳道會呂明才小學、東華三院黃士心小學、聖公會何澤芸小學、東華三院周演森小學、保良局陳溢小學、青衣商會小學
附近的中學： 聖公會林護紀念中學、保良局羅傑承(一九八三)中學、天主教母佑會蕭明中學、中華傳道會安柱中學、保祿六世書院、佛教善德英文中學、中華基督教會全完中學、順德聯誼總會李兆基中學
物業層數
36層
* 不包括第1至5層
* 不設4,14,24,34樓
發展商
華潤創業 / 新鴻基 / 長江實業
賣方/賣方的控權公司
賣方
勝暉投資有限公司
華潤創業有限公司
新鴻基地產發展有限公司
長江實業(集團)有限公司
批地年期
租期至2047年6月30日止
灝景灣 1期成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
07/05/26
2座 3樓 A室
2房2廳
$700萬
+70%
$700萬
實519呎
2房
持貨年期 14.6 年
14.6年
@$13,487
$413萬
/
+70%
註冊處成交
07/05/26
05/05/26
2座 19樓 F室
3房2廳
$978萬
+122%
$978萬
實666呎
3房
持貨年期 15.5 年
15.5年
@$14,685
$440萬
/
+122%
註冊處成交
05/05/26
03/05/26
1座 18樓 C室
2房1廳
$793萬
+87%
$793萬
實537呎
2房
持貨年期 28.8 年
28.8年
@$14,767
$424萬
/
+87%
註冊處成交
03/05/26
28/04/26
2座 16樓 F室
3房2廳
$910萬
+85%
$910萬
實666呎
3房
持貨年期 28.8 年
28.8年
@$13,664
$492萬
/
+85%
註冊處成交
28/04/26
22/04/26
1座 28樓 F室
3房2廳
$1,198萬
+168%
$1,198萬
實826呎
3房
持貨年期 20.2 年
20.2年
@$14,504
$447萬
/
+168%
註冊處成交
22/04/26
12/04/26
3座 23樓 H室
3房2廳
$1,380萬
+45%
$1,380萬
實829呎
3房
持貨年期 9.9 年
9.9年
@$16,647
$952萬
/
+45%
註冊處成交
12/04/26
07/04/26
2座 7樓 D室
3房2廳
$998萬
-6%
$998萬
實658呎
3房
持貨年期 4.3 年
4.3年
@$15,167
$1,059萬
/
-6%
註冊處成交
07/04/26
26/03/26
3座 6樓 H室
3房2廳
$1,212萬
+164%
$1,212萬
實829呎
3房
持貨年期 27.3 年
27.3年
@$14,620
$458萬
/
+164%
註冊處成交
26/03/26
23/03/26
2座 11樓 E室
3房2廳
$885萬
$885萬
實658呎
3房
@$13,450
-
註冊處成交
23/03/26
22/03/26
2座 27樓 H室
3房2廳
$1,160萬
+83%
$1,160萬
實826呎
3房
持貨年期 15.1 年
15.1年
@$14,044
$636萬
/
+83%
註冊處成交
22/03/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 灝景灣 1期的發展商是？
A1. 華潤創業 / 新鴻基 / 長江實業
Q2. 灝景灣 1期的落成日期？
A2. 1998年01月落成
Q3. 灝景灣 1期的規模？
A3. 灝景灣 1期共有1期，3座，提供792個單位
Q4. 灝景灣 1期交通是否方便？
A4. [object Object],[object Object],[object Object]
Q5. 灝景灣 1期有哪些設施？
A5. 灝景灣 1期設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施與美容/保健等設施。
Q6. 灝景灣 1期的校網？
A6. 小學校網為66，中學校區為葵青。
Q7. 灝景灣 1期鄰近的小學？
A7. 聖公會青衣主恩小學、保良局世德小學、中華傳道會呂明才小學、東華三院黃士心小學、聖公會何澤芸小學、東華三院周演森小學、保良局陳溢小學及青衣商會小學
Q8. 灝景灣 1期鄰近的中學？
A8. 聖公會林護紀念中學、保良局羅傑承(一九八三)中學、天主教母佑會蕭明中學、中華傳道會安柱中學、保祿六世書院、佛教善德英文中學、中華基督教會全完中學及順德聯誼總會李兆基中學
Q9. 灝景灣 1期樓齡？
A9. 28.3年
Q10. 灝景灣 1期單位數量？
A10. 792伙
Q11. 灝景灣 1期成交資料？
A11. 灝景灣1期2座最新成交一個519呎的2房單位，實用呎價為$13,487，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q12. 灝景灣 1期期數有多少？
A12. 灝景灣 1期共有1期3座
Q13. 灝景灣 1期座數有多少？
A13. 灝景灣 1期共有3座，共792伙
Q14. 灝景灣 1期樓價？
A14. 灝景灣 1期成交平均呎價為$16,247，可以在灝景灣 1期屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。