灝景灣屋苑資料
灝景灣 位於新界 青衣(美聯分區) 牙鷹洲街8號，發展商為華潤創業 / 新鴻基 / 長江實業，於1998年1月開始落成，屋苑分為3期，由10座樓宇組成，共有2,824個單位。設有2至5房間隔，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健，交通便利，步行至港鐵時間約11分鐘。附近設有青敬路室外停車場；周邊民生設施完善，1分鐘到達灝景灣商場；10分鐘到達長發體育館；區內亦設有CLP 汽車充電站。另外，小學校網在66區，中學校區在葵青。
物業座數
10座
單位數量
2,824伙
樓齡
27.9年
落成日期
27/01/1998 - 30/03/2001
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
附近的小學： 聖公會青衣主恩小學、保良局世德小學、中華傳道會呂明才小學、東華三院黃士心小學、聖公會何澤芸小學、東華三院周演森小學、保良局陳溢小學、青衣商會小學
附近的中學： 聖公會林護紀念中學、保良局羅傑承(一九八三)中學、天主教母佑會蕭明中學、中華傳道會安柱中學、保祿六世書院、佛教善德英文中學、中華基督教會全完中學、順德聯誼總會李兆基中學
物業優點
豪華住客會所，設施齊備；間格四正，實用率高，用料上乘；
交通樞紐，利用三號幹線及青嶼幹線，往來港九及機場極為方便；步行前往青衣機鐵站僅需2分鐘；貼鄰藍巴勒海峽，景致開揚優美
發展商
華潤創業 / 新鴻基 / 長江實業
賣方/賣方的控權公司
賣方
勝暉投資有限公司
華潤創業有限公司
新鴻基地產發展有限公司
長江實業(集團)有限公司
灝景灣成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
14/12/25
1期 1座 15樓 B室
3房2廳
$888萬
-1%
$888萬
實666呎
3房
持貨年期 5.0 年
5.0年
@$13,333
$899萬
/
-1%
註冊處成交
14/12/25
11/12/25
3期 8座 15樓 A室
3房1廳
$1,150萬
+180%
$1,150萬
實778呎
3房
持貨年期 25.4 年
25.4年
@$14,781
$411萬
/
+180%
註冊處成交
11/12/25
09/12/25
3期 9座 36樓 A室
3房1廳
$1,272萬
-2%
$1,272萬
實778呎
3房
持貨年期 2.8 年
2.8年
@$16,350
$1,295萬
/
-2%
註冊處成交
09/12/25
07/12/25
3期 11座 12樓 B室
2房1廳
$760萬
+100%
$760萬
實499呎
2房
持貨年期 15.7 年
15.7年
@$15,230
$380萬
/
+100%
註冊處成交
07/12/25
07/12/25
2期 7座 33樓 E室
3房1廳
$930萬
+131%
$930萬
實681呎
3房
持貨年期 20.2 年
20.2年
@$13,656
$403萬
/
+131%
註冊處成交
07/12/25
01/12/25
3期 9座 23樓 A室
3房1廳
$1,150萬
+95%
$1,150萬
實778呎
3房
持貨年期 15.7 年
15.7年
@$14,781
$590萬
/
+95%
註冊處成交
01/12/25
30/11/25
2期 7座 18樓 C室
3房1廳
$1,068萬
+170%
$1,068萬
實691呎
3房
持貨年期 18.6 年
18.6年
@$15,456
$395萬
/
+170%
註冊處成交
30/11/25
28/11/25
1期 02座 高層 F室
3房2廳
$900萬
$900萬
實666呎
3房
@$13,514
-
成交
28/11/25
17/11/25
1期 3座 15樓 C室
3房2廳
$900萬^
$900萬^
實666呎
3房
@$13,514
-
註冊處成交
17/11/25
13/11/25
2期 5座 9樓 H室
3房1廳
$1,180萬
+174%
$1,180萬
實863呎
3房
持貨年期 21.2 年
21.2年
@$13,673
$431萬
/
+174%
註冊處成交
13/11/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
