灝景灣屋苑資料
灝景灣 位於新界 青衣(美聯分區) 牙鷹洲街8號，發展商為華潤創業 / 新鴻基 / 長江實業，於1998年1月開始落成，屋苑分為3期，由10座樓宇組成，共有2,824個單位。設有2至5房間隔，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健，交通便利，步行至港鐵時間約11分鐘。附近設有青敬路室外停車場；周邊民生設施完善，1分鐘到達灝景灣商場；10分鐘到達長發體育館；區內亦設有CLP 汽車充電站。另外，小學校網在66區，中學校區在葵青。
物業座數
10座
單位數量
2,824伙
樓齡
27.8年
落成日期
27/01/1998 - 30/03/2001
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
附近的小學： 聖公會青衣主恩小學、保良局世德小學、中華傳道會呂明才小學、東華三院黃士心小學、聖公會何澤芸小學、東華三院周演森小學、保良局陳溢小學、青衣商會小學
附近的中學： 聖公會林護紀念中學、保良局羅傑承(一九八三)中學、天主教母佑會蕭明中學、中華傳道會安柱中學、保祿六世書院、佛教善德英文中學、中華基督教會全完中學、順德聯誼總會李兆基中學
物業優點
豪華住客會所，設施齊備；間格四正，實用率高，用料上乘；
交通樞紐，利用三號幹線及青嶼幹線，往來港九及機場極為方便；步行前往青衣機鐵站僅需2分鐘；貼鄰藍巴勒海峽，景致開揚優美
發展商
華潤創業 / 新鴻基 / 長江實業
賣方/賣方的控權公司
賣方
勝暉投資有限公司
華潤創業有限公司
新鴻基地產發展有限公司
長江實業(集團)有限公司
灝景灣成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
26/10/25
3期 11座 37樓 A室
3房1廳
$1,200萬
+195%
$1,200萬
實778呎
3房
持貨年期 25.1 年
25.1年
@$15,424
$407萬
/
+195%
註冊處成交
26/10/25
12/10/25
2期 6座 18樓 C室
2房1廳
$732萬
+127%
$732萬
實538呎
2房
持貨年期 26.1 年
26.1年
@$13,606
$322萬
/
+127%
註冊處成交
12/10/25
09/10/25
3期 11座 2樓 E室
2房1廳
$660萬
-12%
$660萬
實499呎
2房
持貨年期 4.8 年
4.8年
@$13,226
$750萬
/
-12%
註冊處成交
09/10/25
05/10/25
2期 5座 22樓 G室
3房1廳
$1,255萬
+163%
$1,255萬
實849呎
3房
持貨年期 26.7 年
26.7年
@$14,782
$477萬
/
+163%
註冊處成交
05/10/25
02/10/25
3期 11座 9樓 E室
2房1廳
$688萬
-5%
$688萬
實499呎
2房
持貨年期 6.9 年
6.9年
@$13,788
$728萬
/
-5%
註冊處成交
02/10/25
24/09/25
3期 8座 40樓 H室
3房1廳
$1,000萬
+188%
$1,000萬
實703呎
3房
持貨年期 23.3 年
23.3年
@$14,225
$347萬
/
+188%
註冊處成交
24/09/25
18/09/25
2期 7座 36樓 C室
3房1廳
$1,000萬
+52%
$1,000萬
實691呎
3房
持貨年期 14.3 年
14.3年
@$14,472
$660萬
/
+52%
註冊處成交
18/09/25
14/09/25
3期 9座 39樓 E室
3房1廳
$910萬
+153%
$910萬
實684呎
3房
持貨年期 25.1 年
25.1年
@$13,304
$359萬
/
+153%
註冊處成交
14/09/25
14/09/25
3期 10座 低層 C室
2房1廳
$752萬
$752萬
實498呎
2房
@$15,100
-
成交
14/09/25
11/09/25
3期 11座 39樓 C室
2房1廳
$810萬
+160%
$810萬
實504呎
2房
持貨年期 19.1 年
19.1年
@$16,071
$312萬
/
+160%
註冊處成交
11/09/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
