灝景灣 1期屋苑資料
灝景灣 1期 位於新界 青衣(美聯分區) 牙鷹洲街8號，發展商為華潤創業 / 新鴻基 / 長江實業，於1998年1月開始落成，由3座樓宇組成，共有792個單位。屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健，交通便利，步行至港鐵時間約11分鐘。附近設有青敬路室外停車場；周邊民生設施完善，1分鐘到達灝景灣商場；10分鐘到達長發體育館；區內亦設有CLP 汽車充電站。另外，小學校網在66區，中學校區在葵青。
物業座數
3座
單位數量
792伙
樓齡
28年
落成日期
26/01/1998
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
物業屋苑
附近的小學： 聖公會青衣主恩小學、保良局世德小學、中華傳道會呂明才小學、東華三院黃士心小學、聖公會何澤芸小學、東華三院周演森小學、保良局陳溢小學、青衣商會小學
附近的中學： 聖公會林護紀念中學、保良局羅傑承(一九八三)中學、天主教母佑會蕭明中學、中華傳道會安柱中學、保祿六世書院、佛教善德英文中學、中華基督教會全完中學、順德聯誼總會李兆基中學
物業層數
36層
* 不包括第1至5層
* 不設4,14,24,34樓
發展商
華潤創業 / 新鴻基 / 長江實業
賣方/賣方的控權公司
賣方
勝暉投資有限公司
華潤創業有限公司
新鴻基地產發展有限公司
長江實業(集團)有限公司
批地年期
租期至2047年6月30日止
灝景灣 1期成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
13/01/26
2座 32樓 D室
3房2廳
$924萬
-8%
$924萬
實658呎
3房
持貨年期 7.9 年
7.9年
@$14,040
$1,000萬
/
-8%
註冊處成交
13/01/26
11/01/26
2座 37樓 A室
2房2廳
$680萬
+85%
$680萬
實519呎
2房
持貨年期 15.1 年
15.1年
@$13,102
$368萬
/
+85%
註冊處成交
11/01/26
07/01/26
2座 18樓 B室
2房2廳
$698萬
+78%
$698萬
實519呎
2房
持貨年期 28.5 年
28.5年
@$13,449
$393萬
/
+78%
註冊處成交
07/01/26
06/01/26
2座 40樓 F室
3房2廳
$900萬
+160%
$900萬
實666呎
3房
持貨年期 27.1 年
27.1年
@$13,514
$346萬
/
+160%
註冊處成交
06/01/26
05/01/26
02座 低層 C室
3房2廳
$832萬
$832萬
實674呎
3房
@$12,341
-
成交
05/01/26
04/01/26
2座 23樓 E室
3房2廳
$850萬
+100%
$850萬
實658呎
3房
持貨年期 15.5 年
15.5年
@$12,918
$425萬
/
+100%
註冊處成交
04/01/26
23/12/25
2座 17樓 F室
3房2廳
$866萬
+184%
$866萬
實666呎
3房
持貨年期 21.1 年
21.1年
@$13,003
$305萬
/
+184%
註冊處成交
23/12/25
14/12/25
1座 15樓 B室
3房2廳
$888萬
-1%
$888萬
實666呎
3房
持貨年期 5.0 年
5.0年
@$13,333
$899萬
/
-1%
註冊處成交
14/12/25
05/12/25
02座 高層 C室
3房2廳
$1,014萬
$1,014萬
實666呎
3房
@$15,222
-
成交
05/12/25
17/11/25
3座 15樓 C室
3房2廳
$900萬^
$900萬^
實666呎
3房
@$13,514
-
註冊處成交
17/11/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
