灝景灣 2期屋苑資料
灝景灣 2期 位於新界 青衣(美聯分區) 牙鷹洲街8號，發展商為華潤創業 / 新鴻基 / 長江實業，於1999年3月開始落成，由3座樓宇組成，共有832個單位。屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健，交通便利，步行至港鐵時間約12分鐘。附近設有青敬路室外停車場；周邊民生設施完善，2分鐘到達灝景灣商場；區內亦設有CLP 汽車充電站。另外，小學校網在66區，中學校區在葵青。
物業座數
3座
單位數量
832伙
樓齡
27.2年
落成日期
11/03/1999
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
物業屋苑
附近的小學： 聖公會青衣主恩小學、保良局世德小學、中華傳道會呂明才小學、東華三院黃士心小學、聖公會何澤芸小學、東華三院周演森小學、保良局陳溢小學、青衣商會小學
附近的中學： 聖公會林護紀念中學、保良局羅傑承(一九八三)中學、天主教母佑會蕭明中學、中華傳道會安柱中學、保祿六世書院、佛教善德英文中學、中華基督教會全完中學、順德聯誼總會李兆基中學
物業層數
35層
* 不包括第1至3層
* 不設4,14,24,34樓
發展商
華潤創業 / 新鴻基 / 長江實業
賣方/賣方的控權公司
賣方
勝暉投資有限公司
華潤創業有限公司
新鴻基地產發展有限公司
長江實業(集團)有限公司
批地年期
租期至2047年6月30日止
灝景灣 2期成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
20/05/26
6座 3樓 A室
3房1廳
$1,238萬
+183%
$1,238萬
實863呎
3房
持貨年期 27.3 年
27.3年
@$14,345
$437萬
/
+183%
註冊處成交
20/05/26
18/05/26
5座 2樓 D室
2房1廳
$778萬
+195%
$778萬
實531呎
2房
持貨年期 27.3 年
27.3年
@$14,652
$264萬
/
+195%
註冊處成交
18/05/26
14/05/26
6座 37樓 E室
2房1廳
$850萬
+215%
$850萬
實531呎
2房
持貨年期 19.0 年
19.0年
@$16,008
$270萬
/
+215%
註冊處成交
14/05/26
04/05/26
6座 8樓 E室
2房1廳
$832萬
$832萬
實531呎
2房
持貨年期 8.0 年
8.0年
@$15,672
$830萬
/
註冊處成交
04/05/26
01/05/26
05座 高層 D室
2房1廳
$848萬
$848萬
實531呎
2房
@$15,970
-
成交
01/05/26
16/04/26
6座 21樓 E室
2房1廳
$846萬
+204%
$846萬
實531呎
2房
持貨年期 27.2 年
27.2年
@$15,932
$279萬
/
+204%
註冊處成交
16/04/26
12/02/26
6座 37樓 C室
2房1廳
$768萬
+149%
$768萬
實538呎
2房
持貨年期 16.6 年
16.6年
@$14,275
$309萬
/
+149%
註冊處成交
12/02/26
27/01/26
5座 6樓 H室
3房1廳
$1,260萬
+184%
$1,260萬
實863呎
3房
持貨年期 26.8 年
26.8年
@$14,600
$444萬
/
+184%
註冊處成交
27/01/26
21/01/26
5座 30樓 E室
2房1廳
$736萬
+173%
$736萬
實531呎
2房
持貨年期 20.3 年
20.3年
@$13,861
$270萬
/
+173%
註冊處成交
21/01/26
19/01/26
7座 33樓 G室
3房1廳
$1,280萬
+158%
$1,280萬
實850呎
3房
持貨年期 27.0 年
27.0年
@$15,059
$497萬
/
+158%
註冊處成交
19/01/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 灝景灣 2期的發展商是？
A1. 華潤創業 / 新鴻基 / 長江實業
Q2. 灝景灣 2期的落成日期？
A2. 1999年03月落成
Q3. 灝景灣 2期的規模？
A3. 灝景灣 2期共有1期，3座，提供832個單位
Q4. 灝景灣 2期交通是否方便？
A4. [object Object],[object Object]
Q5. 灝景灣 2期有哪些設施？
A5. 灝景灣 2期設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施與美容/保健等設施。
Q6. 灝景灣 2期的校網？
A6. 小學校網為66，中學校區為葵青。
Q7. 灝景灣 2期鄰近的小學？
A7. 聖公會青衣主恩小學、保良局世德小學、中華傳道會呂明才小學、東華三院黃士心小學、聖公會何澤芸小學、東華三院周演森小學、保良局陳溢小學及青衣商會小學
Q8. 灝景灣 2期鄰近的中學？
A8. 聖公會林護紀念中學、保良局羅傑承(一九八三)中學、天主教母佑會蕭明中學、中華傳道會安柱中學、保祿六世書院、佛教善德英文中學、中華基督教會全完中學及順德聯誼總會李兆基中學
Q9. 灝景灣 2期樓齡？
A9. 27.2年
Q10. 灝景灣 2期單位數量？
A10. 832伙
Q11. 灝景灣 2期成交資料？
A11. 灝景灣2期6座最新成交一個863呎的3房單位，實用呎價為$14,345，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q12. 灝景灣 2期期數有多少？
A12. 灝景灣 2期共有1期3座
Q13. 灝景灣 2期座數有多少？
A13. 灝景灣 2期共有3座，共832伙
Q14. 灝景灣 2期樓價？
A14. 灝景灣 2期成交平均呎價為$15,989，可以在灝景灣 2期屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。