嘉華星濤灣屋苑資料
嘉華星濤灣 位於新界 馬鞍山(美聯分區) 保泰街8號，發展商為嘉華國際，於2004年2月開始落成，由2座樓宇組成，共有600個單位。屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、美容/保健，交通便利，步行至港鐵時間約10分鐘。附近設有We Go Mall停車場；周邊民生設施完善，3分鐘到達We Go Mall；距離馬鞍山海濱長廊只需8分鐘；區內亦設有Tesla 汽車充電站及新港城獸醫診所。另外，小學校網在89區，中學校區在沙田。
物業座數
2座
單位數量
600伙
樓齡
22.1年
落成日期
03/02/2004
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
美容/保健
特色
寵物天地
附近的小學： 香港九龍塘基督教中華宣道會台山陳元喜小學、馬鞍山靈糧小學、聖公會馬鞍山主風小學、吳氏宗親總會泰伯紀念學校、保良局莊啟程小學、香港道教聯合會純陽小學、保良局雨川小學、九龍城浸信會禧年小學
附近的中學： 沙田崇真中學、聖公會曾肇添中學、聖公會林裘謀中學、浸信會呂明才中學、沙田蘇浙公學、培僑書院、沙田培英中學、沙田循道衞理中學
車位數量
347 個
物業優點
八成單位可擁有吐露港海天一色優美海景
鄰近馬鐵恆安站台
〝環保樓〞設計概念，全部單位設有露台，工作平台及廣場電梯大堂等，強調天然採光
採用"Nautical"波浪式孤面及線條為建築藍本以白色為主要色調， 流露簡約飄逸設計
物業層數
32 層 (1樓豪華會所)、2樓至37樓
(不設有地面4, 13, 14, 24, 34 字樓)
發展商
嘉華國際
賣方/賣方的控權公司
賣方
佳越發展有限公司
管理公司
康業服務有限公司
嘉華星濤灣成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
04/03/26
1座 29樓 G室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$672萬
-13%
$672萬
實494呎
2房
持貨年期 5.8 年
5.8年
@$13,603
$773萬
/
-13%
註冊處成交
04/03/26
23/02/26
1座 5樓 I室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$500萬^
$500萬^
實463呎
2房
@$10,799
-
註冊處成交
23/02/26
08/02/26
1座 33樓 D室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$708萬
-6%
$708萬
實466呎
2房
持貨年期 5.2 年
5.2年
@$15,193
$750萬
/
-6%
註冊處成交
08/02/26
03/02/26
2座 16樓 E室
3房2廳 | 露台
$1,038萬
+21%
$1,038萬
實811呎
3房
持貨年期 9.5 年
9.5年
@$12,799
$860萬
/
+21%
註冊處成交
03/02/26
01/02/26
1座 9樓 B室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$755萬
+2%
$755萬
實538呎
2房
持貨年期 1.7 年
1.7年
@$14,033
$740萬
/
+2%
註冊處成交
01/02/26
25/01/26
1座 6樓 D室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$580萬
+194%
$580萬
實463呎
2房
持貨年期 23.0 年
23.0年
@$12,527
$197萬
/
+194%
註冊處成交
25/01/26
16/12/25
1座 9樓 G室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$642萬
-12%
$642萬
實492呎
2房
持貨年期 5.2 年
5.2年
@$13,049
$731萬
/
-12%
註冊處成交
16/12/25
09/12/25
1座 37樓 D室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$648萬
+151%
$648萬
實466呎
2房
持貨年期 18.5 年
18.5年
@$13,906
$258萬
/
+151%
註冊處成交
09/12/25
30/11/25
1座 21樓 A室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$740萬
-20%
$740萬
實540呎
2房
持貨年期 6.5 年
6.5年
@$13,704
$930萬
/
-20%
註冊處成交
30/11/25
04/11/25
1座 12樓 A室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$683萬
+200%
$683萬
實538呎
2房
持貨年期 22.9 年
22.9年
@$12,695
$228萬
/
+200%
註冊處成交
04/11/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 嘉華星濤灣的發展商是？
A1. 嘉華國際
Q2. 嘉華星濤灣的落成日期？
A2. 2004年02月開始入伙
Q3. 嘉華星濤灣的規模？
A3. 嘉華星濤灣共有1期，2座，提供600個單位
Q4. 嘉華星濤灣交通是否方便？
A4. 步行10分鐘直達恒安站，交通便利
Q5. 嘉華星濤灣有哪些設施？
A5. 嘉華星濤灣設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施與美容/保健等設施。
Q6. 嘉華星濤灣的優點？
A6. 八成單位可擁有吐露港海天一色優美海景
鄰近馬鐵恆安站台
〝環保樓〞設計概念，全部單位設有露台，工作平台及廣場電梯大堂等，強調天然採光
採用"Nautical"波浪式孤面及線條為建築藍本以白色為主要色調， 流露簡約飄逸設計
Q7. 嘉華星濤灣的校網？
A7. 小學校網為89，中學校網為沙田。
Q8. 嘉華星濤灣鄰近的小學？
A8. 香港九龍塘基督教中華宣道會台山陳元喜小學、馬鞍山靈糧小學、聖公會馬鞍山主風小學、吳氏宗親總會泰伯紀念學校、保良局莊啟程小學、香港道教聯合會純陽小學、保良局雨川小學及九龍城浸信會禧年小學
Q9. 嘉華星濤灣鄰近的中學？
A9. 沙田崇真中學、聖公會曾肇添中學、聖公會林裘謀中學、浸信會呂明才中學、沙田蘇浙公學、培僑書院、沙田培英中學及沙田循道衞理中學
Q10. 嘉華星濤灣樓齡？
A10. 22.1年
Q11. 嘉華星濤灣單位數量？
A11. 600伙
Q12. 嘉華星濤灣成交資料？
A12. 嘉華星濤灣1座最新成交一個494呎的2房單位，實用呎價為$13,603，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 嘉華星濤灣期數有多少？
A13. 嘉華星濤灣共有1期2座
Q14. 嘉華星濤灣座數有多少？
A14. 嘉華星濤灣共有2座，共600伙
Q15. 嘉華星濤灣樓價？
A15. 嘉華星濤灣成交平均呎價為$14,247，可以在嘉華星濤灣屋苑專頁按戶型查看個別呎價。