馬鞍山共有62,564個住宅單位，單位數量於130區排行2位。區內主要屋苑包括新港城銀湖天峰薈朗聽濤雅苑翠擁華庭天宇海嵐岸等。區內過去12個月成交宗數錄1,310宗，過去30日成交的平均實用呎價$13,375/呎。