嵐岸屋苑資料
嵐岸 位於新界 馬鞍山(美聯分區) 沃泰街1號，發展商為長江實業，於2007年11月開始落成，由6座樓宇組成，共有1,030個單位。設有2至4房間隔，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、美容/保健、休閒區，交通便利，步行至港鐵時間約8分鐘。附近設有We Go Mall停車場；周邊民生設施完善，5分鐘到達We Go Mall；距離馬鞍山海濱長廊只需6分鐘；區內亦設有Tesla 汽車充電站及新港城獸醫診所。另外，小學校網在89區，中學校區在沙田。
物業座數
6座
單位數量
1,030伙
樓齡
18.3年
落成日期
18/11/2007
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
美容/保健
休閒區
附近的小學： 香港九龍塘基督教中華宣道會台山陳元喜小學、馬鞍山靈糧小學、聖公會馬鞍山主風小學、吳氏宗親總會泰伯紀念學校、保良局莊啟程小學、香港道教聯合會純陽小學、保良局雨川小學、九龍城浸信會禧年小學
附近的中學： 沙田崇真中學、聖公會曾肇添中學、聖公會林裘謀中學、浸信會呂明才中學、沙田蘇浙公學、培僑書院、沙田培英中學、沙田循道衞理中學
物業優點
7成以上單位擁有270度全海景。戶戶環保露台，鄰近馬鐵車站，擁有大型尊貴會所飽覽全吐露海景，盡顯尊貴
物業層數
1、2 座 共28層 (1/F - 30/F)
3 、5、 6及7座 共25層 (3/F - 31/F)
發展商
長江實業
賣方/賣方的控權公司
賣方
鑽禧投資有限公司
長江實業(集團)有限公司
嵐岸成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
15/02/26
6座 19樓 A室
3房2廳 | 平台 | 露台 | 工作平台
$880萬
+80%
$880萬
實749呎
3房
持貨年期 19.2 年
19.2年
@$11,749
$490萬
/
+80%
註冊處成交
15/02/26
03/02/26
1座 6樓 B室
3房2廳 | 平台 | 露台 | 工作平台
$866萬
-8%
$866萬
實814呎
3房
持貨年期 9.2 年
9.2年
@$10,633
$938萬
/
-8%
註冊處成交
03/02/26
25/01/26
1座 16樓 F室
4房2廳 | 平台 | 露台 | 工作平台
$1,043萬
+39%
$1,043萬
實971呎
4房
持貨年期 17.3 年
17.3年
@$10,742
$750萬
/
+39%
註冊處成交
25/01/26
02/12/25
3座 3樓 F室
3房2廳 | 平台 | 露台 | 工作平台
$750萬
+48%
$750萬
實738呎
3房
持貨年期 18.9 年
18.9年
@$10,163
$508萬
/
+48%
註冊處成交
02/12/25
02/12/25
3座 3樓 G室
3房2廳 | 平台 | 露台 | 工作平台
$760萬
+32%
$760萬
實831呎
3房
持貨年期 18.9 年
18.9年
@$9,146
$576萬
/
+32%
註冊處成交
02/12/25
01/12/25
7座 23樓 E室
2房2廳 | 平台 | 露台 | 工作平台
$625萬
-19%
$625萬
實496呎
2房
持貨年期 4.6 年
4.6年
@$12,601
$770萬
/
-19%
註冊處成交
01/12/25
30/11/25
7座 19樓 F室
3房2廳 | 平台 | 露台 | 工作平台
$770萬^
$770萬^
實701呎
3房
@$10,984
-
註冊處成交
30/11/25
23/11/25
5座 10樓 C室
3房2廳 | 平台 | 露台 | 工作平台
$775萬
+101%
$775萬
實660呎
3房
持貨年期 18.9 年
18.9年
@$11,742
$385萬
/
+101%
註冊處成交
23/11/25
23/11/25
2座 21樓 A室
4房2廳 | 平台 | 露台 | 工作平台
$1,170萬
-9%
$1,170萬
實971呎
4房
持貨年期 4.4 年
4.4年
@$12,049
$1,280萬
/
-9%
註冊處成交
23/11/25
02/11/25
7座 20樓 E室
2房2廳 | 平台 | 露台 | 工作平台
$620萬
+128%
$620萬
實496呎
2房
持貨年期 18.9 年
18.9年
@$12,500
$272萬
/
+128%
註冊處成交
02/11/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 嵐岸的發展商是？
A1. 長江實業
Q2. 嵐岸的落成日期？
A2. 2007年11月開始入伙
Q3. 嵐岸的規模？
A3. 嵐岸共有1期，6座，提供1,030個單位
Q4. 嵐岸交通是否方便？
A4. 步行8分鐘直達大水坑站，交通便利
Q5. 嵐岸有哪些設施？
A5. 嵐岸設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、美容/保健與休閒區等設施。
Q6. 嵐岸的優點？
A6. 7成以上單位擁有270度全海景。戶戶環保露台，鄰近馬鐵車站，擁有大型尊貴會所飽覽全吐露海景，盡顯尊貴
Q7. 嵐岸的校網？
A7. 小學校網為89，中學校網為沙田。
Q8. 嵐岸鄰近的小學？
A8. 香港九龍塘基督教中華宣道會台山陳元喜小學、馬鞍山靈糧小學、聖公會馬鞍山主風小學、吳氏宗親總會泰伯紀念學校、保良局莊啟程小學、香港道教聯合會純陽小學、保良局雨川小學及九龍城浸信會禧年小學
Q9. 嵐岸鄰近的中學？
A9. 沙田崇真中學、聖公會曾肇添中學、聖公會林裘謀中學、浸信會呂明才中學、沙田蘇浙公學、培僑書院、沙田培英中學及沙田循道衞理中學
Q10. 嵐岸樓齡？
A10. 18.3年
Q11. 嵐岸單位數量？
A11. 1,030伙
Q12. 嵐岸成交資料？
A12. 嵐岸6座最新成交一個749呎的3房單位，實用呎價為$11,749，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 嵐岸期數有多少？
A13. 嵐岸共有1期6座
Q14. 嵐岸座數有多少？
A14. 嵐岸共有6座，共1,030伙
Q15. 嵐岸樓價？
A15. 嵐岸成交平均呎價為$12,814，可以在嵐岸屋苑專頁按戶型查看個別呎價。