聽濤雅苑屋苑資料
聽濤雅苑 位於新界 馬鞍山(美聯分區) 恆明街2號，發展商為長江實業，於1998年6月開始落成，屋苑分為2期，由11座樓宇組成，共有2,032個單位。設有2至3房間隔，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、美容/保健，交通便利，步行至港鐵時間約2分鐘。附近設有頌安商場停車場；周邊民生設施完善，4分鐘到達頌安商場；5分鐘到達馬鞍山遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及動物醫療中心。另外，小學校網在89區，中學校區在沙田。
物業座數
11座
單位數量
2,032伙
樓齡
28年
落成日期
25/06/1998 - 03/01/1999
屋苑類型
私人物業 (住宅)
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
美容/保健
附近的小學： 香港九龍塘基督教中華宣道會台山陳元喜小學、馬鞍山靈糧小學、聖公會馬鞍山主風小學、吳氏宗親總會泰伯紀念學校、保良局莊啟程小學、香港道教聯合會純陽小學、保良局雨川小學、九龍城浸信會禧年小學
附近的中學： 沙田崇真中學、聖公會曾肇添中學、聖公會林裘謀中學、浸信會呂明才中學、沙田蘇浙公學、培僑書院、沙田培英中學、沙田循道衞理中學
車位數量
1,473 個
物業優點
27萬尺綠化庭園, 專車往返市中心
物業層數
29 層 (不設4、14及24樓)
發展商
長江實業
賣方/賣方的控權公司
賣方
Concord Property Development Limited
Concord Land Development Company Limited
長江(實業)集團有限公司
協和建設有限公司
聽濤雅苑成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
15/06/26
2期 6座 17樓 C室
2房2廳
$692萬
+204%
$692萬
實516呎
2房
持貨年期 17.5 年
17.5年
@$13,411
$228萬
/
+204%
註冊處成交
15/06/26
11/06/26
1期 3座 17樓 H室
3房2廳
$682萬
+92%
$682萬
實788呎
3房
持貨年期 18.8 年
18.8年
@$8,655
$355萬
/
+92%
註冊處成交
11/06/26
10/06/26
1期 9座 10樓 D室
3房2廳
$915萬
+118%
$915萬
實788呎
3房
持貨年期 16.0 年
16.0年
@$11,612
$420萬
/
+118%
註冊處成交
10/06/26
10/06/26
1期 3座 12樓 E室
3房2廳
$898萬
-2%
$898萬
實733呎
3房
持貨年期 7.3 年
7.3年
@$12,251
$920萬
/
-2%
註冊處成交
10/06/26
09/06/26
2期 8座 28樓 A室
3房2廳
$885萬
$885萬
實660呎
3房
持貨年期 5.2 年
5.2年
@$13,409
$888萬
/
註冊處成交
09/06/26
04/06/26
2期 4座 16樓 H室
3房2廳
$942萬
+34%
$942萬
實788呎
3房
持貨年期 10.2 年
10.2年
@$11,954
$705萬
/
+34%
註冊處成交
04/06/26
28/05/26
1期 10座 20樓 C室
3房2廳
$1,055萬
+52%
$1,055萬
實883呎
3房
持貨年期 15.0 年
15.0年
@$11,948
$693萬
/
+52%
註冊處成交
28/05/26
27/05/26
1期 9座 3樓 E室
3房2廳
$800萬
+50%
$800萬
實733呎
3房
持貨年期 13.6 年
13.6年
@$10,914
$535萬
/
+50%
註冊處成交
27/05/26
19/05/26
2期 5座 33樓 D室
3房2廳
$830萬
$830萬
實650呎
3房
@$12,769
-
註冊處成交
19/05/26
18/05/26
1期 11座 3樓 B室
3房2廳
$780萬
+95%
$780萬
實794呎
3房
持貨年期 21.2 年
21.2年
@$9,824
$400萬
/
+95%
註冊處成交
18/05/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 聽濤雅苑的發展商是？
A1. 長江實業
Q2. 聽濤雅苑的落成日期？
A2. 1998年06月落成
Q3. 聽濤雅苑的規模？
A3. 聽濤雅苑共有2期，11座，提供2,032個單位
Q4. 聽濤雅苑提供哪些屋苑類型？
A4. 聽濤雅苑提供私人物業 (住宅)
Q5. 聽濤雅苑交通是否方便？
A5. 步行2分鐘直達恒安站，交通便利
Q6. 聽濤雅苑有哪些設施？
A6. 聽濤雅苑設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施與美容/保健等設施。
Q7. 聽濤雅苑的優點？
A7. 27萬尺綠化庭園, 專車往返市中心
Q8. 聽濤雅苑的校網？
A8. 小學校網為89，中學校區為沙田。
Q9. 聽濤雅苑鄰近的小學？
A9. 香港九龍塘基督教中華宣道會台山陳元喜小學、馬鞍山靈糧小學、聖公會馬鞍山主風小學、吳氏宗親總會泰伯紀念學校、保良局莊啟程小學、香港道教聯合會純陽小學、保良局雨川小學及九龍城浸信會禧年小學
Q10. 聽濤雅苑鄰近的中學？
A10. 沙田崇真中學、聖公會曾肇添中學、聖公會林裘謀中學、浸信會呂明才中學、沙田蘇浙公學、培僑書院、沙田培英中學及沙田循道衞理中學
Q11. 聽濤雅苑樓齡？
A11. 28.0年
Q12. 聽濤雅苑單位數量？
A12. 2,032伙
Q13. 聽濤雅苑成交資料？
A13. 聽濤雅苑2期6座最新成交一個516呎的2房單位，實用呎價為$13,411，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q14. 聽濤雅苑期數有多少？
A14. 聽濤雅苑共有2期11座
Q15. 聽濤雅苑座數有多少？
A15. 聽濤雅苑共有11座，共2,032伙
Q16. 聽濤雅苑樓價？
A16. 聽濤雅苑成交平均呎價為$12,905，可以在聽濤雅苑屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。