聽濤雅苑屋苑資料
聽濤雅苑 位於新界 馬鞍山(美聯分區) 恆明街2號，發展商為長江實業，於1998年6月開始落成，屋苑分為2期，由11座樓宇組成，共有2,032個單位。設有2至3房間隔，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、美容/保健，交通便利，步行至港鐵時間約2分鐘。附近設有頌安商場停車場；周邊民生設施完善，4分鐘到達頌安商場；5分鐘到達馬鞍山遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及動物醫療中心。另外，小學校網在89區，中學校區在沙田。
物業座數
11座
單位數量
2,032伙
樓齡
27.6年
落成日期
25/06/1998 - 03/01/1999
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
美容/保健
附近的小學： 香港九龍塘基督教中華宣道會台山陳元喜小學、馬鞍山靈糧小學、聖公會馬鞍山主風小學、九龍城浸信會禧年小學、保良局莊啟程小學、馬鞍山聖若瑟小學、吳氏宗親總會泰伯紀念學校、香港道教聯合會純陽小學
附近的中學： 沙田崇真中學、聖公會曾肇添中學、聖公會林裘謀中學、浸信會呂明才中學、沙田蘇浙公學、培僑書院、沙田培英中學、沙田循道衞理中學
車位數量
1,473 個
物業優點
27萬尺綠化庭園, 專車往返市中心
物業層數
29 層 (不設4、14及24樓)
發展商
長江實業
賣方/賣方的控權公司
賣方
Concord Property Development Limited
Concord Land Development Company Limited
長江(實業)集團有限公司
協和建設有限公司
聽濤雅苑成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
11/01/26
2期 5座 35樓 A室
3房2廳
$798萬
+31%
$798萬
實788呎
3房
持貨年期 13.7 年
13.7年
@$10,127
$610萬
/
+31%
註冊處成交
11/01/26
05/01/26
2期 6座 6樓 A室
3房2廳
$810萬
$810萬
實710呎
3房
@$11,408
-
註冊處成交
05/01/26
29/12/25
1期 11座 11樓 F室
3房2廳
$897萬
-7%
$897萬
實788呎
3房
持貨年期 7.8 年
7.8年
@$11,383
$970萬
/
-7%
註冊處成交
29/12/25
16/12/25
1期 11座 6樓 G室
3房2廳 | 車位
$800萬^
$800萬^
實784呎
3房
@$10,204
-
註冊處成交
16/12/25
10/12/25
2期 4座 16樓 E室
3房2廳
$783萬
$783萬
實733呎
3房
@$10,682
-
註冊處成交
10/12/25
04/12/25
2期 8座 17樓 B室
3房2廳
$755萬
-24%
$755萬
實745呎
3房
持貨年期 6.6 年
6.6年
@$10,134
$989萬
/
-24%
註冊處成交
04/12/25
03/12/25
2期 7座 8樓 F室
3房2廳
$890萬
+8%
$890萬
實733呎
3房
持貨年期 2.8 年
2.8年
@$12,142
$823萬
/
+8%
註冊處成交
03/12/25
02/12/25
1期 3座 3樓 D室
3房2廳
$715萬
+123%
$715萬
實710呎
3房
持貨年期 16.1 年
16.1年
@$10,070
$320萬
/
+123%
註冊處成交
02/12/25
20/11/25
1期 1座 10樓 E室
3房2廳
$1,155萬
-8%
$1,155萬
實1,025呎
3房
持貨年期 10.1 年
10.1年
@$11,268
$1,250萬
/
-8%
註冊處成交
20/11/25
18/11/25
1期 9座 15樓 E室
3房2廳
$800萬^
$800萬^
實745呎
3房
@$10,738
-
註冊處成交
18/11/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
