聽濤雅苑 1期屋苑資料
聽濤雅苑 1期 位於新界 馬鞍山(美聯分區) 恆明街2號，發展商為長江實業，於1998年6月開始落成，由6座樓宇組成，共有1,012個單位。屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、美容/保健，交通便利，步行至港鐵時間約3分鐘。附近設有頌安商場停車場；周邊民生設施完善，4分鐘到達頌安商場；6分鐘到達馬鞍山遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及動物醫療中心。另外，小學校網在89區，中學校區在沙田。
物業座數
6座
單位數量
1,012伙
樓齡
28年
落成日期
25/06/1998
屋苑類型
私人物業 (住宅)
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
美容/保健
物業屋苑
附近的小學： 香港九龍塘基督教中華宣道會台山陳元喜小學、馬鞍山靈糧小學、聖公會馬鞍山主風小學、吳氏宗親總會泰伯紀念學校、保良局莊啟程小學、香港道教聯合會純陽小學、保良局雨川小學、九龍城浸信會禧年小學
附近的中學： 沙田崇真中學、聖公會曾肇添中學、聖公會林裘謀中學、浸信會呂明才中學、沙田蘇浙公學、培僑書院、沙田培英中學、沙田循道衞理中學
物業層數
27層 (1-3,9-11座)
* 不包括地庫2樓、地庫1樓及平台1至2樓
* 不設4,13,14,24樓
發展商
長江實業
賣方/賣方的控權公司
賣方
Concord Property Development Limited
Concord Land Development Company Limited
長江(實業)集團有限公司
協和建設有限公司
聽濤雅苑 1期成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
22/06/26
3座 28樓 B室
3房2廳
$938萬
$938萬
實788呎
3房
@$11,904
-
註冊處成交
22/06/26
11/06/26
3座 17樓 H室
3房2廳
$682萬
+92%
$682萬
實788呎
3房
持貨年期 18.8 年
18.8年
@$8,655
$355萬
/
+92%
註冊處成交
11/06/26
10/06/26
9座 10樓 D室
3房2廳
$915萬
+118%
$915萬
實788呎
3房
持貨年期 16.0 年
16.0年
@$11,612
$420萬
/
+118%
註冊處成交
10/06/26
10/06/26
3座 12樓 E室
3房2廳
$898萬
-2%
$898萬
實733呎
3房
持貨年期 7.3 年
7.3年
@$12,251
$920萬
/
-2%
註冊處成交
10/06/26
28/05/26
10座 20樓 C室
3房2廳
$1,055萬
+52%
$1,055萬
實883呎
3房
持貨年期 15.0 年
15.0年
@$11,948
$693萬
/
+52%
註冊處成交
28/05/26
27/05/26
9座 3樓 E室
3房2廳
$800萬
+50%
$800萬
實733呎
3房
持貨年期 13.6 年
13.6年
@$10,914
$535萬
/
+50%
註冊處成交
27/05/26
18/05/26
11座 3樓 B室
3房2廳
$780萬
+95%
$780萬
實794呎
3房
持貨年期 21.2 年
21.2年
@$9,824
$400萬
/
+95%
註冊處成交
18/05/26
11/05/26
10座 12樓 F室
3房2廳
$1,213萬
+67%
$1,213萬
實918呎
3房
持貨年期 15.8 年
15.8年
@$13,214
$728萬
/
+67%
註冊處成交
11/05/26
27/04/26
9座 18樓 H室
3房2廳
$840萬
-1%
$840萬
實650呎
3房
持貨年期 6.5 年
6.5年
@$12,923
$850萬
/
-1%
註冊處成交
27/04/26
22/04/26
9座 9樓 C室
3房2廳
$927萬
-2%
$927萬
實788呎
3房
持貨年期 7.9 年
7.9年
@$11,761
$950萬
/
-2%
註冊處成交
22/04/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 聽濤雅苑 1期的發展商是？
A1. 長江實業
Q2. 聽濤雅苑 1期的落成日期？
A2. 1998年06月落成
Q3. 聽濤雅苑 1期的規模？
A3. 聽濤雅苑 1期共有1期，6座，提供1,012個單位
Q4. 聽濤雅苑 1期提供哪些屋苑類型？
A4. 聽濤雅苑 1期提供私人物業 (住宅)
Q5. 聽濤雅苑 1期交通是否方便？
A5. 步行3分鐘直達恒安站，交通便利
Q6. 聽濤雅苑 1期有哪些設施？
A6. 聽濤雅苑 1期設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施與美容/保健等設施。
Q7. 聽濤雅苑 1期的校網？
A7. 小學校網為89，中學校區為沙田。
Q8. 聽濤雅苑 1期鄰近的小學？
A8. 香港九龍塘基督教中華宣道會台山陳元喜小學、馬鞍山靈糧小學、聖公會馬鞍山主風小學、吳氏宗親總會泰伯紀念學校、保良局莊啟程小學、香港道教聯合會純陽小學、保良局雨川小學及九龍城浸信會禧年小學
Q9. 聽濤雅苑 1期鄰近的中學？
A9. 沙田崇真中學、聖公會曾肇添中學、聖公會林裘謀中學、浸信會呂明才中學、沙田蘇浙公學、培僑書院、沙田培英中學及沙田循道衞理中學
Q10. 聽濤雅苑 1期樓齡？
A10. 28.0年
Q11. 聽濤雅苑 1期單位數量？
A11. 1,012伙
Q12. 聽濤雅苑 1期成交資料？
A12. 聽濤雅苑1期3座最新成交一個788呎的3房單位，實用呎價為$11,904，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 聽濤雅苑 1期期數有多少？
A13. 聽濤雅苑 1期共有1期6座
Q14. 聽濤雅苑 1期座數有多少？
A14. 聽濤雅苑 1期共有6座，共1,012伙
Q15. 聽濤雅苑 1期樓價？
A15. 聽濤雅苑 1期成交平均呎價為$12,524，可以在聽濤雅苑 1期屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。