銀湖天峰屋苑資料
銀湖天峰 位於新界 馬鞍山(美聯分區) 西沙路599號，發展商為信和，於2009年7月開始落成，由7座樓宇組成，共有2,169個單位。設有2至5房間隔，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區，交通便利，步行至港鐵時間約1分鐘。附近設有烏溪沙站停車場；周邊民生設施完善，5分鐘到達迎海薈；區內亦設有Tesla 汽車充電站及新港城獸醫診所。另外，小學校網在89區，中學校區在沙田。
物業座數
7座
單位數量
2,169伙
樓齡
16.3年
落成日期
17/07/2009
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
休閒區
特色
寵物天地
附近的小學： 香港九龍塘基督教中華宣道會台山陳元喜小學、馬鞍山靈糧小學、聖公會馬鞍山主風小學、九龍城浸信會禧年小學、保良局莊啟程小學、馬鞍山聖若瑟小學、吳氏宗親總會泰伯紀念學校、香港道教聯合會純陽小學
附近的中學： 沙田崇真中學、聖公會曾肇添中學、聖公會林裘謀中學、浸信會呂明才中學、沙田蘇浙公學、培僑書院、沙田培英中學、沙田循道衞理中學
車位數量
住客車位: 289個(設於一樓)
訪客車位: 35個(設於一樓)
商用車位: 20個(設於一樓)
車站停車場車位: 65個(設於一樓)
電單車車位: 36個(設於一樓)
單車車位: 217個(設於地下)
上落貨車車位: 7個(設於二樓)、5個(商業發展項目部份)(設於地下)
物業優點
港鐵上蓋，豪華會所
物業層數
1座38層(5-60樓，不設13、14、24、34、40-49、53、54及58樓，另30樓為隔火層)
2座40層(5-62樓，不設13、14、24、34、40-49、53、54及58樓，另30樓為隔火層)
3座42層(5-65樓，不設13、14、24、34、40-49、53、54、58及64樓，另30樓為隔火層)
5座44層(5-67樓，不設13、14、24、34、40-49、53、54、58及64樓，另30樓為隔火層)
6-8座46層(5-69樓，不設13、14、24、34、40-49、53、54、58及64樓，另30樓為隔火層)
發展商
信和
賣方/賣方的控權公司
賣方
順丰國際有限公司
香港鐵路有限公司
信和置業有限公司
管理公司
香港鐵路有限公司
銀湖天峰成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
04/11/25
8座 51樓 C室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$798萬
+77%
$798萬
實539呎
2房
持貨年期 15.9 年
15.9年
@$14,805
$450萬
/
+77%
註冊處成交
04/11/25
03/11/25
3座 62樓 B室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,230萬
+71%
$1,230萬
實745呎
3房
持貨年期 14.2 年
14.2年
@$16,510
$720萬
/
+71%
註冊處成交
03/11/25
03/11/25
7座 60樓 B室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,138萬
+54%
$1,138萬
實762呎
3房
持貨年期 14.6 年
14.6年
@$14,934
$740萬
/
+54%
註冊處成交
03/11/25
02/11/25
2座 61樓 E室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$888萬
+29%
$888萬
實603呎
2房
持貨年期 9.7 年
9.7年
@$14,726
$688萬
/
+29%
註冊處成交
02/11/25
02/11/25
8座 65樓 E室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,020萬
+92%
$1,020萬
實689呎
3房
持貨年期 16.1 年
16.1年
@$14,804
$530萬
/
+92%
註冊處成交
02/11/25
30/10/25
5座 27樓 F室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$963萬
-4%
$963萬
實700呎
3房
持貨年期 4.9 年
4.9年
@$13,757
$1,000萬
/
-4%
註冊處成交
30/10/25
29/10/25
3座 8樓 B室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$950萬
+40%
$950萬
實690呎
3房
持貨年期 11.4 年
11.4年
@$13,768
$680萬
/
+40%
註冊處成交
29/10/25
27/10/25
8座 52樓 C室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$788萬
-17%
$788萬
實539呎
2房
持貨年期 4.5 年
4.5年
@$14,620
$950萬
/
-17%
註冊處成交
27/10/25
23/10/25
6座 37樓 D室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,380萬
+6%
$1,380萬
實919呎
3房
持貨年期 6.0 年
6.0年
@$15,016
$1,300萬
/
+6%
註冊處成交
23/10/25
16/10/25
7座 7樓 D室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,000萬^
$1,000萬^
實924呎
3房
@$10,823
-
註冊處成交
16/10/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
