銀湖天峰屋苑資料
銀湖天峰 位於新界 馬鞍山(美聯分區) 西沙路599號，發展商為信和，於2009年7月開始落成，由7座樓宇組成，共有2,169個單位。設有2至5房間隔，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區，交通便利，步行至港鐵時間約1分鐘。附近設有烏溪沙站停車場；周邊民生設施完善，5分鐘到達迎海薈；區內亦設有Tesla 汽車充電站及新港城獸醫診所。另外，小學校網在89區，中學校區在沙田。
物業座數
7座
單位數量
2,169伙
樓齡
16.4年
落成日期
17/07/2009
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
休閒區
特色
寵物天地
附近的小學： 香港九龍塘基督教中華宣道會台山陳元喜小學、馬鞍山靈糧小學、聖公會馬鞍山主風小學、九龍城浸信會禧年小學、保良局莊啟程小學、馬鞍山聖若瑟小學、吳氏宗親總會泰伯紀念學校、香港道教聯合會純陽小學
附近的中學： 沙田崇真中學、聖公會曾肇添中學、聖公會林裘謀中學、浸信會呂明才中學、沙田蘇浙公學、培僑書院、沙田培英中學、沙田循道衞理中學
車位數量
住客車位: 289個(設於一樓)
訪客車位: 35個(設於一樓)
商用車位: 20個(設於一樓)
車站停車場車位: 65個(設於一樓)
電單車車位: 36個(設於一樓)
單車車位: 217個(設於地下)
上落貨車車位: 7個(設於二樓)、5個(商業發展項目部份)(設於地下)
物業優點
港鐵上蓋，豪華會所
物業層數
1座38層(5-60樓，不設13、14、24、34、40-49、53、54及58樓，另30樓為隔火層)
2座40層(5-62樓，不設13、14、24、34、40-49、53、54及58樓，另30樓為隔火層)
3座42層(5-65樓，不設13、14、24、34、40-49、53、54、58及64樓，另30樓為隔火層)
5座44層(5-67樓，不設13、14、24、34、40-49、53、54、58及64樓，另30樓為隔火層)
6-8座46層(5-69樓，不設13、14、24、34、40-49、53、54、58及64樓，另30樓為隔火層)
發展商
信和
賣方/賣方的控權公司
賣方
順丰國際有限公司
香港鐵路有限公司
信和置業有限公司
管理公司
香港鐵路有限公司
銀湖天峰成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
04/12/25
8座 20樓 C室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$739萬
+115%
$739萬
實539呎
2房
持貨年期 16.5 年
16.5年
@$13,707
$343萬
/
+115%
註冊處成交
04/12/25
01/12/25
7座 51樓 C室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,128萬
+53%
$1,128萬
實762呎
3房
持貨年期 13.7 年
13.7年
@$14,803
$738萬
/
+53%
註冊處成交
01/12/25
01/12/25
7座 19樓 F室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$790萬
+7%
$790萬
實564呎
2房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$14,007
$740萬
/
+7%
註冊處成交
01/12/25
26/11/25
3座 23樓 B室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$985萬
+104%
$985萬
實690呎
3房
持貨年期 15.8 年
15.8年
@$14,275
$482萬
/
+104%
註冊處成交
26/11/25
24/11/25
8座 63樓 C室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$852萬
+42%
$852萬
實539呎
2房
持貨年期 12.6 年
12.6年
@$15,807
$600萬
/
+42%
註冊處成交
24/11/25
23/11/25
6座 27樓 D室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,298萬
+62%
$1,298萬
實919呎
3房
持貨年期 14.2 年
14.2年
@$14,124
$800萬
/
+62%
註冊處成交
23/11/25
17/11/25
8座 65樓 E室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,020萬
+92%
$1,020萬
實689呎
3房
持貨年期 16.1 年
16.1年
@$14,804
$530萬
/
+92%
註冊處成交
17/11/25
12/11/25
6座 22樓 D室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,270萬
+63%
$1,270萬
實919呎
3房
持貨年期 14.0 年
14.0年
@$13,819
$780萬
/
+63%
註冊處成交
12/11/25
04/11/25
8座 51樓 C室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$798萬
+77%
$798萬
實539呎
2房
持貨年期 15.9 年
15.9年
@$14,805
$450萬
/
+77%
註冊處成交
04/11/25
03/11/25
3座 62樓 B室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,230萬
+71%
$1,230萬
實745呎
3房
持貨年期 14.2 年
14.2年
@$16,510
$720萬
/
+71%
註冊處成交
03/11/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
