銀湖天峰屋苑資料
銀湖天峰 位於新界 馬鞍山(美聯分區) 西沙路599號，發展商為信和，於2009年7月開始落成，由7座樓宇組成，共有2,169個單位。設有2至5房間隔，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區，交通便利，步行至港鐵時間約1分鐘。附近設有烏溪沙站停車場；周邊民生設施完善，5分鐘到達迎海薈；區內亦設有Tesla 汽車充電站及新港城獸醫診所。另外，小學校網在89區，中學校區在沙田。
物業座數
7座
單位數量
2,169伙
樓齡
16.6年
落成日期
16/07/2009
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
休閒區
特色
寵物天地
附近的小學： 香港九龍塘基督教中華宣道會台山陳元喜小學、馬鞍山靈糧小學、聖公會馬鞍山主風小學、吳氏宗親總會泰伯紀念學校、保良局莊啟程小學、香港道教聯合會純陽小學、保良局雨川小學、九龍城浸信會禧年小學
附近的中學： 沙田崇真中學、聖公會曾肇添中學、聖公會林裘謀中學、浸信會呂明才中學、沙田蘇浙公學、培僑書院、沙田培英中學、沙田循道衞理中學
車位數量
住客車位: 289個(設於一樓)
訪客車位: 35個(設於一樓)
商用車位: 20個(設於一樓)
車站停車場車位: 65個(設於一樓)
電單車車位: 36個(設於一樓)
單車車位: 217個(設於地下)
上落貨車車位: 7個(設於二樓)、5個(商業發展項目部份)(設於地下)
物業優點
港鐵上蓋，豪華會所
物業層數
1座38層(5-60樓，不設13、14、24、34、40-49、53、54及58樓，另30樓為隔火層)
2座40層(5-62樓，不設13、14、24、34、40-49、53、54及58樓，另30樓為隔火層)
3座42層(5-65樓，不設13、14、24、34、40-49、53、54、58及64樓，另30樓為隔火層)
5座44層(5-67樓，不設13、14、24、34、40-49、53、54、58及64樓，另30樓為隔火層)
6-8座46層(5-69樓，不設13、14、24、34、40-49、53、54、58及64樓，另30樓為隔火層)
發展商
信和
賣方/賣方的控權公司
賣方
順丰國際有限公司
香港鐵路有限公司
信和置業有限公司
管理公司
香港鐵路有限公司
銀湖天峰成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
05/03/26
5座 39樓 A室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,600萬
+98%
$1,600萬
實964呎
3房
持貨年期 15.9 年
15.9年
@$16,598
$809萬
/
+98%
註冊處成交
05/03/26
02/03/26
7座 67樓 B室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,168萬
+41%
$1,168萬
實762呎
3房
持貨年期 12.1 年
12.1年
@$15,328
$828萬
/
+41%
註冊處成交
02/03/26
26/02/26
5座 9樓 E室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$760萬
+135%
$760萬
實573呎
2房
持貨年期 16.7 年
16.7年
@$13,264
$323萬
/
+135%
註冊處成交
26/02/26
26/02/26
5座 52樓 B室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,255萬
-6%
$1,255萬
實746呎
3房
持貨年期 4.6 年
4.6年
@$16,823
$1,330萬
/
-6%
註冊處成交
26/02/26
25/02/26
5座 22樓 H室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$838萬
$838萬
實573呎
2房
持貨年期 5.9 年
5.9年
@$14,625
$838萬
/
註冊處成交
25/02/26
23/02/26
2座 23樓 B室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,002萬
+128%
$1,002萬
實684呎
3房
持貨年期 16.7 年
16.7年
@$14,649
$440萬
/
+128%
註冊處成交
23/02/26
15/02/26
3座 低層 H室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$816萬
$816萬
實564呎
2房
@$14,468
-
成交
15/02/26
11/02/26
8座 50樓 G室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$845萬
+137%
$845萬
實541呎
2房
持貨年期 16.6 年
16.6年
@$15,619
$357萬
/
+137%
註冊處成交
11/02/26
11/02/26
1座 31樓 A室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,170萬
+74%
$2,170萬
實1,432呎
4房
持貨年期 16.0 年
16.0年
@$15,154
$1,250萬
/
+74%
註冊處成交
11/02/26
11/02/26
6座 21樓 F室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$860萬
+133%
$860萬
實615呎
2房
持貨年期 16.6 年
16.6年
@$13,984
$369萬
/
+133%
註冊處成交
11/02/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
銀湖天峰相關新聞
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常見問題
Q1. 銀湖天峰的發展商是？
A1. 信和
Q2. 銀湖天峰的落成日期？
A2. 2009年07月開始入伙
Q3. 銀湖天峰的規模？
A3. 銀湖天峰共有1期，7座，提供2,169個單位
Q4. 銀湖天峰交通是否方便？
A4. 步行1分鐘直達烏溪沙站，交通便利
Q5. 銀湖天峰有哪些設施？
A5. 銀湖天峰設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健與休閒區等設施。
Q6. 銀湖天峰的優點？
A6. 港鐵上蓋，豪華會所
Q7. 銀湖天峰的校網？
A7. 小學校網為89，中學校網為沙田。
Q8. 銀湖天峰鄰近的小學？
A8. 香港九龍塘基督教中華宣道會台山陳元喜小學、馬鞍山靈糧小學、聖公會馬鞍山主風小學、吳氏宗親總會泰伯紀念學校、保良局莊啟程小學、香港道教聯合會純陽小學、保良局雨川小學及九龍城浸信會禧年小學
Q9. 銀湖天峰鄰近的中學？
A9. 沙田崇真中學、聖公會曾肇添中學、聖公會林裘謀中學、浸信會呂明才中學、沙田蘇浙公學、培僑書院、沙田培英中學及沙田循道衞理中學
Q10. 銀湖天峰樓齡？
A10. 16.6年
Q11. 銀湖天峰單位數量？
A11. 2,169伙
Q12. 銀湖天峰成交資料？
A12. 銀湖天峰5座最新成交一個964呎的3房單位，實用呎價為$16,598，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 銀湖天峰期數有多少？
A13. 銀湖天峰共有1期7座
Q14. 銀湖天峰座數有多少？
A14. 銀湖天峰共有7座，共2,169伙
Q15. 銀湖天峰樓價？
A15. 銀湖天峰成交平均呎價為$15,232，可以在銀湖天峰屋苑專頁按戶型查看個別呎價。