銀湖天峰屋苑資料
銀湖天峰 位於新界 馬鞍山(美聯分區) 西沙路599號，發展商為信和，於2009年7月開始落成，由7座樓宇組成，共有2,169個單位。設有2至5房間隔，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區，交通便利，步行至港鐵時間約1分鐘。附近設有烏溪沙站停車場；周邊民生設施完善，5分鐘到達迎海薈；區內亦設有Tesla 汽車充電站及新港城獸醫診所。另外，小學校網在89區，中學校區在沙田。
物業座數
7座
單位數量
2,169伙
樓齡
16.3年
落成日期
17/07/2009
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
休閒區
特色
寵物天地
附近的小學： 香港九龍塘基督教中華宣道會台山陳元喜小學、馬鞍山靈糧小學、聖公會馬鞍山主風小學、九龍城浸信會禧年小學、保良局莊啟程小學、馬鞍山聖若瑟小學、吳氏宗親總會泰伯紀念學校、香港道教聯合會純陽小學
附近的中學： 沙田崇真中學、聖公會曾肇添中學、聖公會林裘謀中學、浸信會呂明才中學、沙田蘇浙公學、培僑書院、沙田培英中學、沙田循道衞理中學
車位數量
住客車位: 289個(設於一樓)
訪客車位: 35個(設於一樓)
商用車位: 20個(設於一樓)
車站停車場車位: 65個(設於一樓)
電單車車位: 36個(設於一樓)
單車車位: 217個(設於地下)
上落貨車車位: 7個(設於二樓)、5個(商業發展項目部份)(設於地下)
物業優點
港鐵上蓋，豪華會所
物業層數
1座38層(5-60樓，不設13、14、24、34、40-49、53、54及58樓，另30樓為隔火層)
2座40層(5-62樓，不設13、14、24、34、40-49、53、54及58樓，另30樓為隔火層)
3座42層(5-65樓，不設13、14、24、34、40-49、53、54、58及64樓，另30樓為隔火層)
5座44層(5-67樓，不設13、14、24、34、40-49、53、54、58及64樓，另30樓為隔火層)
6-8座46層(5-69樓，不設13、14、24、34、40-49、53、54、58及64樓，另30樓為隔火層)
發展商
信和
賣方/賣方的控權公司
賣方
順丰國際有限公司
香港鐵路有限公司
信和置業有限公司
管理公司
香港鐵路有限公司
銀湖天峰周邊設施
地鐵站
1
分鐘
烏溪沙站
商場
5
分鐘
迎海薈
停車場
1
分鐘
烏溪沙站停車場
銀湖天峰成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
16/10/25
7座 7樓 D室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,000萬^
$1,000萬^
實924呎
3房
@$10,823
-
註冊處成交
16/10/25
12/10/25
8座 19樓 A室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$798萬
$798萬
實558呎
2房
@$14,301
-
註冊處成交
12/10/25
08/10/25
3座 39樓 E室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$823萬
+152%
$823萬
實563呎
2房
持貨年期 16.3 年
16.3年
@$14,618
$327萬
/
+152%
註冊處成交
08/10/25
07/10/25
6座 中層 D室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,380萬
$1,380萬
實919呎
3房
@$15,016
-
成交
07/10/25
02/10/25
8座 61樓 A室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$825萬
-2%
$825萬
實558呎
2房
持貨年期 8.3 年
8.3年
@$14,785
$840萬
/
-2%
註冊處成交
02/10/25
30/09/25
8座 高層 C室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$788萬
$788萬
實539呎
2房
@$14,620
-
成交
30/09/25
22/09/25
8座 20樓 H室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$820萬
-18%
$820萬
實690呎
3房
持貨年期 5.3 年
5.3年
@$11,884
$995萬
/
-18%
註冊處成交
22/09/25
21/09/25
1座 15樓 B室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,188萬
+61%
$2,188萬
實1,594呎
4房
持貨年期 14.6 年
14.6年
@$13,726
$1,360萬
/
+61%
註冊處成交
21/09/25
17/09/25
7座 16樓 A室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,200萬^
$1,200萬^
實1,000呎
3房
@$12,000
-
註冊處成交
17/09/25
16/09/25
1座 15樓 C室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,228萬
-17%
$1,228萬
實887呎
3房
持貨年期 4.0 年
4.0年
@$13,844
$1,480萬
/
-17%
註冊處成交
16/09/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
