天宇海屋苑資料
天宇海 位於新界 馬鞍山(美聯分區) 保泰街18號，發展商為長江實業，於2011年3月開始落成，由26座樓宇/洋房組成，共有1,143個單位。屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健，交通便利，步行至港鐵時間約4分鐘。附近設有We Go Mall停車場；周邊民生設施完善，2分鐘到達We Go Mall；10分鐘到達欣安邨(流動圖書館五)；區內亦設有Tesla 汽車充電站及動物醫療中心。另外，小學校網在89區，中學校區在沙田。
物業座數
12座(分層樓宇)
14座(獨立屋)
單位數量
1,143伙
樓齡
14.5年
落成日期
25/03/2011
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
特色
寵物天地
獨立屋
附近的小學： 香港九龍塘基督教中華宣道會台山陳元喜小學、馬鞍山靈糧小學、聖公會馬鞍山主風小學、九龍城浸信會禧年小學、保良局莊啟程小學、吳氏宗親總會泰伯紀念學校、香港道教聯合會純陽小學、基督教香港信義會馬鞍山信義學校
附近的中學： 沙田崇真中學、聖公會曾肇添中學、聖公會林裘謀中學、浸信會呂明才中學、沙田蘇浙公學、培僑書院、沙田培英中學、沙田循道衞理中學
物業優點
鄰近港鐵站及We Go Mall商場，屋苑內擁有獨立屋，盡顯氣派
物業層數
24層(P/F,5-30/F)不設13、14、24/F
發展商
長江實業
賣方/賣方的控權公司
賣方
長江實業地產發展有限公司
天宇海周邊設施
地鐵站
4
分鐘
恒安站
商場
2
分鐘
We Go Mall
停車場
2
分鐘
We Go Mall停車場
康樂文化
10
分鐘
欣安邨(流動圖書館五)
天宇海成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
25/09/25
6A座 11樓 C室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$828萬
-16%
$828萬
實758呎
3房
持貨年期 5.4 年
5.4年
@$10,923
$988萬
/
-16%
註冊處成交
25/09/25
11/09/25
2B座 7樓 D室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$778萬
+50%
$778萬
實666呎
3房
持貨年期 13.7 年
13.7年
@$11,682
$520萬
/
+50%
註冊處成交
11/09/25
10/09/25
7A座 5樓 A室
4房2廳 | 平台 | 露台 | 工作平台
$1,120萬
+50%
$1,120萬
實938呎
4房
持貨年期 13.6 年
13.6年
@$11,940
$745萬
/
+50%
註冊處成交
10/09/25
08/09/25
5B座 8樓 D室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$800萬^
$800萬^
實736呎
3房
@$10,870
-
註冊處成交
08/09/25
08/09/25
6A座 30樓 D室
3房2廳 | 天台 | 露台 | 工作平台
$880萬
+40%
$880萬
實724呎
3房
持貨年期 14.9 年
14.9年
@$12,155
$627萬
/
+40%
註冊處成交
08/09/25
02/09/25
1A座 28樓 A室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,200萬
+31%
$1,200萬
實947呎
4房
持貨年期 14.9 年
14.9年
@$12,672
$915萬
/
+31%
註冊處成交
02/09/25
02/09/25
1A座 6樓 A室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$970萬
+10%
$970萬
實947呎
4房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$10,243
$880萬
/
+10%
註冊處成交
02/09/25
27/08/25
2B座 6樓 B室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$900萬
+8%
$900萬
實848呎
3房
持貨年期 8.9 年
8.9年
@$10,613
$830萬
/
+8%
註冊處成交
27/08/25
24/08/25
6A座 26樓 D室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$835萬
+41%
$835萬
實724呎
3房
持貨年期 14.8 年
14.8年
@$11,533
$593萬
/
+41%
註冊處成交
24/08/25
21/08/25
6A座 25樓 D室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$790萬
+43%
$790萬
實724呎
3房
持貨年期 14.8 年
14.8年
@$10,912
$553萬
/
+43%
註冊處成交
21/08/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
