峻源屋苑資料
峻源 位於新界 馬鞍山(美聯分區) 落禾沙里1號，發展商為中信泰富，於2019年12月開始落成，由3座樓宇組成，共有148個單位。設有3至4房間隔，實用面積為879至2,678平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區，交通便利，步行至港鐵時間約9分鐘；區內亦設有Tesla 汽車充電站及新港城獸醫診所。另外，小學校網在89區，中學校區在沙田。
物業座數
3座
單位數量
148伙
樓齡
6.4年
落成日期
29/12/2019
屋苑類型
私人物業 (住宅)
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
休閒區
特色
寵物天地
附近的小學： 香港九龍塘基督教中華宣道會台山陳元喜小學、馬鞍山靈糧小學、聖公會馬鞍山主風小學、吳氏宗親總會泰伯紀念學校、保良局莊啟程小學、香港道教聯合會純陽小學、保良局雨川小學、九龍城浸信會禧年小學
附近的中學： 沙田崇真中學、聖公會曾肇添中學、聖公會林裘謀中學、浸信會呂明才中學、沙田蘇浙公學、培僑書院、沙田培英中學、沙田循道衞理中學
車位數量
135個住宅停車位
其他住客用車位 :
133個停車位
2個電單車停車位
物業優點
南山北海，戶戶南北對流，鄰近馬鐵站
物業層數
20層(1座:地下、1至22樓)
21層(2及3座:地下、1至23樓)
* 不包括地庫1層、地庫2層、轉換層、天台及上層天台
* 不設4樓、13樓及14樓
發展商
中信泰富
賣方/賣方的控權公司
賣方
尚凱控股有限公司
賣方的控權公司
Advance Cosmo Incestments Limited.Kindbright Holdings Inc.中信泰富有限公司.中國中信有限公司
管理公司
恒聯昌物業管理有限公司
批地年期
50年, 由2015年6月9日起計
峻源成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
08/03/26
1座 9樓 B室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,250萬
-37%
$2,250萬
實1,602呎
4房
持貨年期 5.8 年
5.8年
@$14,045
$3,560萬
/
-37%
註冊處成交
08/03/26
21/09/25
3座 20樓 B室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,350萬
-28%
$1,350萬
實922呎
3房
持貨年期 5.3 年
5.3年
@$14,642
$1,882萬
/
-28%
註冊處成交
21/09/25
26/08/25
2座 20樓 A室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,850萬
-13%
$1,850萬
實1,185呎
3房
持貨年期 5.6 年
5.6年
@$15,612
$2,130萬
/
-13%
註冊處成交
26/08/25
25/08/25
3座 12樓 B室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,188萬
-33%
$1,188萬
實922呎
3房
持貨年期 5.4 年
5.4年
@$12,885
$1,780萬
/
-33%
註冊處成交
25/08/25
18/08/25
2座 17樓 B室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,268萬
-29%
$1,268萬
實924呎
3房
持貨年期 5.4 年
5.4年
@$13,723
$1,798萬
/
-29%
註冊處成交
18/08/25
10/12/24
1座 3樓 B室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,900萬
-41%
$1,900萬
實1,602呎
4房
持貨年期 3.1 年
3.1年
@$11,860
$3,220萬
/
-41%
註冊處成交
10/12/24
17/04/24
1座 18樓 A室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$3,180萬
-18%
$3,180萬
實1,561呎
3房
持貨年期 3.5 年
3.5年
@$20,372
$3,860萬
/
-18%
註冊處成交
17/04/24
03/12/23
2座 11樓 A室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,868萬
-6%
$1,868萬
實1,184呎
3房
持貨年期 4.1 年
4.1年
@$15,777
$1,991萬
/
-6%
註冊處成交
03/12/23
03/08/23
3座 12樓 A室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,780萬
-12%
$1,780萬
實1,184呎
3房
持貨年期 3.4 年
3.4年
@$15,034
$2,030萬
/
-12%
註冊處成交
03/08/23
21/12/21
1座 3樓 A室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,818萬
$2,818萬
實1,561呎
4房
@$18,053
-
註冊處成交
一手
21/12/21
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 峻源的發展商是？
A1. 中信泰富
Q2. 峻源的落成日期？
A2. 2019年12月落成
Q3. 峻源的規模？
A3. 峻源共有1期，3座，提供148個單位
Q4. 峻源提供哪些屋苑類型？
A4. 峻源提供私人物業 (住宅)
Q5. 峻源平均單位面積？
A5. 實用面積由879呎至2,678呎不等
Q6. 峻源交通是否方便？
A6. 步行9分鐘直達烏溪沙站，交通便利
Q7. 峻源有哪些設施？
A7. 峻源設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健與休閒區等設施。
Q8. 峻源的優點？
A8. 南山北海，戶戶南北對流，鄰近馬鐵站
Q9. 峻源的校網？
A9. 小學校網為89，中學校區為沙田。
Q10. 峻源鄰近的小學？
A10. 香港九龍塘基督教中華宣道會台山陳元喜小學、馬鞍山靈糧小學、聖公會馬鞍山主風小學、吳氏宗親總會泰伯紀念學校、保良局莊啟程小學、香港道教聯合會純陽小學、保良局雨川小學及九龍城浸信會禧年小學
Q11. 峻源鄰近的中學？
A11. 沙田崇真中學、聖公會曾肇添中學、聖公會林裘謀中學、浸信會呂明才中學、沙田蘇浙公學、培僑書院、沙田培英中學及沙田循道衞理中學
Q12. 峻源樓齡？
A12. 6.4年
Q13. 峻源單位數量？
A13. 148伙
Q14. 峻源成交資料？
A14. 峻源1座最新成交一個1,602呎的4房單位，實用呎價為$14,045，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q15. 峻源期數有多少？
A15. 峻源共有1期3座
Q16. 峻源座數有多少？
A16. 峻源共有3座，共148伙
Q17. 峻源樓價？
A17. 峻源成交平均呎價為$18,807，可以在峻源屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。