新港城 1期屋苑資料
新港城 1期 位於新界 馬鞍山(美聯分區) 鞍誠街18號，發展商為恒基兆業，於1993年2月開始落成，由2座樓宇組成，共有480個單位。屋苑內設有基座商場，交通便利，步行至港鐵時間約8分鐘。附近設有鞍祿街室外停車場；周邊民生設施完善，5分鐘到達新港城中心；距離馬鞍山西沙路花園只需10分鐘；9分鐘到達馬鞍山運動場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及新港城獸醫診所。另外，小學校網在89區，中學校區在沙田。
物業座數
2座
單位數量
480伙
樓齡
32.6年
落成日期
10/02/1993
物業設施
基座商場
物業屋苑
特色
寵物天地
附近的小學： 香港九龍塘基督教中華宣道會台山陳元喜小學、馬鞍山靈糧小學、聖公會馬鞍山主風小學、九龍城浸信會禧年小學、保良局莊啟程小學、吳氏宗親總會泰伯紀念學校、香港道教聯合會純陽小學、基督教香港信義會馬鞍山信義學校
附近的中學： 沙田崇真中學、聖公會曾肇添中學、聖公會林裘謀中學、浸信會呂明才中學、沙田蘇浙公學、培僑書院、沙田培英中學、沙田循道衞理中學
物業層數
30層(A,B座)
* 不包括地下及1至2樓
發展商
恒基兆業
賣方/賣方的控權公司
賣方
恒基兆業地產有限公司
批地年期
租期至2047年6月30日止
新港城 1期周邊設施
地鐵站
8
分鐘
馬鞍山站
商場
5
分鐘
新港城中心
公園
10
分鐘
馬鞍山西沙路花園
停車場
6
分鐘
鞍祿街室外停車場
康樂文化
9
分鐘
馬鞍山運動場
醫院
7
分鐘
馬鞍山家庭醫學中心
新港城 1期成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
10/09/25
A座 29樓 2室
2房1廳
$470萬
+71%
$470萬
實348呎
2房
持貨年期 28.2 年
28.2年
@$13,506
$275萬
/
+71%
註冊處成交
10/09/25
28/08/25
A座 30樓 2室
2房1廳
$445萬
-29%
$445萬
實348呎
2房
持貨年期 3.1 年
3.1年
@$12,787
$629萬
/
-29%
註冊處成交
28/08/25
26/08/25
A座 24樓 2室
2房1廳
$449萬
+190%
$449萬
實348呎
2房
持貨年期 16.8 年
16.8年
@$12,897
$155萬
/
+190%
註冊處成交
26/08/25
27/07/25
B座 5樓 6室
2房2廳
$408萬
+226%
$408萬
實348呎
2房
持貨年期 18.8 年
18.8年
@$11,724
$125萬
/
+226%
註冊處成交
27/07/25
01/07/25
B座 22樓 5室
3房2廳
$568萬
+191%
$568萬
實568呎
3房
持貨年期 20.9 年
20.9年
@$10,000
$195萬
/
+191%
註冊處成交
01/07/25
22/06/25
A座 14樓 6室
2房2廳
$445萬
+51%
$445萬
實348呎
2房
持貨年期 12.7 年
12.7年
@$12,787
$295萬
/
+51%
註冊處成交
22/06/25
12/06/25
A座 22樓 6室
2房2廳
$448萬
-29%
$448萬
實348呎
2房
持貨年期 3.4 年
3.4年
@$12,874
$628萬
/
-29%
註冊處成交
12/06/25
13/05/25
B座 20樓 6室
2房2廳
$488萬
+22%
$488萬
實348呎
2房
持貨年期 8.9 年
8.9年
@$14,009
$400萬
/
+22%
註冊處成交
13/05/25
30/03/25
A座 24樓 4室
3房2廳
$670萬
-26%
$670萬
實568呎
3房
持貨年期 3.2 年
3.2年
@$11,796
$900萬
/
-26%
註冊處成交
30/03/25
27/03/25
B座 32樓 7室
2房1廳
$400萬
-36%
$400萬
實348呎
2房
持貨年期 3.8 年
3.8年
@$11,494
$625萬
/
-36%
註冊處成交
27/03/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
