新港城 4期屋苑資料
新港城 4期 位於新界 馬鞍山(美聯分區) 鞍祿街18號，發展商為恒基兆業，於1994年12月開始落成，由8座樓宇組成，共有2,256個單位。屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、美容/保健、基座商場，交通便利，步行至港鐵時間約1分鐘。附近設有頌安邨室外停車場；周邊民生設施完善，1分鐘到達新港城中心；距離馬鞍山西沙路花園只需6分鐘；9分鐘到達馬鞍山公共圖書館；區內亦設有Tesla 汽車充電站及西沙路動物醫院。另外，小學校網在89區，中學校區在沙田。
物業座數
8座
單位數量
2,256伙
樓齡
31.2年
落成日期
14/12/1994
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
美容/保健
基座商場
物業屋苑
附近的小學： 香港九龍塘基督教中華宣道會台山陳元喜小學、馬鞍山靈糧小學、聖公會馬鞍山主風小學、吳氏宗親總會泰伯紀念學校、保良局莊啟程小學、香港道教聯合會純陽小學、保良局雨川小學、九龍城浸信會禧年小學
附近的中學： 沙田崇真中學、聖公會曾肇添中學、聖公會林裘謀中學、浸信會呂明才中學、沙田蘇浙公學、培僑書院、沙田培英中學、沙田循道衞理中學
物業層數
30層(E,M座)
* 不包括地庫、地下、第 1至3層及平台
39層(F,H,J座)
* 不包括地庫、地下、第 1至3層及平台
35層(G座)
* 不包括地庫、地下、第 1至3層及平台
36層(K座)
* 不包括地庫、地下、第 1至3層及平台
34層(L座)
* 不包括地庫、地下、第 1至3層及平台
發展商
恒基兆業
賣方/賣方的控權公司
賣方
恒基兆業地產有限公司
批地年期
租期至2047年6月30日止
新港城 4期成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
25/02/26
J座 32樓 7室
2房1廳
$545萬
-9%
$545萬
實363呎
2房
持貨年期 6.1 年
6.1年
@$15,000
$600萬
/
-9%
註冊處成交
25/02/26
25/02/26
E座 31樓 4室
3房2廳
$800萬
-14%
$800萬
實618呎
3房
持貨年期 5.6 年
5.6年
@$12,945
$930萬
/
-14%
註冊處成交
25/02/26
23/02/26
K座 37樓 8室
3房2廳
$833萬
+111%
$833萬
實551呎
3房
持貨年期 15.2 年
15.2年
@$15,118
$395萬
/
+111%
註冊處成交
23/02/26
23/02/26
M座 7樓 6室
2房1廳
$470萬
-24%
$470萬
實338呎
2房
持貨年期 7.8 年
7.8年
@$13,905
$615萬
/
-24%
註冊處成交
23/02/26
12/02/26
J座 16樓 1室
3房2廳
$708萬
+83%
$708萬
實519呎
3房
持貨年期 14.6 年
14.6年
@$13,642
$388萬
/
+83%
註冊處成交
12/02/26
12/02/26
E座 16樓 8室
3房2廳
$798萬
$798萬
實551呎
3房
@$14,483
-
註冊處成交
12/02/26
05/02/26
K座 40樓 3室
2房1廳
$538萬
+96%
$538萬
實338呎
2房
持貨年期 14.8 年
14.8年
@$15,917
$275萬
/
+96%
註冊處成交
05/02/26
03/02/26
F座 高層 5室
3房2廳
$605萬
$605萬
實519呎
3房
@$11,657
-
成交
03/02/26
22/01/26
M座 12樓 3室
2房1廳
$525萬
-22%
$525萬
實363呎
2房
持貨年期 7.6 年
7.6年
@$14,463
$675萬
/
-22%
註冊處成交
22/01/26
21/01/26
H座 12樓 4室
3房2廳
$743萬
$743萬
實551呎
3房
@$13,485
-
註冊處成交
21/01/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
新港城 4期相關新聞
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常見問題
Q1. 新港城 4期的發展商是？
A1. 恒基兆業
Q2. 新港城 4期的落成日期？
A2. 1994年12月開始入伙
Q3. 新港城 4期的規模？
A3. 新港城 4期共有1期，8座，提供2,256個單位
Q4. 新港城 4期交通是否方便？
A4. 步行1分鐘直達馬鞍山站，交通便利
Q5. 新港城 4期有哪些設施？
A5. 新港城 4期設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、美容/保健與基座商場等設施。
Q6. 新港城 4期的校網？
A6. 小學校網為89，中學校網為沙田。
Q7. 新港城 4期鄰近的小學？
A7. 香港九龍塘基督教中華宣道會台山陳元喜小學、馬鞍山靈糧小學、聖公會馬鞍山主風小學、吳氏宗親總會泰伯紀念學校、保良局莊啟程小學、香港道教聯合會純陽小學、保良局雨川小學及九龍城浸信會禧年小學
Q8. 新港城 4期鄰近的中學？
A8. 沙田崇真中學、聖公會曾肇添中學、聖公會林裘謀中學、浸信會呂明才中學、沙田蘇浙公學、培僑書院、沙田培英中學及沙田循道衞理中學
Q9. 新港城 4期樓齡？
A9. 31.2年
Q10. 新港城 4期單位數量？
A10. 2,256伙
Q11. 新港城 4期成交資料？
A11. 新港城4期J座最新成交一個363呎的2房單位，實用呎價為$15,000，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q12. 新港城 4期期數有多少？
A12. 新港城 4期共有1期8座
Q13. 新港城 4期座數有多少？
A13. 新港城 4期共有8座，共2,256伙
Q14. 新港城 4期樓價？
A14. 新港城 4期成交平均呎價為$14,845，可以在新港城 4期屋苑專頁按戶型查看個別呎價。