薈晴屋苑資料
薈晴 位於新界 馬鞍山(美聯分區) 恆光街15號，發展商為宏安集團，於2017年11月開始落成，由2座樓宇組成，共有364個單位。設有開放式至2房間隔，實用面積為219至428平方呎，屋苑內設有會所、兒童設施，交通便利，步行至港鐵時間約6分鐘。附近設有頌安邨室外停車場；周邊民生設施完善，5分鐘到達迎濤灣商場；距離馬鞍山西沙路花園只需5分鐘；7分鐘到達馬鞍山運動場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及動物醫療中心。另外，小學校網在89區，中學校區在沙田。
物業座數
2座
單位數量
364伙
樓齡
7.9年
落成日期
16/11/2017
物業設施
會所
兒童設施
特色
寵物天地
附近的小學： 香港九龍塘基督教中華宣道會台山陳元喜小學、馬鞍山靈糧小學、聖公會馬鞍山主風小學、九龍城浸信會禧年小學、保良局莊啟程小學、吳氏宗親總會泰伯紀念學校、香港道教聯合會純陽小學、基督教香港信義會馬鞍山信義學校
附近的中學： 沙田崇真中學、聖公會曾肇添中學、聖公會林裘謀中學、浸信會呂明才中學、沙田蘇浙公學、培僑書院、沙田培英中學、沙田循道衞理中學
車位數量
27 個住宅停車位
其他車位 :
4 個電單車停車位
1 個傷健人士停車位
37 個單車停車位
物業層數
分層住宅 :
14層 (第1,2座; 1-17樓)
* 不包括地庫、地下、天台及高層天台;
* 不設4,13,14樓)
發展商
宏安集團
賣方/賣方的控權公司
賣方
龍勝投資有限公司
賣方的控權公司
Synergy Best Limited
More Action Investments Limited
Sparkle Hope Limited
Miracle Cheer Limited
宏安地產有限公司
Earnest Spot Limited
Wang On Enterprises (Bvi) Limited
Wang On Group Limited
管理公司
高達管理有限公司
批地年期
50 年, 由2014 年9 月11日起計
薈晴周邊設施
地鐵站
6
分鐘
馬鞍山站
商場
5
分鐘
迎濤灣商場
公園
5
分鐘
馬鞍山西沙路花園
停車場
5
分鐘
頌安邨室外停車場
康樂文化
7
分鐘
馬鞍山運動場
薈晴成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
11/09/25
1座 10樓 A6室
2房2廳 | 露台
$558萬
-26%
$558萬
實427呎
2房
持貨年期 3.2 年
3.2年
@$13,068
$758萬
/
-26%
註冊處成交
11/09/25
27/08/25
1座 9樓 B5室
開放式 | 露台
$307萬
-28%
$307萬
實220呎
開放式
持貨年期 4.2 年
4.2年
@$13,945
$428萬
/
-28%
註冊處成交
27/08/25
13/08/25
2座 16樓 B3室
開放式 | 露台
$330萬
-14%
$330萬
實230呎
開放式
持貨年期 8.8 年
8.8年
@$14,348
$382萬
/
-14%
註冊處成交
13/08/25
14/07/25
2座 5樓 A2室
開放式 | 露台
$280萬
-16%
$280萬
實223呎
開放式
持貨年期 8.7 年
8.7年
@$12,556
$332萬
/
-16%
註冊處成交
14/07/25
24/04/25
1座 5樓 A6室
2房2廳 | 露台
$445萬
-41%
$445萬
實427呎
2房
持貨年期 2.8 年
2.8年
@$10,422
$755萬
/
-41%
註冊處成交
24/04/25
09/04/25
2座 3樓 A6室
1房2廳 | 露台
$420萬
-31%
$420萬
實324呎
1房
持貨年期 5.3 年
5.3年
@$12,963
$607萬
/
-31%
註冊處成交
09/04/25
08/04/25
1座 7樓 B2室
開放式 | 露台
$290萬
-12%
$290萬
實223呎
開放式
持貨年期 8.4 年
8.4年
@$13,004
$331萬
/
-12%
註冊處成交
08/04/25
23/03/25
1座 8樓 A3室
開放式 | 露台
$300萬
-14%
$300萬
實225呎
開放式
持貨年期 8.4 年
8.4年
@$13,333
$351萬
/
-14%
註冊處成交
23/03/25
09/03/25
1座 15樓 B1室
開放式 | 露台
$305萬
-11%
$305萬
實229呎
開放式
持貨年期 8.3 年
8.3年
@$13,319
$342萬
/
-11%
註冊處成交
09/03/25
20/01/25
2座 9樓 B8室
1房2廳 | 露台
$428萬
-13%
$428萬
實328呎
1房
持貨年期 8.2 年
8.2年
@$13,049
$494萬
/
-13%
註冊處成交
20/01/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
