迎濤灣屋苑資料
迎濤灣 位於新界 馬鞍山(美聯分區) 鞍駿街23號，發展商為華懋集團，於2001年4月開始落成，由2座樓宇組成，共有508個單位。設有2至3房間隔，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、美容/保健、基座商場，交通便利，步行至港鐵時間約7分鐘。附近設有鞍駿街室外停車場；周邊民生設施完善，1分鐘到達迎濤灣商場；距離馬鞍山西沙路花園只需2分鐘；5分鐘到達馬鞍山公共圖書館；區內亦設有Tesla 汽車充電站及動物醫療中心。另外，小學校網在89區，中學校區在沙田。
物業座數
2座
單位數量
508伙
樓齡
24.5年
迎濤灣成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
29/10/25
1座 6樓 B室
3房2廳
$620萬
+61%
$620萬
實735呎
3房
持貨年期 15.1 年
15.1年
@$8,435
$386萬
/
+61%
註冊處成交
29/10/25
16/09/25
1座 32樓 D室
2房2廳
$545萬
+41%
$545萬
實506呎
2房
持貨年期 14.0 年
14.0年
@$10,771
$386萬
/
+41%
註冊處成交
16/09/25
30/07/25
2座 18樓 H室
3房2廳
$793萬
+117%
$793萬
實737呎
3房
持貨年期 23.4 年
23.4年
@$10,760
$365萬
/
+117%
註冊處成交
30/07/25
28/07/25
1座 9樓 F室
2房2廳
$539萬
+134%
$539萬
實487呎
2房
持貨年期 17.3 年
17.3年
@$11,068
$230萬
/
+134%
註冊處成交
28/07/25
27/07/25
1座 36樓 D室
2房2廳
$540萬
+53%
$540萬
實506呎
2房
持貨年期 14.8 年
14.8年
@$10,672
$352萬
/
+53%
註冊處成交
27/07/25
17/07/25
2座 23樓 E室
2房2廳
$546萬
+120%
$546萬
實487呎
2房
持貨年期 23.5 年
23.5年
@$11,211
$248萬
/
+120%
註冊處成交
17/07/25
22/05/25
1座 17樓 H室
3房2廳
$650萬
+14%
$650萬
實737呎
3房
持貨年期 13.6 年
13.6年
@$8,820
$570萬
/
+14%
註冊處成交
22/05/25
03/03/25
1座 36樓 A室
3房2廳
$700萬
+73%
$700萬
實729呎
3房
持貨年期 23.1 年
23.1年
@$9,602
$406萬
/
+73%
註冊處成交
03/03/25
18/02/25
1座 37樓 H室
3房2廳
$749萬
+54%
$749萬
實737呎
3房
持貨年期 14.7 年
14.7年
@$10,163
$488萬
/
+54%
註冊處成交
18/02/25
14/01/25
1座 23樓 A室
3房2廳
$755萬
+69%
$755萬
實729呎
3房
持貨年期 15.0 年
15.0年
@$10,357
$448萬
/
+69%
註冊處成交
14/01/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
