銀湖天峰屋苑資料
銀湖天峰 位於新界 馬鞍山(美聯分區) 西沙路599號，發展商為信和，於2009年7月開始落成，由7座樓宇組成，共有2,169個單位。設有2至5房間隔，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區，交通便利，步行至港鐵時間約1分鐘。附近設有烏溪沙站停車場；周邊民生設施完善，5分鐘到達迎海薈；區內亦設有Tesla 汽車充電站及新港城獸醫診所。另外，小學校網在89區，中學校區在沙田。
物業座數
7座
單位數量
2,169伙
樓齡
16.6年
落成日期
16/07/2009
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
休閒區
特色
寵物天地
附近的小學： 香港九龍塘基督教中華宣道會台山陳元喜小學、馬鞍山靈糧小學、聖公會馬鞍山主風小學、吳氏宗親總會泰伯紀念學校、保良局莊啟程小學、香港道教聯合會純陽小學、保良局雨川小學、九龍城浸信會禧年小學
附近的中學： 沙田崇真中學、聖公會曾肇添中學、聖公會林裘謀中學、浸信會呂明才中學、沙田蘇浙公學、培僑書院、沙田培英中學、沙田循道衞理中學
車位數量
住客車位: 289個(設於一樓)
訪客車位: 35個(設於一樓)
商用車位: 20個(設於一樓)
車站停車場車位: 65個(設於一樓)
電單車車位: 36個(設於一樓)
單車車位: 217個(設於地下)
上落貨車車位: 7個(設於二樓)、5個(商業發展項目部份)(設於地下)
物業優點
港鐵上蓋，豪華會所
物業層數
1座38層(5-60樓，不設13、14、24、34、40-49、53、54及58樓，另30樓為隔火層)
2座40層(5-62樓，不設13、14、24、34、40-49、53、54及58樓，另30樓為隔火層)
3座42層(5-65樓，不設13、14、24、34、40-49、53、54、58及64樓，另30樓為隔火層)
5座44層(5-67樓，不設13、14、24、34、40-49、53、54、58及64樓，另30樓為隔火層)
6-8座46層(5-69樓，不設13、14、24、34、40-49、53、54、58及64樓，另30樓為隔火層)
發展商
信和
賣方/賣方的控權公司
賣方
順丰國際有限公司
香港鐵路有限公司
信和置業有限公司
管理公司
香港鐵路有限公司
銀湖天峰成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
11/02/26
8座 50樓 G室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$845萬
+137%
$845萬
實541呎
2房
持貨年期 16.6 年
16.6年
@$15,619
$357萬
/
+137%
註冊處成交
11/02/26
11/02/26
6座 21樓 F室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$860萬
+133%
$860萬
實615呎
2房
持貨年期 16.6 年
16.6年
@$13,984
$369萬
/
+133%
註冊處成交
11/02/26
11/02/26
1座 31樓 A室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,170萬
+74%
$2,170萬
實1,432呎
4房
持貨年期 16.0 年
16.0年
@$15,154
$1,250萬
/
+74%
註冊處成交
11/02/26
08/02/26
7座 60樓 G室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$853萬
+4%
$853萬
實564呎
2房
持貨年期 6.1 年
6.1年
@$15,124
$823萬
/
+4%
註冊處成交
08/02/26
01/02/26
5座 63樓 C室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,800萬
+79%
$1,800萬
實1,046呎
3房
持貨年期 15.7 年
15.7年
@$17,208
$1,004萬
/
+79%
註冊處成交
01/02/26
28/01/26
6座 19樓 B室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,360萬
+37%
$2,360萬
實1,856呎
4房
持貨年期 16.0 年
16.0年
@$12,716
$1,723萬
/
+37%
註冊處成交
28/01/26
21/01/26
5座 5樓 H室
2房2廳 | 花園 | 平台 | 露台 | 工作平台
$730萬
+47%
$730萬
實573呎
2房
持貨年期 15.3 年
15.3年
@$12,740
$496萬
/
+47%
註冊處成交
21/01/26
21/01/26
5座 7樓 E室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$735萬
+129%
$735萬
實573呎
2房
持貨年期 16.6 年
16.6年
@$12,827
$321萬
/
+129%
註冊處成交
21/01/26
18/01/26
7座 36樓 C室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,128萬
-7%
$1,128萬
實762呎
3房
持貨年期 4.8 年
4.8年
@$14,803
$1,210萬
/
-7%
註冊處成交
18/01/26
12/01/26
5座 52樓 E室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$835萬
+106%
$835萬
實572呎
2房
持貨年期 15.3 年
15.3年
@$14,598
$405萬
/
+106%
註冊處成交
12/01/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
