嘉華星濤灣屋苑資料
嘉華星濤灣 位於新界 馬鞍山(美聯分區) 保泰街8號，發展商為嘉華國際，於2004年2月開始落成，由2座樓宇組成，共有600個單位。屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、美容/保健，交通便利，步行至港鐵時間約10分鐘。附近設有We Go Mall停車場；周邊民生設施完善，3分鐘到達We Go Mall；距離馬鞍山海濱長廊只需8分鐘；區內亦設有Tesla 汽車充電站及新港城獸醫診所。另外，小學校網在89區，中學校區在沙田。
物業座數
2座
單位數量
600伙
樓齡
21.7年
落成日期
04/02/2004
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
美容/保健
特色
寵物天地
附近的小學： 香港九龍塘基督教中華宣道會台山陳元喜小學、馬鞍山靈糧小學、聖公會馬鞍山主風小學、九龍城浸信會禧年小學、保良局莊啟程小學、吳氏宗親總會泰伯紀念學校、香港道教聯合會純陽小學、基督教香港信義會馬鞍山信義學校
附近的中學： 沙田崇真中學、聖公會曾肇添中學、聖公會林裘謀中學、浸信會呂明才中學、沙田蘇浙公學、培僑書院、沙田培英中學、沙田循道衞理中學
車位數量
347 個
物業優點
八成單位可擁有吐露港海天一色優美海景
鄰近馬鐵恆安站台
〝環保樓〞設計概念，全部單位設有露台，工作平台及廣場電梯大堂等，強調天然採光
採用"Nautical"波浪式孤面及線條為建築藍本以白色為主要色調， 流露簡約飄逸設計
物業層數
32 層 (1樓豪華會所)、2樓至37樓
(不設有地面4, 13, 14, 24, 34 字樓)
發展商
嘉華國際
賣方/賣方的控權公司
賣方
佳越發展有限公司
管理公司
康業服務有限公司
嘉華星濤灣周邊設施
地鐵站
10
分鐘
恒安站
商場
3
分鐘
We Go Mall
公園
8
分鐘
馬鞍山海濱長廊
停車場
3
分鐘
We Go Mall停車場
嘉華星濤灣成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
08/10/25
2座 37樓 F室
2房2廳
$635萬
+81%
$635萬
實494呎
2房
持貨年期 14.8 年
14.8年
@$12,854
$350萬
/
+81%
註冊處成交
08/10/25
08/10/25
2座 6樓 E室
3房2廳 | 車位 | 露台
$950萬
+199%
$950萬
實811呎
3房
持貨年期 22.7 年
22.7年
@$11,714
$318萬
/
+199%
註冊處成交
08/10/25
21/09/25
1座 35樓 A室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,280萬
+58%
$1,280萬
實1,073呎
2房
持貨年期 16.6 年
16.6年
@$11,929
$810萬
/
+58%
註冊處成交
21/09/25
09/09/25
1座 27樓 D室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$630萬
+263%
$630萬
實466呎
2房
持貨年期 22.2 年
22.2年
@$13,519
$174萬
/
+263%
註冊處成交
09/09/25
01/09/25
1座 10樓 B室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$665萬
+57%
$665萬
實538呎
2房
持貨年期 14.8 年
14.8年
@$12,361
$424萬
/
+57%
註冊處成交
01/09/25
28/08/25
1座 23樓 A室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$720萬
+58%
$720萬
實540呎
2房
持貨年期 14.3 年
14.3年
@$13,333
$455萬
/
+58%
註冊處成交
28/08/25
12/08/25
1座 29樓 D室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$634萬
+126%
$634萬
實466呎
2房
持貨年期 19.9 年
19.9年
@$13,601
$280萬
/
+126%
註冊處成交
12/08/25
10/07/25
2座 11樓 D室
2房2廳
$615萬
+111%
$615萬
實463呎
2房
持貨年期 15.9 年
15.9年
@$13,283
$292萬
/
+111%
註冊處成交
10/07/25
09/07/25
2座 26樓 G室
2房2廳
$580萬
+204%
$580萬
實494呎
2房
持貨年期 22.4 年
22.4年
@$11,741
$191萬
/
+204%
註冊處成交
09/07/25
17/06/25
2座 8樓 J室
2房2廳
$600萬
+122%
$600萬
實513呎
2房
持貨年期 16.2 年
16.2年
@$11,696
$270萬
/
+122%
註冊處成交
17/06/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
