天宇海屋苑資料
天宇海 位於新界 馬鞍山(美聯分區) 保泰街18號，發展商為長江實業，於2011年3月開始落成，由26座樓宇/洋房組成，共有1,143個單位。屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健，交通便利，步行至港鐵時間約4分鐘。附近設有We Go Mall停車場；周邊民生設施完善，2分鐘到達We Go Mall；區內亦設有Tesla 汽車充電站及動物醫療中心。另外，小學校網在89區，中學校區在沙田。
物業座數
12座(分層樓宇)
14座(獨立屋)
單位數量
1,143伙
樓齡
15年
落成日期
24/03/2011
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
特色
寵物天地
獨立屋
附近的小學： 香港九龍塘基督教中華宣道會台山陳元喜小學、馬鞍山靈糧小學、聖公會馬鞍山主風小學、九龍城浸信會禧年小學、保良局莊啟程小學、馬鞍山聖若瑟小學、吳氏宗親總會泰伯紀念學校、香港道教聯合會純陽小學
附近的中學： 沙田崇真中學、聖公會曾肇添中學、聖公會林裘謀中學、浸信會呂明才中學、沙田蘇浙公學、培僑書院、沙田培英中學、沙田循道衞理中學
物業優點
鄰近港鐵站及We Go Mall商場，屋苑內擁有獨立屋，盡顯氣派
物業層數
24層(P/F,5-30/F)不設13、14、24/F
發展商
長江實業
賣方/賣方的控權公司
賣方
長江實業地產發展有限公司
天宇海成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
09/03/26
2A座 16樓 D室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$858萬
-1%
$858萬
實665呎
3房
持貨年期 2.7 年
2.7年
@$12,902
$865萬
/
-1%
註冊處成交
09/03/26
08/03/26
5A座 23樓 C室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,028萬
+48%
$1,028萬
實772呎
3房
持貨年期 15.4 年
15.4年
@$13,316
$697萬
/
+48%
註冊處成交
08/03/26
04/03/26
5B座 25樓 C室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$835萬
-16%
$835萬
實666呎
3房
持貨年期 4.6 年
4.6年
@$12,538
$1,000萬
/
-16%
註冊處成交
04/03/26
24/02/26
6A座 6樓 A室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$870萬
+68%
$870萬
實751呎
3房
持貨年期 14.1 年
14.1年
@$11,585
$517萬
/
+68%
註冊處成交
24/02/26
19/02/26
3A座 20樓 A室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,348萬
-3%
$1,348萬
實956呎
4房
持貨年期 5.0 年
5.0年
@$14,100
$1,392萬
/
-3%
註冊處成交
19/02/26
19/02/26
7A座 28樓 A室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,280萬
+53%
$1,280萬
實938呎
4房
持貨年期 15.3 年
15.3年
@$13,646
$837萬
/
+53%
註冊處成交
19/02/26
15/02/26
3B座 10樓 C室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$858萬
+19%
$858萬
實743呎
3房
持貨年期 11.1 年
11.1年
@$11,548
$720萬
/
+19%
註冊處成交
15/02/26
12/02/26
2B座 9樓 B室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,030萬
-12%
$1,030萬
實848呎
3房
持貨年期 5.2 年
5.2年
@$12,146
$1,168萬
/
-12%
註冊處成交
12/02/26
11/02/26
3A座 30樓 D室
3房2廳 | 天台 | 露台 | 工作平台
$940萬
+53%
$940萬
實718呎
3房
持貨年期 15.3 年
15.3年
@$13,092
$614萬
/
+53%
註冊處成交
11/02/26
10/02/26
2B座 21樓 D室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$829萬
+35%
$829萬
實666呎
3房
持貨年期 12.8 年
12.8年
@$12,443
$613萬
/
+35%
註冊處成交
10/02/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 天宇海的發展商是？
A1. 長江實業
Q2. 天宇海的落成日期？
A2. 2011年03月開始入伙
Q3. 天宇海的規模？
A3. 天宇海共有1期，12座，提供1,143個單位
Q4. 天宇海交通是否方便？
A4. 步行4分鐘直達恒安站，交通便利
Q5. 天宇海有哪些設施？
A5. 天宇海設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施與美容/保健等設施。
Q6. 天宇海的優點？
A6. 鄰近港鐵站及We Go Mall商場，屋苑內擁有獨立屋，盡顯氣派
Q7. 天宇海的校網？
A7. 小學校網為89，中學校網為沙田。
Q8. 天宇海鄰近的小學？
A8. 香港九龍塘基督教中華宣道會台山陳元喜小學、馬鞍山靈糧小學、聖公會馬鞍山主風小學、九龍城浸信會禧年小學、保良局莊啟程小學、馬鞍山聖若瑟小學、吳氏宗親總會泰伯紀念學校及香港道教聯合會純陽小學
Q9. 天宇海鄰近的中學？
A9. 沙田崇真中學、聖公會曾肇添中學、聖公會林裘謀中學、浸信會呂明才中學、沙田蘇浙公學、培僑書院、沙田培英中學及沙田循道衞理中學
Q10. 天宇海樓齡？
A10. 15.0年
Q11. 天宇海單位數量？
A11. 1,143伙
Q12. 天宇海成交資料？
A12. 天宇海2A座最新成交一個665呎的3房單位，實用呎價為$12,902，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 天宇海期數有多少？
A13. 天宇海共有1期12座
Q14. 天宇海座數有多少？
A14. 天宇海共有12座，共1,143伙
Q15. 天宇海樓價？
A15. 天宇海成交平均呎價為$13,017，可以在天宇海屋苑專頁按戶型查看個別呎價。