新港城 2期屋苑資料
新港城 2期 位於新界 馬鞍山(美聯分區) 鞍誠街22號，發展商為恒基兆業，於1993年2月開始落成，由2座樓宇組成，共有480個單位。屋苑內設有基座商場，交通便利，步行至港鐵時間約5分鐘。附近設有鞍祿街室外停車場；周邊民生設施完善，5分鐘到達新港城中心；區內亦設有Tesla 汽車充電站及新港城獸醫診所。另外，小學校網在89區，中學校區在沙田。
物業座數
2座
單位數量
480伙
樓齡
33.1年
新港城 2期成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
04/03/26
D座 24樓 2室
2房1廳
$447萬
+19%
$447萬
實321呎
2房
持貨年期 12.5 年
12.5年
@$13,919
$375萬
/
+19%
註冊處成交
04/03/26
22/12/25
D座 8樓 3室
2房1廳
$435萬
-31%
$435萬
實321呎
2房
持貨年期 3.9 年
3.9年
@$13,551
$628萬
/
-31%
註冊處成交
22/12/25
15/12/25
D座 5樓 3室
2房1廳
$455萬
+146%
$455萬
實321呎
2房
持貨年期 15.4 年
15.4年
@$14,174
$185萬
/
+146%
註冊處成交
15/12/25
07/12/25
C座 29樓 7室
2房1廳
$430萬
$430萬
實321呎
2房
@$13,396
-
註冊處成交
07/12/25
26/11/25
D座 20樓 1室
3房2廳
$613萬
+71%
$613萬
實490呎
3房
持貨年期 28.6 年
28.6年
@$12,510
$358萬
/
+71%
註冊處成交
26/11/25
05/11/25
D座 16樓 7室
2房1廳
$450萬
+148%
$450萬
實321呎
2房
持貨年期 17.6 年
17.6年
@$14,019
$182萬
/
+148%
註冊處成交
05/11/25
08/09/25
C座 29樓 2室
2房1廳
$450萬
-25%
$450萬
實321呎
2房
持貨年期 7.3 年
7.3年
@$14,019
$600萬
/
-25%
註冊處成交
08/09/25
04/09/25
C座 11樓 3室
2房1廳
$450萬^
$450萬^
實321呎
2房
@$14,019
-
註冊處成交
04/09/25
05/08/25
C座 18樓 5室
3房2廳
$634萬
+11%
$634萬
實513呎
3房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$12,355
$570萬
/
+11%
註冊處成交
05/08/25
21/07/25
C座 13樓 2室
2房1廳
$459萬
+1%
$459萬
實321呎
2房
持貨年期 10.2 年
10.2年
@$14,293
$455萬
/
+1%
註冊處成交
21/07/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 新港城 2期的發展商是？
A1. 恒基兆業
Q2. 新港城 2期的落成日期？
A2. 1993年02月開始入伙
Q3. 新港城 2期的規模？
A3. 新港城 2期共有1期，2座，提供480個單位
Q4. 新港城 2期交通是否方便？
A4. 步行5分鐘直達馬鞍山站，交通便利
Q5. 新港城 2期有哪些設施？
A5. 新港城 2期設有基座商場等設施。
Q6. 新港城 2期的校網？
A6. 小學校網為89，中學校網為沙田。
Q7. 新港城 2期鄰近的小學？
A7. 香港九龍塘基督教中華宣道會台山陳元喜小學、馬鞍山靈糧小學、聖公會馬鞍山主風小學、吳氏宗親總會泰伯紀念學校、保良局莊啟程小學、香港道教聯合會純陽小學、保良局雨川小學及九龍城浸信會禧年小學
Q8. 新港城 2期鄰近的中學？
A8. 沙田崇真中學、聖公會曾肇添中學、聖公會林裘謀中學、浸信會呂明才中學、沙田蘇浙公學、培僑書院、沙田培英中學及沙田循道衞理中學
Q9. 新港城 2期樓齡？
A9. 33.1年
Q10. 新港城 2期單位數量？
A10. 480伙
Q11. 新港城 2期成交資料？
A11. 新港城2期D座最新成交一個321呎的2房單位，實用呎價為$13,919，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q12. 新港城 2期期數有多少？
A12. 新港城 2期共有1期2座
Q13. 新港城 2期座數有多少？
A13. 新港城 2期共有2座，共480伙
Q14. 新港城 2期樓價？
A14. 新港城 2期成交平均呎價為$14,736，可以在新港城 2期屋苑專頁按戶型查看個別呎價。