新港城 4期屋苑資料
新港城 4期 位於新界 馬鞍山(美聯分區) 鞍祿街18號，發展商為恒基兆業，於1994年12月開始落成，由8座樓宇組成，共有2,256個單位。屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、美容/保健、基座商場，交通便利，步行至港鐵時間約1分鐘。附近設有頌安邨室外停車場；周邊民生設施完善，1分鐘到達新港城中心；距離馬鞍山西沙路花園只需6分鐘；9分鐘到達馬鞍山公共圖書館；區內亦設有Tesla 汽車充電站及西沙路動物醫院。另外，小學校網在89區，中學校區在沙田。
物業座數
8座
單位數量
2,256伙
樓齡
30.9年
落成日期
15/12/1994
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
美容/保健
基座商場
物業屋苑
附近的小學： 香港九龍塘基督教中華宣道會台山陳元喜小學、馬鞍山靈糧小學、聖公會馬鞍山主風小學、九龍城浸信會禧年小學、保良局莊啟程小學、馬鞍山聖若瑟小學、吳氏宗親總會泰伯紀念學校、香港道教聯合會純陽小學
附近的中學： 沙田崇真中學、聖公會曾肇添中學、聖公會林裘謀中學、浸信會呂明才中學、沙田蘇浙公學、培僑書院、沙田培英中學、沙田循道衞理中學
物業層數
30層(E,M座)
* 不包括地庫、地下、第 1至3層及平台
39層(F,H,J座)
* 不包括地庫、地下、第 1至3層及平台
35層(G座)
* 不包括地庫、地下、第 1至3層及平台
36層(K座)
* 不包括地庫、地下、第 1至3層及平台
34層(L座)
* 不包括地庫、地下、第 1至3層及平台
發展商
恒基兆業
賣方/賣方的控權公司
賣方
恒基兆業地產有限公司
批地年期
租期至2047年6月30日止
新港城 4期成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
12/11/25
H座 7樓 6室
2房1廳
$517萬
+161%
$517萬
實363呎
2房
持貨年期 16.3 年
16.3年
@$14,237
$198萬
/
+161%
註冊處成交
12/11/25
03/11/25
J座 26樓 5室
3房2廳
$634萬
$634萬
實519呎
3房
@$12,206
-
註冊處成交
03/11/25
21/10/25
H座 40樓 7室
2房1廳
$531萬
+158%
$531萬
實363呎
2房
持貨年期 17.2 年
17.2年
@$14,628
$206萬
/
+158%
註冊處成交
21/10/25
16/10/25
E座 25樓 6室
2房1廳
$488萬
+57%
$488萬
實338呎
2房
持貨年期 13.2 年
13.2年
@$14,438
$310萬
/
+57%
註冊處成交
16/10/25
12/10/25
G座 5樓 5室
3房2廳
$600萬
+7%
$600萬
實551呎
3房
持貨年期 11.3 年
11.3年
@$10,889
$560萬
/
+7%
註冊處成交
12/10/25
24/09/25
G座 12樓 7室
2房1廳
$498萬
+152%
$498萬
實338呎
2房
持貨年期 16.0 年
16.0年
@$14,734
$198萬
/
+152%
註冊處成交
24/09/25
15/09/25
L座 24樓 3室
2房1廳
$500萬^
$500萬^
實363呎
2房
@$13,774
-
註冊處成交
15/09/25
14/09/25
M座 32樓 2室
2房1廳
$500萬
+44%
$500萬
實363呎
2房
持貨年期 13.0 年
13.0年
@$13,774
$348萬
/
+44%
註冊處成交
14/09/25
01/09/25
J座 24樓 4室
3房2廳
$640萬
-21%
$640萬
實519呎
3房
持貨年期 5.5 年
5.5年
@$12,331
$814萬
/
-21%
註冊處成交
01/09/25
28/08/25
J座 42樓 8室
3房2廳
$676萬
+91%
$676萬
實519呎
3房
持貨年期 15.0 年
15.0年
@$13,025
$354萬
/
+91%
註冊處成交
28/08/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
