海典居屋苑資料
海典居 位於新界 馬鞍山(美聯分區) 鞍駿街8號，發展商為信和集團，於1998年12月開始落成，由7座樓宇組成，共有551個單位。設有2至5房間隔，實用面積為491至2,028平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健，交通便利，步行至港鐵時間約5分鐘。附近設有香港中華基督教青年會烏溪沙青年新村室外停車場；周邊民生設施完善，2分鐘到達馬鞍山中心；距離馬鞍山公園只需3分鐘；4分鐘到達馬鞍山公共圖書館；區內亦設有Tesla 汽車充電站及西沙路動物醫院。另外，小學校網在89區，中學校區在沙田。
物業座數
7座
單位數量
551伙
樓齡
26.8年
海典居周邊設施
地鐵站
5
分鐘
馬鞍山站
商場
2
分鐘
馬鞍山中心
公園
3
分鐘
馬鞍山公園
停車場
4
分鐘
香港中華基督教青年會烏溪沙青年新村室外停車場
康樂文化
4
分鐘
馬鞍山公共圖書館
醫院
5
分鐘
馬鞍山家庭醫學中心
海典居成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
28/09/25
3座 16樓 C室
3房2廳 | 露台
$1,430萬
+142%
$1,430萬
實1,105呎
3房
持貨年期 24.4 年
24.4年
@$12,941
$590萬
/
+142%
註冊處成交
28/09/25
01/09/25
7座 16樓 E室
2房2廳 | 露台
$703萬
+108%
$703萬
實558呎
2房
持貨年期 27.3 年
27.3年
@$12,599
$338萬
/
+108%
註冊處成交
01/09/25
27/08/25
3座 9樓 D室
3房2廳 | 露台
$1,317萬
+93%
$1,317萬
實1,037呎
3房
持貨年期 18.5 年
18.5年
@$12,698
$682萬
/
+93%
註冊處成交
27/08/25
26/08/25
7座 15樓 E室
2房2廳 | 露台
$739萬
+112%
$739萬
實558呎
2房
持貨年期 27.3 年
27.3年
@$13,244
$348萬
/
+112%
註冊處成交
26/08/25
26/08/25
6座 15樓 A室
3房2廳 | 露台
$1,160萬
+70%
$1,160萬
實947呎
3房
持貨年期 27.3 年
27.3年
@$12,249
$681萬
/
+70%
註冊處成交
26/08/25
26/08/25
1座 18樓 E室
2房2廳 | 露台
$668萬
+123%
$668萬
實574呎
2房
持貨年期 20.6 年
20.6年
@$11,638
$300萬
/
+123%
註冊處成交
26/08/25
24/08/25
3座 8樓 A室
3房2廳 | 露台
$1,050萬
+92%
$1,050萬
實954呎
3房
持貨年期 20.5 年
20.5年
@$11,006
$548萬
/
+92%
註冊處成交
24/08/25
24/08/25
1座 低層 C室
2房2廳
$628萬
$628萬
實559呎
2房
@$11,234
-
成交
24/08/25
20/08/25
8座 17樓 A室
3房2廳 | 露台
$1,085萬
+108%
$1,085萬
實954呎
3房
持貨年期 26.5 年
26.5年
@$11,373
$522萬
/
+108%
註冊處成交
20/08/25
03/06/25
7座 20樓 E室
2房2廳 | 露台
$704萬
-15%
$704萬
實558呎
2房
持貨年期 6.0 年
6.0年
@$12,614
$828萬
/
-15%
註冊處成交
03/06/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
