薈朗屋苑資料
薈朗 位於新界 馬鞍山(美聯分區) 馬錦街9號，發展商為宏安，於2017年12月開始落成，由2座樓宇組成，共有640個單位。設有開放式至2房間隔，實用面積為200至439平方呎，屋苑內設有會所、泳池、餐飲設施，交通便利，步行至港鐵時間約4分鐘。附近設有馬鞍山室外停車場；周邊民生設施完善，4分鐘到達馬鞍山中心；距離馬鞍山公園只需8分鐘；8分鐘到達馬鞍山公共圖書館；區內亦設有Tesla 汽車充電站及新港城獸醫診所。另外，小學校網在89區，中學校區在沙田。
物業座數
2座
單位數量
640伙
樓齡
7.8年
落成日期
21/12/2017
物業設施
會所
泳池
餐飲設施
特色
寵物天地
附近的小學： 香港九龍塘基督教中華宣道會台山陳元喜小學、馬鞍山靈糧小學、聖公會馬鞍山主風小學、九龍城浸信會禧年小學、保良局莊啟程小學、吳氏宗親總會泰伯紀念學校、香港道教聯合會純陽小學、基督教香港信義會馬鞍山信義學校
附近的中學： 沙田崇真中學、聖公會曾肇添中學、聖公會林裘謀中學、浸信會呂明才中學、沙田蘇浙公學、培僑書院、沙田培英中學、沙田循道衞理中學
車位數量
共134個
地庫1樓
住宅停車位 46個
住宅電單車停車位 6個
無障礙停車位 2個
訪客停車位 8個
地下
住宅單車車位 64個
住宅裝卸區 2個
物業層數
第1座：25層
第2座：25層
上述樓層數目不包括地庫1樓、地下、天台及高層天台。
樓層號數:
地庫1樓、地下、1樓至29樓
每座均不設4、13、14及24樓
發展商
宏安
賣方/賣方的控權公司
賣方
高和投資有限公司
賣方的控權公司
越龍投資有限公司
More Action Investments Limited
Sparkle Hope Limited
Miracle Cheer Limited
宏安地產有限公司
Earnest Spot Limited
Wang On Enterprises (Bvi) Limited
Wang On Group Limited
管理公司
高達管理有限公司
批地年期
50年, 由2014年7月25日起計
薈朗周邊設施
地鐵站
4
分鐘
馬鞍山站
商場
4
分鐘
馬鞍山中心
公園
8
分鐘
馬鞍山公園
停車場
2
分鐘
馬鞍山室外停車場
康樂文化
8
分鐘
馬鞍山公共圖書館
醫院
1
分鐘
馬鞍山母嬰健康院
薈朗成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
08/09/25
2座 9樓 B5室
開放式 | 露台
$297萬
-28%
$297萬
實223呎
開放式
持貨年期 4.9 年
4.9年
@$13,318
$413萬
/
-28%
註冊處成交
08/09/25
03/09/25
1座 1樓 A5室
開放式 | 露台
$260萬
-11%
$260萬
實223呎
開放式
持貨年期 9.0 年
9.0年
@$11,659
$293萬
/
-11%
註冊處成交
03/09/25
27/08/25
2座 3樓 B1室
開放式 | 露台
$275萬
-8%
$275萬
實229呎
開放式
持貨年期 8.9 年
8.9年
@$12,009
$300萬
/
-8%
註冊處成交
27/08/25
25/08/25
2座 20樓 B3室
開放式 | 露台
$300萬
-13%
$300萬
實238呎
開放式
持貨年期 9.0 年
9.0年
@$12,605
$346萬
/
-13%
註冊處成交
25/08/25
14/08/25
2座 7樓 B1室
開放式 | 露台
$295萬
-7%
$295萬
實229呎
開放式
持貨年期 8.9 年
8.9年
@$12,882
$318萬
/
-7%
註冊處成交
14/08/25
23/07/25
2座 19樓 A6室
1房2廳 | 露台
$391萬
-10%
$391萬
實293呎
1房
持貨年期 8.8 年
8.8年
@$13,345
$432萬
/
-10%
註冊處成交
23/07/25
17/07/25
1座 6樓 A3室
開放式 | 露台
$280萬
-22%
$280萬
實238呎
開放式
持貨年期 2.7 年
2.7年
@$11,765
$360萬
/
-22%
註冊處成交
17/07/25
15/06/25
1座 17樓 B7室
1房2廳 | 露台
$347萬
-14%
$347萬
實296呎
1房
持貨年期 8.8 年
8.8年
@$11,706
$402萬
/
-14%
註冊處成交
15/06/25
12/06/25
2座 23樓 B7室
1房2廳 | 露台
$400萬
-25%
$400萬
實293呎
1房
持貨年期 5.1 年
5.1年
@$13,652
$536萬
/
-25%
註冊處成交
12/06/25
11/06/25
1座 16樓 A5室
開放式 | 露台
$288萬
-31%
$288萬
實224呎
開放式
持貨年期 5.0 年
5.0年
@$12,857
$415萬
/
-31%
註冊處成交
11/06/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
