皇璧屋苑資料
皇璧 位於新界 麗城 / 汀九(美聯分區) 悠麗路2A號，發展商為泛海國際，於2009年6月開始落成，由1座樓宇組成，共有59個單位。屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健；區內亦設有Tesla 汽車充電站。另外，小學校網在62區，中學校區在荃灣。
物業座數
1座
單位數量
59伙
樓齡
16.3年
落成日期
29/06/2009
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
附近的小學： 香港浸信會聯會小學、荃灣官立小學、荃灣公立何傳耀紀念小學、中華基督教會基慧小學(馬灣)、寶血會思源學校、深井天主教小學、海壩街官立小學、柴灣角天主教小學
附近的中學： 荃灣官立中學、可風中學(嗇色園主辦)、寶安商會王少清中學、荃灣公立何傳耀紀念中學、廖寶珊紀念書院、保良局李城璧中學、荃灣聖芳濟中學、博愛醫院歷屆總理聯誼會梁省德中學
車位數量
148個住客私家車車位
8個電單車車位
1個住客上落貨車位
物業優點
全海複式豪宅, 經典設計
物業層數
32層(7-41樓，不設14、24及34樓，另天台為隔火層)
停車場層數︰6層(地面至6樓，不設4樓)
發展商
泛海國際
賣方/賣方的控權公司
賣方
祥新投資有限公司
高富諾有限公司
泛海國際集團有限公司
管理公司
第一太平戴維斯物業管理有限公司
皇璧成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
24/06/25
皇璧 38樓 B室
複式 | 車位 | 露台
$4,900萬
-32%
$4,900萬
實3,494呎
持貨年期 13.4 年
13.4年
@$14,024
$7,200萬
/
-32%
註冊處成交
24/06/25
23/03/25
皇璧 35樓 D室
4房2廳 | 複式 | 車位 | 露台 | 工作平台
$3,238萬
-25%
$3,238萬
實2,432呎
4房
持貨年期 15.2 年
15.2年
@$13,314
$4,335萬
/
-25%
註冊處成交
23/03/25
14/07/24
皇璧 35樓 A室
4房2廳 | 複式 | 車位 | 露台 | 工作平台
$3,280萬
-14%
$3,280萬
實2,413呎
4房
持貨年期 12.4 年
12.4年
@$13,593
$3,800萬
/
-14%
註冊處成交
14/07/24
25/10/23
皇璧 27樓 B室
4房2廳 | 複式 | 車位 | 露台
$3,900萬
$3,900萬
實2,527呎
4房
持貨年期 11.4 年
11.4年
@$15,433
$3,900萬
/
註冊處成交
25/10/23
05/01/23
皇璧 19樓 D室
4房2廳 | 複式 | 車位 | 露台 | 工作平台
$4,044萬
+8%
$4,044萬
實2,432呎
4房
持貨年期 12.5 年
12.5年
@$16,628
$3,750萬
/
+8%
註冊處成交
05/01/23
06/11/22
皇璧 13樓 C室
4房2廳 | 複式 | 車位 | 露台
$4,300萬
+22%
$4,300萬
實2,561呎
4房
持貨年期 12.9 年
12.9年
@$16,790
$3,517萬
/
+22%
註冊處成交
06/11/22
27/04/21
皇璧 20樓 C室
4房2廳 | 複式 | 車位 | 露台
$4,350萬
+4%
$4,350萬
實2,561呎
4房
持貨年期 5.6 年
5.6年
@$16,986
$4,200萬
/
+4%
註冊處成交
27/04/21
03/03/21
皇璧 32樓 D室
4房2廳 | 複式 | 車位 | 露台 | 工作平台
$3,946萬
-7%
$3,946萬
實2,432呎
4房
持貨年期 10.9 年
10.9年
@$16,226
$4,238萬
/
-7%
註冊處成交
03/03/21
06/01/21
皇璧 21樓 A室
4房2廳 | 複式 | 車位 | 露台 | 工作平台
$3,970萬
+2%
$3,970萬
實2,413呎
4房
持貨年期 10.1 年
10.1年
@$16,453
$3,900萬
/
+2%
註冊處成交
06/01/21
10/08/20
皇璧 23樓 D室
4房2廳 | 複式 | 車位 | 露台 | 工作平台
$3,968萬
$3,968萬
實2,432呎
4房
持貨年期 8.4 年
8.4年
@$16,316
$3,968萬
/
註冊處成交
10/08/20
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案