愉景灣 明翠台屋苑資料
愉景灣 明翠台 位於新界 愉景灣(美聯分區) 明翠徑4號，發展商為香港興業，於1982年6月開始落成，由8座樓宇組成，共有544個單位。屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區、基座商場；區內亦設有Doctors Beck & Stone。另外，小學校網在99區，中學校區在離島。
愉景灣 明翠台成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
10/08/25
H1座 (觀星樓) 21樓 F室
1房2廳
$300萬
$300萬
實440呎
1房
@$6,818
-
註冊處成交
10/08/25
22/06/25
H2座 (觀海樓) 19樓 C室
2房2廳
$390萬
+30%
$390萬
實588呎
2房
持貨年期 27.6 年
27.6年
@$6,633
$300萬
/
+30%
註冊處成交
22/06/25
17/06/25
H4座 (觀峰樓) 11樓 B室
2房2廳
$355萬
+122%
$355萬
實588呎
2房
持貨年期 19.1 年
19.1年
@$6,037
$160萬
/
+122%
註冊處成交
17/06/25
09/06/25
H1座 (觀星樓) 9樓 E室
1房2廳
$327萬
+151%
$327萬
實440呎
1房
持貨年期 16.8 年
16.8年
@$7,427
$130萬
/
+151%
註冊處成交
09/06/25
04/06/25
H4座 (觀峰樓) 20樓 C室
2房2廳
$398萬
+9%
$398萬
實588呎
2房
持貨年期 13.1 年
13.1年
@$6,769
$365萬
/
+9%
註冊處成交
04/06/25
29/05/25
H2座 (觀海樓) 5樓 C室
2房2廳
$413萬
+39%
$413萬
實588呎
2房
持貨年期 13.6 年
13.6年
@$7,024
$298萬
/
+39%
註冊處成交
29/05/25
09/04/25
H4座 (觀峰樓) 11樓 C室
2房2廳
$455萬
+112%
$455萬
實588呎
2房
持貨年期 28.7 年
28.7年
@$7,738
$215萬
/
+112%
註冊處成交
09/04/25
01/04/25
H4座 (觀峰樓) 20樓 D室
2房2廳
$450萬
-27%
$450萬
實588呎
2房
持貨年期 6.9 年
6.9年
@$7,653
$620萬
/
-27%
註冊處成交
01/04/25
01/04/25
H3座 (觀霞樓) 8樓 D室
2房2廳
$425萬
+21%
$425萬
實588呎
2房
持貨年期 27.8 年
27.8年
@$7,228
$350萬
/
+21%
註冊處成交
01/04/25
12/03/25
H4座 (觀峰樓) 8樓 D室
2房2廳
$405萬
-32%
$405萬
實588呎
2房
持貨年期 6.8 年
6.8年
@$6,888
$600萬
/
-32%
註冊處成交
12/03/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
