帝琴灣屋苑資料
帝琴灣 位於新界 馬鞍山(美聯分區) 西沙路530號，發展商為新鴻基，於1998年7月開始落成，屋苑分為2期，由26座樓宇組成，共有972個單位。屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健，交通便利，步行至港鐵時間約13分鐘；區內亦設有Tesla 汽車充電站及新港城獸醫診所。另外，小學校網在89區，中學校區在沙田。
物業座數
26座
單位數量
972伙
樓齡
27.9年
落成日期
12/07/1998 - 06/12/1998
屋苑類型
私人物業 (住宅)
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
特色
寵物天地
附近的小學： 香港九龍塘基督教中華宣道會台山陳元喜小學、馬鞍山靈糧小學、聖公會馬鞍山主風小學、吳氏宗親總會泰伯紀念學校、保良局莊啟程小學、香港道教聯合會純陽小學、保良局雨川小學、九龍城浸信會禧年小學
附近的中學： 沙田崇真中學、聖公會曾肇添中學、聖公會林裘謀中學、浸信會呂明才中學、沙田蘇浙公學、培僑書院、沙田培英中學、沙田循道衞理中學
物業層數
帝琴灣 - 凱弦居：
6層(1,2座)
* 不包括地庫及地下
* 不設4樓
7層(3,5-11座)
* 不包括地庫及地下
* 不設4樓
帝琴灣 - 凱琴居：
11層(1,2座)
* 不包括地庫低層、地庫高層及地下
* 不設4樓
12層(3,5至18座)
* 不包括地庫低層、地庫高層及地下
* 不設4樓
發展商
新鴻基
賣方/賣方的控權公司
賣方
集來有限公司
帝琴灣成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
28/05/26
凱琴居 15座 12樓 A室
4房2廳 | 複式
$1,910萬
$1,910萬
實2,136呎
4房
@$8,942
-
註冊處成交
28/05/26
25/05/26
凱琴居 16座 9樓 B室
4房2廳 | 車位
$1,529萬
+59%
$1,529萬
實1,323呎
4房
持貨年期 28.2 年
28.2年
@$11,556
$962萬
/
+59%
註冊處成交
25/05/26
21/05/26
凱弦居 6座 5樓 B室
3房2廳
$1,050萬
+59%
$1,050萬
實1,031呎
3房
持貨年期 28.1 年
28.1年
@$10,184
$662萬
/
+59%
註冊處成交
21/05/26
20/05/26
凱琴居 6座 6樓 C室
3房2廳 | 車位
$1,080萬
+82%
$1,080萬
實1,140呎
3房
持貨年期 21.4 年
21.4年
@$9,474
$595萬
/
+82%
註冊處成交
20/05/26
14/05/26
凱弦居 9座 7樓 C室
3房2廳 | 車位
$1,225萬
+64%
$1,225萬
實1,031呎
3房
持貨年期 28.2 年
28.2年
@$11,882
$748萬
/
+64%
註冊處成交
14/05/26
13/05/26
凱琴居 12座 7樓 A室
4房2廳 | 車位
$1,360萬
+7%
$1,360萬
實1,285呎
4房
持貨年期 11.7 年
11.7年
@$10,584
$1,270萬
/
+7%
註冊處成交
13/05/26
06/05/26
凱琴居 13座 2樓 B室
4房2廳 | 車位
$1,268萬
-23%
$1,268萬
實1,326呎
4房
持貨年期 5.1 年
5.1年
@$9,563
$1,638萬
/
-23%
註冊處成交
06/05/26
03/05/26
凱弦居 11座 5樓 C室
3房2廳
$1,008萬
$1,008萬
實1,031呎
3房
@$9,777
-
註冊處成交
03/05/26
26/04/26
凱琴居 7座 10樓 B室
4房2廳 | 車位
$1,460萬
$1,460萬
實1,326呎
4房
@$11,011
-
註冊處成交
26/04/26
15/04/26
凱琴居 15座 6樓 B室
4房2廳 | 車位
$1,400萬
$1,400萬
實1,326呎
4房
@$10,558
-
註冊處成交
15/04/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
帝琴灣相關新聞
更多成交新聞
常見問題
Q1. 帝琴灣的發展商是？
A1. 新鴻基
Q2. 帝琴灣的落成日期？
A2. 1998年07月落成
Q3. 帝琴灣的規模？
A3. 帝琴灣共有2期，26座，提供972個單位
Q4. 帝琴灣提供哪些屋苑類型？
A4. 帝琴灣提供私人物業 (住宅)
Q5. 帝琴灣有哪些設施？
A5. 帝琴灣設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施與美容/保健等設施。
Q6. 帝琴灣的校網？
A6. 小學校網為89，中學校區為沙田。
Q7. 帝琴灣鄰近的小學？
A7. 香港九龍塘基督教中華宣道會台山陳元喜小學、馬鞍山靈糧小學、聖公會馬鞍山主風小學、吳氏宗親總會泰伯紀念學校、保良局莊啟程小學、香港道教聯合會純陽小學、保良局雨川小學及九龍城浸信會禧年小學
Q8. 帝琴灣鄰近的中學？
A8. 沙田崇真中學、聖公會曾肇添中學、聖公會林裘謀中學、浸信會呂明才中學、沙田蘇浙公學、培僑書院、沙田培英中學及沙田循道衞理中學
Q9. 帝琴灣樓齡？
A9. 27.9年
Q10. 帝琴灣單位數量？
A10. 972伙
Q11. 帝琴灣成交資料？
A11. 帝琴灣凱琴居15座最新成交一個2,136呎的4房單位，實用呎價為$8,942，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q12. 帝琴灣期數有多少？
A12. 帝琴灣共有2期26座
Q13. 帝琴灣座數有多少？
A13. 帝琴灣共有26座，共972伙
Q14. 帝琴灣樓價？
A14. 帝琴灣成交平均呎價為$11,489，可以在帝琴灣屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。