新港城 2期屋苑資料
新港城 2期 位於新界 馬鞍山(美聯分區) 鞍誠街22號，發展商為恒基兆業，於1993年2月開始落成，由2座樓宇組成，共有480個單位。屋苑內設有基座商場，交通便利，步行至港鐵時間約5分鐘。附近設有鞍祿街室外停車場；周邊民生設施完善，5分鐘到達新港城中心；區內亦設有Tesla 汽車充電站及新港城獸醫診所。另外，小學校網在89區，中學校區在沙田。
物業座數
2座
單位數量
480伙
樓齡
32.6年
落成日期
19/02/1993
物業設施
基座商場
物業屋苑
特色
寵物天地
附近的小學： 香港九龍塘基督教中華宣道會台山陳元喜小學、馬鞍山靈糧小學、聖公會馬鞍山主風小學、九龍城浸信會禧年小學、保良局莊啟程小學、吳氏宗親總會泰伯紀念學校、香港道教聯合會純陽小學、基督教香港信義會馬鞍山信義學校
附近的中學： 沙田崇真中學、聖公會曾肇添中學、聖公會林裘謀中學、浸信會呂明才中學、沙田蘇浙公學、培僑書院、沙田培英中學、沙田循道衞理中學
物業層數
30層(C,D座)
* 不包括地下、平台第1至2層
發展商
恒基兆業
賣方/賣方的控權公司
賣方
恒基兆業地產有限公司
批地年期
租期至2047年6月30日止
新港城 2期周邊設施
地鐵站
5
分鐘
馬鞍山站
商場
5
分鐘
新港城中心
停車場
7
分鐘
鞍祿街室外停車場
醫院
4
分鐘
馬鞍山家庭醫學中心
新港城 2期成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
08/09/25
C座 29樓 2室
2房1廳
$450萬
-25%
$450萬
實321呎
2房
持貨年期 7.3 年
7.3年
@$14,019
$600萬
/
-25%
註冊處成交
08/09/25
04/09/25
C座 11樓 3室
2房1廳
$450萬^
$450萬^
實321呎
2房
@$14,019
-
註冊處成交
04/09/25
05/08/25
C座 18樓 5室
3房2廳
$634萬
+11%
$634萬
實513呎
3房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$12,355
$570萬
/
+11%
註冊處成交
05/08/25
21/07/25
C座 13樓 2室
2房1廳
$459萬
+1%
$459萬
實321呎
2房
持貨年期 10.2 年
10.2年
@$14,293
$455萬
/
+1%
註冊處成交
21/07/25
28/05/25
D座 27樓 6室
2房1廳
$473萬^
$473萬^
實321呎
2房
@$14,735
-
註冊處成交
28/05/25
10/04/25
C座 28樓 3室
2房1廳
$455萬
+259%
$455萬
實321呎
2房
持貨年期 21.1 年
21.1年
@$14,174
$127萬
/
+259%
註冊處成交
10/04/25
06/04/25
C座 4樓 4室
3房2廳
$550萬
+162%
$550萬
實513呎
3房
持貨年期 26.0 年
26.0年
@$10,721
$210萬
/
+162%
註冊處成交
06/04/25
05/03/25
C座 11樓 3室
2房1廳
$450萬^
$450萬^
實321呎
2房
@$14,019
-
註冊處成交
05/03/25
16/02/25
D座 13樓 2室
2房1廳
$445萬
+66%
$445萬
實321呎
2房
持貨年期 12.7 年
12.7年
@$13,857
$268萬
/
+66%
註冊處成交
16/02/25
26/01/25
C座 2樓 1室
3房2廳
$539萬
+240%
$539萬
實490呎
3房
持貨年期 20.8 年
20.8年
@$11,000
$159萬
/
+240%
註冊處成交
26/01/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
