新港城屋苑資料
新港城 位於新界 馬鞍山(美聯分區) 鞍誠街18號，發展商為恆基兆業，於1993年2月開始落成，屋苑分為5期，由20座樓宇組成，共有4,760個單位。設有2至3房間隔，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、美容/保健、基座商場，交通便利，步行至港鐵時間約1分鐘。附近設有馬鞍山廣場停車場；周邊民生設施完善，1分鐘到達新港城中心；距離馬鞍山西沙路花園只需5分鐘；3分鐘到達馬鞍山公共圖書館；區內亦設有Tesla 汽車充電站及新港城獸醫診所。另外，小學校網在89區，中學校區在沙田。
物業座數
16座
單位數量
4,760伙
樓齡
33.1年
新港城成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
05/03/26
海濤居 4座 8樓 F室
2房1廳
$608萬
-8%
$608萬
實414呎
2房
持貨年期 5.4 年
5.4年
@$14,686
$662萬
/
-8%
註冊處成交
05/03/26
04/03/26
2期 D座 24樓 2室
2房1廳
$447萬
+19%
$447萬
實321呎
2房
持貨年期 12.5 年
12.5年
@$13,919
$375萬
/
+19%
註冊處成交
04/03/26
04/03/26
1期 B座 10樓 5室
3房2廳
$668萬
+48%
$668萬
實568呎
3房
持貨年期 13.3 年
13.3年
@$11,761
$450萬
/
+48%
註冊處成交
04/03/26
02/03/26
4期 L座 17樓 7室
2房1廳
$508萬
+7%
$508萬
實338呎
2房
持貨年期 10.7 年
10.7年
@$15,030
$475萬
/
+7%
註冊處成交
02/03/26
25/02/26
4期 J座 32樓 7室
2房1廳
$545萬
-9%
$545萬
實363呎
2房
持貨年期 6.1 年
6.1年
@$15,000
$600萬
/
-9%
註冊處成交
25/02/26
25/02/26
4期 E座 31樓 4室
3房2廳
$800萬^
$800萬^
實618呎
3房
@$12,945
-
註冊處成交
25/02/26
23/02/26
4期 K座 37樓 8室
3房2廳
$833萬
+111%
$833萬
實551呎
3房
持貨年期 15.2 年
15.2年
@$15,118
$395萬
/
+111%
註冊處成交
23/02/26
23/02/26
4期 M座 7樓 6室
2房1廳
$470萬^
$470萬^
實338呎
2房
@$13,905
-
註冊處成交
23/02/26
23/02/26
海濤居 4座 13樓 G室
2房1廳
$567萬
$567萬
實414呎
2房
@$13,696
-
註冊處成交
23/02/26
22/02/26
海濤居 4座 4樓 C室
2房1廳
$528萬
+264%
$528萬
實404呎
2房
持貨年期 25.4 年
25.4年
@$13,069
$145萬
/
+264%
註冊處成交
22/02/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 新港城的發展商是？
A1. 恆基兆業
Q2. 新港城的落成日期？
A2. 1993年02月開始入伙
Q3. 新港城的規模？
A3. 新港城共有5期，16座，提供4,760個單位
Q4. 新港城交通是否方便？
A4. 步行1分鐘直達馬鞍山站，交通便利
Q5. 新港城有哪些設施？
A5. 新港城設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、美容/保健與基座商場等設施。
Q6. 新港城的校網？
A6. 小學校網為89，中學校網為沙田。
Q7. 新港城鄰近的小學？
A7. 香港九龍塘基督教中華宣道會台山陳元喜小學、馬鞍山靈糧小學、聖公會馬鞍山主風小學、吳氏宗親總會泰伯紀念學校、保良局莊啟程小學、香港道教聯合會純陽小學、保良局雨川小學及九龍城浸信會禧年小學
Q8. 新港城鄰近的中學？
A8. 沙田崇真中學、聖公會曾肇添中學、聖公會林裘謀中學、浸信會呂明才中學、沙田蘇浙公學、培僑書院、沙田培英中學及沙田循道衞理中學
Q9. 新港城樓齡？
A9. 33.1年
Q10. 新港城單位數量？
A10. 4,760伙
Q11. 新港城成交資料？
A11. 新港城海濤居4座最新成交一個414呎的2房單位，實用呎價為$14,686，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q12. 新港城期數有多少？
A12. 新港城共有5期16座
Q13. 新港城座數有多少？
A13. 新港城共有16座，共4,760伙
Q14. 新港城樓價？
A14. 新港城成交平均呎價為$14,415，可以在新港城屋苑專頁按戶型查看個別呎價。