海典灣屋苑資料
海典灣 位於新界 馬鞍山(美聯分區) 保泰街1號，發展商為信和集團，於2003年8月開始落成，由5座樓宇組成，共有911個單位。屋苑內設有會所、泳池，交通便利，步行至港鐵時間約8分鐘。附近設有We Go Mall停車場；周邊民生設施完善，1分鐘到達We Go Mall；距離馬鞍山海濱長廊只需9分鐘；區內亦設有Tesla 汽車充電站及動物醫療中心。另外，小學校網在89區，中學校區在沙田。
物業座數
5座
單位數量
911伙
樓齡
22.2年
落成日期
07/08/2003
物業設施
會所
泳池
特色
寵物天地
附近的小學： 香港九龍塘基督教中華宣道會台山陳元喜小學、馬鞍山靈糧小學、聖公會馬鞍山主風小學、九龍城浸信會禧年小學、保良局莊啟程小學、吳氏宗親總會泰伯紀念學校、香港道教聯合會純陽小學、基督教香港信義會馬鞍山信義學校
附近的中學： 沙田崇真中學、聖公會曾肇添中學、聖公會林裘謀中學、浸信會呂明才中學、沙田蘇浙公學、培僑書院、沙田培英中學、沙田循道衞理中學
車位數量
533個
物業優點
馬鞍山新一代全海景環保樓王、
東鐵/馬鐵沿線恆安站、
1,050呎環迴全海景豪宅、
四房連環保露台、
60,000呎豪華會所，規劃及設施皆以畢架山頂級樓王「帝景峰」為藍本，乃名副其實之馬鞍山樓王。
物業層數
第1、2、3 & 5 座 共28層 (8/F至39/F)
第 6 座 共27層 (8/F至38/F)
(不設 14/F、 24/F & 34/F)
發展商
信和集團
海典灣周邊設施
地鐵站
8
分鐘
恒安站
商場
1
分鐘
We Go Mall
公園
9
分鐘
馬鞍山海濱長廊
停車場
1
分鐘
We Go Mall停車場
海典灣成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
15/09/25
第一座 25樓 C室
3房2廳 | 露台
$995萬
+212%
$995萬
實783呎
3房
持貨年期 23.4 年
23.4年
@$12,708
$319萬
/
+212%
註冊處成交
15/09/25
14/08/25
第五座 17樓 D室
2房2廳 | 露台
$618萬
+29%
$618萬
實495呎
2房
持貨年期 11.2 年
11.2年
@$12,485
$480萬
/
+29%
註冊處成交
14/08/25
10/08/25
第五座 15樓 C室
2房2廳 | 露台
$568萬^
$568萬^
實484呎
2房
@$11,736
-
註冊處成交
10/08/25
05/08/25
第一座 21樓 E室
2房2廳 | 露台
$530萬
+41%
$530萬
實474呎
2房
持貨年期 13.2 年
13.2年
@$11,181
$375萬
/
+41%
註冊處成交
05/08/25
31/07/25
第三座 19樓 A室
3房2廳 | 露台
$888萬
+91%
$888萬
實686呎
3房
持貨年期 15.4 年
15.4年
@$12,945
$466萬
/
+91%
註冊處成交
31/07/25
15/07/25
第一座 16樓 G室
2房2廳 | 露台
$595萬
+237%
$595萬
實477呎
2房
持貨年期 23.2 年
23.2年
@$12,474
$177萬
/
+237%
註冊處成交
15/07/25
09/07/25
第五座 23樓 F室
2房2廳
$570萬
+116%
$570萬
實470呎
2房
持貨年期 16.8 年
16.8年
@$12,128
$264萬
/
+116%
註冊處成交
09/07/25
02/07/25
第二座 11樓 D室
3房2廳 | 露台
$800萬^
$800萬^
實686呎
3房
@$11,662
-
註冊處成交
02/07/25
19/06/25
第二座 16樓 B室
3房2廳 | 露台
$980萬
+54%
$980萬
實783呎
3房
持貨年期 14.2 年
14.2年
@$12,516
$638萬
/
+54%
註冊處成交
19/06/25
08/06/25
第六座 10樓 D室
2房2廳 | 露台
$510萬
+9%
$510萬
實492呎
2房
持貨年期 12.1 年
12.1年
@$10,366
$470萬
/
+9%
註冊處成交
08/06/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
