雅濤居屋苑資料
雅濤居 位於新界 馬鞍山(美聯分區) 鞍駿街15號，發展商為信和集團 / 發展置地，於1997年7月開始落成，由2座樓宇組成，共有502個單位。屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、美容/保健、休閒區，交通便利，步行至港鐵時間約6分鐘。附近設有頌安邨室外停車場；周邊民生設施完善，1分鐘到達迎濤灣商場；距離馬鞍山西沙路花園只需4分鐘；4分鐘到達馬鞍山公共圖書館；區內亦設有Tesla 汽車充電站及動物醫療中心。另外，小學校網在89區，中學校區在沙田。
物業座數
2座
單位數量
502伙
樓齡
28.7年
雅濤居成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
31/03/26
1座 42樓 B室
3房2廳
$980萬
+55%
$980萬
實798呎
3房
持貨年期 28.0 年
28.0年
@$12,281
$633萬
/
+55%
註冊處成交
31/03/26
24/03/26
2座 15樓 F室
2房2廳
$530萬
+168%
$530萬
實482呎
2房
持貨年期 18.4 年
18.4年
@$10,996
$198萬
/
+168%
註冊處成交
24/03/26
19/03/26
1座 35樓 F室
2房2廳
$635萬
+41%
$635萬
實482呎
2房
持貨年期 12.3 年
12.3年
@$13,174
$451萬
/
+41%
註冊處成交
19/03/26
21/01/26
1座 27樓 C室
3房2廳
$813萬
+66%
$813萬
實696呎
3房
持貨年期 27.9 年
27.9年
@$11,681
$490萬
/
+66%
註冊處成交
21/01/26
28/12/25
1座 11樓 B室
3房2廳
$868萬
+11%
$868萬
實785呎
3房
持貨年期 10.9 年
10.9年
@$11,057
$780萬
/
+11%
註冊處成交
28/12/25
21/12/25
1座 7樓 G室
3房2廳
$750萬
+114%
$750萬
實702呎
3房
持貨年期 17.4 年
17.4年
@$10,684
$350萬
/
+114%
註冊處成交
21/12/25
17/12/25
2座 19樓 A室
3房2廳
$935萬
+38%
$935萬
實779呎
3房
持貨年期 12.7 年
12.7年
@$12,003
$680萬
/
+38%
註冊處成交
17/12/25
06/08/25
1座 21樓 G室
3房2廳
$730萬
+156%
$730萬
實702呎
3房
持貨年期 19.0 年
19.0年
@$10,399
$285萬
/
+156%
註冊處成交
06/08/25
31/07/25
1座 27樓 E室
2房2廳
$551萬
-24%
$551萬
實483呎
2房
持貨年期 5.1 年
5.1年
@$11,404
$728萬
/
-24%
註冊處成交
31/07/25
28/07/25
1座 7樓 D室
2房2廳
$545萬
+32%
$545萬
實488呎
2房
持貨年期 27.9 年
27.9年
@$11,168
$412萬
/
+32%
註冊處成交
28/07/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 雅濤居的發展商是？
A1. 信和集團 / 發展置地
Q2. 雅濤居的落成日期？
A2. 1997年07月落成
Q3. 雅濤居的規模？
A3. 雅濤居共有1期，2座，提供502個單位
Q4. 雅濤居交通是否方便？
A4. 步行6分鐘直達馬鞍山站，交通便利
Q5. 雅濤居有哪些設施？
A5. 雅濤居設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、美容/保健與休閒區等設施。
Q6. 雅濤居的校網？
A6. 小學校網為89，中學校區為沙田。
Q7. 雅濤居鄰近的小學？
A7. 香港九龍塘基督教中華宣道會台山陳元喜小學、馬鞍山靈糧小學、聖公會馬鞍山主風小學、吳氏宗親總會泰伯紀念學校、保良局莊啟程小學、香港道教聯合會純陽小學、保良局雨川小學及九龍城浸信會禧年小學
Q8. 雅濤居鄰近的中學？
A8. 沙田崇真中學、聖公會曾肇添中學、聖公會林裘謀中學、浸信會呂明才中學、沙田蘇浙公學、培僑書院、沙田培英中學及沙田循道衞理中學
Q9. 雅濤居樓齡？
A9. 28.7年
Q10. 雅濤居單位數量？
A10. 502伙
Q11. 雅濤居成交資料？
A11. 雅濤居1座最新成交一個798呎的3房單位，實用呎價為$12,281，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q12. 雅濤居期數有多少？
A12. 雅濤居共有1期2座
Q13. 雅濤居座數有多少？
A13. 雅濤居共有2座，共502伙
Q14. 雅濤居樓價？
A14. 雅濤居成交平均呎價為$12,486，可以在雅濤居屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。