天賦海灣 海鑽屋苑資料
天賦海灣 海鑽 位於新界 白石角(美聯分區) 科進路9號，發展商為信和置業 / 南豐集團 / 永泰亞洲，於2012年9月開始落成，由17座樓宇/洋房組成，共有193個單位。屋苑內設有會所、泳池。附近設有嘉熙滙停車場；區內亦設有CLP 汽車充電站。另外，小學校網在84區，中學校區在大埔。
物業座數
9座
單位數量
193伙
樓齡
13.2年
落成日期
24/09/2012
物業設施
會所
泳池
物業屋苑
特色
寵物天地
獨立屋
附近的小學： 大埔舊墟公立學校(寶湖道)、大埔舊墟公立學校、保良局田家炳千禧小學、聖公會阮鄭夢芹銀禧小學、大埔崇德黃建常紀念學校、港九街坊婦女會孫方中小學、香港教育大學賽馬會小學、聖公會阮鄭夢芹小學
附近的中學： 迦密柏雨中學、聖公會莫壽增會督中學、王肇枝中學、南亞路德會沐恩中學、恩主教書院、羅定邦中學、香港道教聯合會圓玄學院第二中學、孔教學院大成何郭佩珍中學
車位數量
152 個住客停車位
其他住客用車位 :
16 個電單車停車位
1 個傷健人士停車位
物業層數
分層住宅 :
11層 (第1-10座：地下,1至10樓)
*不包括天台;
*不設4樓
獨立屋:
4層(地下,1至3樓)
* 不包括天台
發展商
信和置業 / 南豐集團 / 永泰亞洲
賣方/賣方的控權公司
賣方
尚賢有限公司
賣方的控權公司
Wisekey Investment Limited
管理公司
The Graces-Providence Bay Property Management Company Limited
批地年期
50年, 由2007年3月13日起計
天賦海灣 海鑽成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
02/12/25
7座 6樓 A室
4房2廳 | 露台
$1,560萬
-12%
$1,560萬
實1,268呎
4房
持貨年期 4.6 年
4.6年
@$12,303
$1,768萬
/
-12%
註冊處成交
02/12/25
01/12/25
2座 8樓 B室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,500萬
-25%
$2,500萬
實1,840呎
4房
持貨年期 12.0 年
12.0年
@$13,587
$3,353萬
/
-25%
註冊處成交
01/12/25
04/09/25
3座 5樓 A室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,500萬
$2,500萬
實2,251呎
4房
@$11,106
-
註冊處成交
04/09/25
25/05/25
3座 3樓 B室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,900萬
-21%
$2,900萬
實2,051呎
4房
持貨年期 10.0 年
10.0年
@$14,139
$3,674萬
/
-21%
註冊處成交
25/05/25
08/05/25
5座 9樓 B室
4房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$1,834萬
-29%
$1,834萬
實1,521呎
4房
持貨年期 11.1 年
11.1年
@$12,057
$2,581萬
/
-29%
註冊處成交
08/05/25
22/04/25
7座 5樓 D室
3房2廳 | 露台
$980萬
$980萬
實1,001呎
3房
@$9,790
-
註冊處成交
22/04/25
26/03/25
1座 8樓 B室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,380萬
$1,380萬
實1,366呎
4房
@$10,102
-
註冊處成交
26/03/25
18/02/25
10座 9樓 B室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,450萬
-22%
$1,450萬
實1,403呎
4房
持貨年期 11.3 年
11.3年
@$10,335
$1,853萬
/
-22%
註冊處成交
18/02/25
06/08/24
7座 10樓 C室
3房2廳 | 天台 | 平台 | 露台 | 工作平台
$1,108萬
-26%
$1,108萬
實977呎
3房
持貨年期 10.5 年
10.5年
@$11,341
$1,495萬
/
-26%
註冊處成交
06/08/24
30/07/24
8座 3樓 A室
4房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$1,580萬
$1,580萬
實1,418呎
4房
持貨年期 10.3 年
10.3年
@$11,142
$1,578萬
/
註冊處成交
30/07/24
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
