天賦海灣 1期屋苑資料
天賦海灣 1期 位於新界 白石角(美聯分區) 科進路5號，發展商為信和置業 / 南豐發展 / 嘉華國際 / 永泰地產，於2012年9月開始落成，由25座樓宇/洋房組成，共有482個單位。設有1至5房間隔，實用面積為598至3,680平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、娛樂設施、美容/保健。附近設有嘉熙滙停車場；區內亦設有CLP 汽車充電站。另外，小學校網在84區，中學校區在大埔。
物業座數
25座
單位數量
482伙
樓齡
13.4年
落成日期
20/09/2012
物業設施
會所
泳池
兒童設施
娛樂設施
美容/保健
物業屋苑
特色
寵物天地
獨立屋
附近的小學： 大埔舊墟公立學校(寶湖道)、大埔舊墟公立學校、保良局田家炳千禧小學、聖公會阮鄭夢芹銀禧小學、大埔崇德黃建常紀念學校、港九街坊婦女會孫方中小學、香港教育大學賽馬會小學、聖公會阮鄭夢芹小學
附近的中學： 迦密柏雨中學、聖公會莫壽增會督中學、王肇枝中學、南亞路德會沐恩中學、恩主教書院、羅定邦中學、香港道教聯合會圓玄學院第二中學、孔教學院大成何郭佩珍中學
車位數量
363 個住客停車位
其他住客用車位 :
36 個電單車停車位
2 個傷健人士停車位
2 個單車停車位
物業層數
分層住宅 :
11層 (第1座：地下,1至10樓)
11層 (第2-16座：地下,1至10樓)
10層 (第17-21座：地下,1至9樓)
*不包括天台;
*不設4樓
獨立屋:
4層(地下,1至3樓)
* 不包括天台
發展商
信和置業 / 南豐發展 / 嘉華國際 / 永泰地產
賣方/賣方的控權公司
賣方:
唯邦有限公司
賣方控權公司:
嘉榮投資有限公司
管理公司
Providence Bay Property Management Company Limited
批地年期
50年, 由2007年9月17日起計
天賦海灣 1期成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
01/02/26
6座 7樓 D室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,198萬
-24%
$1,198萬
實1,098呎
4房
持貨年期 7.8 年
7.8年
@$10,911
$1,580萬
/
-24%
註冊處成交
01/02/26
26/01/26
5座 3樓 A室
4房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$2,380萬
-10%
$2,380萬
實1,718呎
4房
持貨年期 14.2 年
14.2年
@$13,853
$2,643萬
/
-10%
註冊處成交
26/01/26
14/01/26
15座 9樓 A室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,250萬
-24%
$1,250萬
實1,348呎
3房
持貨年期 10.6 年
10.6年
@$9,273
$1,649萬
/
-24%
註冊處成交
14/01/26
01/01/26
19座 5樓 C室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,072萬
+4%
$1,072萬
實933呎
3房
持貨年期 3.1 年
3.1年
@$11,490
$1,030萬
/
+4%
註冊處成交
01/01/26
16/10/25
19座 6樓 C室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$888萬
+3%
$888萬
實933呎
3房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$9,518
$863萬
/
+3%
註冊處成交
16/10/25
17/09/25
19座 8樓 B室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,018萬
-15%
$1,018萬
實980呎
3房
持貨年期 4.0 年
4.0年
@$10,388
$1,200萬
/
-15%
註冊處成交
17/09/25
10/09/25
9座 5樓 B室
4房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$2,160萬
-24%
$2,160萬
實1,667呎
4房
持貨年期 12.8 年
12.8年
@$12,957
$2,827萬
/
-24%
註冊處成交
10/09/25
01/07/25
9座 5樓 A室
5房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,200萬
-37%
$2,200萬
實1,975呎
5房
持貨年期 12.6 年
12.6年
@$11,139
$3,502萬
/
-37%
註冊處成交
01/07/25
25/06/25
12座 2樓 B室
3房2廳 | 平台 | 露台 | 工作平台
$1,480萬
-10%
$1,480萬
實1,348呎
3房
持貨年期 9.6 年
9.6年
@$10,979
$1,639萬
/
-10%
註冊處成交
25/06/25
08/06/25
9座 9樓 B室
4房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$2,273萬
-27%
$2,273萬
實1,667呎
4房
持貨年期 12.3 年
12.3年
@$13,635
$3,100萬
/
-27%
註冊處成交
08/06/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
