新城市廣場 3期屋苑資料
新城市廣場 3期 位於新界 沙田市中心(美聯分區) 沙田正街2-8號，發展商為新鴻基，於1991年7月開始落成，由5座樓宇組成，共有792個單位。屋苑內設有基座商場，交通便利，步行至港鐵時間約5分鐘。附近設有新城市廣場第三期停車場；周邊民生設施完善，2分鐘到達偉華商場；7分鐘到達沙田公共圖書館；區內亦設有Tesla 汽車充電站及綠十字寵物診所 (沙田)。另外，小學校網在91區，中學校區在沙田。
物業座數
5座
單位數量
792伙
樓齡
34.2年
新城市廣場 3期周邊設施
地鐵站
5
分鐘
沙田站
商場
2
分鐘
偉華商場
停車場
1
分鐘
新城市廣場第三期停車場
康樂文化
7
分鐘
沙田公共圖書館
醫院
10
分鐘
沙田(大圍)普通科門診診所
新城市廣場 3期成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
09/09/25
銀樺閣 (4座) 23樓 D室
3房2廳
$905萬
+87%
$905萬
實640呎
3房
持貨年期 15.7 年
15.7年
@$14,141
$485萬
/
+87%
註冊處成交
09/09/25
28/08/25
3座 - (蕙蘭閣) 低層 C室
2房2廳
$768萬
$768萬
實578呎
2房
@$13,287
-
成交
28/08/25
12/08/25
銀樺閣 (4座) 11樓 B室
2房2廳
$765萬
+138%
$765萬
實583呎
2房
持貨年期 20.0 年
20.0年
@$13,122
$322萬
/
+138%
註冊處成交
12/08/25
05/08/25
紅棉閣 (5座) 23樓 A室
3房2廳
$899萬
-10%
$899萬
實640呎
3房
持貨年期 4.6 年
4.6年
@$14,051
$1,000萬
/
-10%
註冊處成交
05/08/25
05/08/25
銀樺閣 (4座) 11樓 C室
2房2廳
$750萬
+199%
$750萬
實583呎
2房
持貨年期 23.3 年
23.3年
@$12,864
$251萬
/
+199%
註冊處成交
05/08/25
30/07/25
紫藤閣 (2座) 23樓 D室
3房2廳
$1,365萬
+135%
$1,365萬
實1,018呎
3房
持貨年期 26.8 年
26.8年
@$13,407
$580萬
/
+135%
註冊處成交
30/07/25
27/07/25
蕙蘭閣 (3座) 13樓 F室
3房2廳
$1,018萬
+112%
$1,018萬
實648呎
3房
持貨年期 29.1 年
29.1年
@$15,710
$481萬
/
+112%
註冊處成交
27/07/25
24/07/25
紫藤閣 (2座) 10樓 D室
3房2廳
$1,290萬
+80%
$1,290萬
實1,018呎
3房
持貨年期 28.9 年
28.9年
@$12,672
$716萬
/
+80%
註冊處成交
24/07/25
06/07/25
蕙蘭閣 (3座) 13樓 C室
2房2廳
$760萬
$760萬
實578呎
2房
@$13,149
-
註冊處成交
06/07/25
02/07/25
銀樺閣 (4座) 11樓 D室
3房2廳
$820萬
$820萬
實640呎
3房
@$12,813
-
註冊處成交
02/07/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
