御皇庭屋苑資料
御皇庭 位於新界 上水(美聯分區) 清曉路18號，發展商為恒基兆業 / 爪哇控股，於2005年5月開始落成，由3座樓宇組成，共有922個單位。設有2至4房間隔，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區，交通便利，步行至港鐵時間約12分鐘。附近設有維翰路室外停車場；周邊民生設施完善，3分鐘到達祥龍薈；6分鐘到達保榮路遊樂場；區內亦設有CLP 汽車充電站及北區動物診所。另外，小學校網在80區，中學校區在北區。
物業座數
3座
單位數量
922伙
樓齡
20.6年
落成日期
23/05/2005 - 14/08/2006
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
休閒區
特色
寵物天地
附近的小學： 李志達紀念學校、聖公會榮真小學、香海正覺蓮社佛教正慧小學、東華三院馬錦燦紀念小學、育賢學校、金錢村何東學校、鳳溪創新小學、東莞學校
附近的中學： 香港道教聯合會鄧顯紀念中學、東華三院甲寅年總理中學、田家炳中學、風采中學(教育評議會主辦)、聖公會陳融中學、東華三院李嘉誠中學、保良局馬錦明中學、粉嶺救恩書院
車位數量
126 個
物業優點
毗鄰上水港鐵站
全北區最高之住宅物業
專業管理(擁有Iso質量認證)
方正實用,多元化間隔
香港高爾夫球場
上水公共圖書館
上水公眾嬉水池
北區運動場
物業層數
第1及第2座40層(1/F-45/F)、第3座39層(2/F-45/F)
發展商
恒基兆業 / 爪哇控股
賣方/賣方的控權公司
賣方
Kingston Pacific Investment Limited
賣方的控權公司
爪哇控股有限公司
恒基兆業地產有限公司
管理公司
偉邦管理
御皇庭成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
01/12/25
第三座 12樓 F室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$570萬
+96%
$570萬
實566呎
3房
持貨年期 19.3 年
19.3年
@$10,071
$290萬
/
+96%
註冊處成交
01/12/25
01/12/25
第一座 35樓 F室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$494萬
+78%
$494萬
實454呎
2房
持貨年期 14.2 年
14.2年
@$10,877
$278萬
/
+78%
註冊處成交
01/12/25
26/11/25
第二座 18樓 B室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$420萬
+80%
$420萬
實415呎
2房
持貨年期 14.5 年
14.5年
@$10,120
$234萬
/
+80%
註冊處成交
26/11/25
25/11/25
第一座 16樓 A室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$403萬
+174%
$403萬
實372呎
2房
持貨年期 16.7 年
16.7年
@$10,833
$147萬
/
+174%
註冊處成交
25/11/25
23/11/25
第一座 39樓 F室
2房2廳 | 平台 | 露台 | 工作平台
$510萬
+82%
$510萬
實454呎
2房
持貨年期 14.1 年
14.1年
@$11,233
$280萬
/
+82%
註冊處成交
23/11/25
05/11/25
第三座 2樓 F室
3房2廳 | 平台 | 露台
$486萬
+27%
$486萬
實550呎
3房
持貨年期 11.1 年
11.1年
@$8,836
$383萬
/
+27%
註冊處成交
05/11/25
05/11/25
第一座 中層 D室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$700萬
$700萬
實694呎
4房
@$10,086
-
成交
05/11/25
23/10/25
第二座 3樓 B室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$413萬
+138%
$413萬
實414呎
2房
持貨年期 19.2 年
19.2年
@$9,976
$173萬
/
+138%
註冊處成交
23/10/25
22/10/25
第三座 15樓 G室
2房2廳 | 平台 | 露台 | 工作平台
$414萬
+41%
$414萬
實413呎
2房
持貨年期 13.0 年
13.0年
@$10,019
$293萬
/
+41%
註冊處成交
22/10/25
13/10/25
第一座 1樓 F室
2房2廳 | 平台 | 露台
$480萬
+2%
$480萬
實434呎
2房
持貨年期 10.5 年
10.5年
@$11,060
$470萬
/
+2%
註冊處成交
13/10/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
