Silicon Hill University Hill 2A期
Silicon Hill University Hill Phase 2A
5.0
屋苑評分
location
大埔半山 優景里63號
影片
平面圖
規劃圖
地圖
Silicon Hill University Hill 2A期
Silicon Hill University Hill Phase 2A
5.0
屋苑評分
location
大埔半山 優景里63號
成交日期:
Silicon Hill University Hill 2A期屋苑資料
Silicon Hill University Hill 2A期 位於新界 大埔半山(美聯分區) 優景里63號，發展商為新鴻基，於2024年1月開始落成，由5座樓宇組成，共有607個單位。設有開放式至3房間隔，實用面積為206至851平方呎，屋苑內設有會所、泳池、娛樂設施。附近設有科城路室外停車場；周邊民生設施完善，4分鐘到達Silicon Lane；5分鐘到達樟樹灘鄉樹人籃球場。另外，小學校網在84區，中學校區在大埔。
物業座數
5座
單位數量
607伙
樓齡
2.1年
落成日期
23/01/2024
物業設施
會所
泳池
娛樂設施
物業屋苑
特色
寵物天地
附近的小學： 大埔舊墟公立學校(寶湖道)、大埔舊墟公立學校、保良局田家炳千禧小學、聖公會阮鄭夢芹銀禧小學、大埔崇德黃建常紀念學校、港九街坊婦女會孫方中小學、香港教育大學賽馬會小學、聖公會阮鄭夢芹小學
附近的中學： 迦密柏雨中學、聖公會莫壽增會督中學、王肇枝中學、南亞路德會沐恩中學、恩主教書院、羅定邦中學、香港道教聯合會圓玄學院第二中學、孔教學院大成何郭佩珍中學
物業優點
「Silicon Hill」也屬於白石角區，但跟臨海屋苑不同之處，是其隔了一條吐露港公路，無論景觀、位置及交通因素等也不盡相同。「Silicon Hill」的地盤呈三角形，三邊地盤邊界分為向西南「優景里」、向東北「博研路」及向北「香港教育大學運動中心」。第一期「翠景閣」會沿「優景里」設四座物業，分為「第1座-5座」；而「第6座」則置於地盤東北邊界「博研路」。而每座物業的內部會再細分為A、B翼，藉以淡化密度。
物業層數
12層 (漾景閣第1,2,3座：地下,1至12樓)
* 不包括地庫1層、轉換層、天台及上層天台
* 不設4樓
13層 (漾景閣第5A,5B座：地下,1至15樓)
* 不包括地庫1層、轉換層、天台及上層天台
* 不設4,13,14樓
發展商
新鴻基
賣方/賣方的控權公司
賣方：
昌保有限公司
賣方的控權公司：
Elisford Limited
Time Effort Limited
新鴻基地產發展有限公司
管理公司
帝譽服務有限公司
批地年期
50年, 由2019年3月14日起計
Silicon Hill University Hill 2A期成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
09/02/26
漾景閣第5A座 6樓 A2室
2房2廳 | 露台
$688萬
-3%
$688萬
實450呎
2房
持貨年期 2.7 年
2.7年
@$15,289
$707萬
/
-3%
註冊處成交
09/02/26
13/01/26
漾景閣第1座 3樓 A6室
2房2廳 | 露台
$636萬
-10%
$636萬
實427呎
2房
持貨年期 2.6 年
2.6年
@$14,895
$705萬
/
-10%
註冊處成交
13/01/26
01/01/26
漾景閣第5A座 1樓 B8室
2房2廳 | 花園
$684萬
-9%
$684萬
實383呎
2房
持貨年期 2.6 年
2.6年
@$17,854
$753萬
/
-9%
註冊處成交
01/01/26
16/12/25
漾景閣第3座 12樓 B1室
1房2廳 | 天台 | 露台
$500萬^
$500萬^
實311呎
1房
@$16,077
-
註冊處成交
16/12/25
20/11/25
漾景閣第5B座 2樓 B5室
2房2廳 | 車位 | 露台
$880萬
$880萬
實450呎
2房
@$19,556
-
註冊處成交
一手
20/11/25
16/11/25
漾景閣第2座 8樓 A2室
開放式 | 露台
$338萬
-9%
$338萬
實217呎
開放式
持貨年期 2.5 年
2.5年
@$15,576
$371萬
/
-9%
註冊處成交
16/11/25
02/11/25
漾景閣第5B座 8樓 B5室
2房2廳 | 露台
$741萬
$741萬
實450呎
2房
@$16,458
-
註冊處成交
一手
02/11/25
30/10/25
漾景閣第1座 2樓 B5室
2房2廳 | 露台
$650萬
$650萬
實407呎
2房
@$15,963
-
註冊處成交
一手
30/10/25
27/10/25
漾景閣第2座 7樓 A1室
2房2廳 | 露台
$688萬
$688萬
實417呎
2房
@$16,499
-
註冊處成交
一手
27/10/25
22/10/25
漾景閣第3座 12樓 A8室
3房2廳 | 車位 | 天台 | 露台
$1,476萬
$1,476萬
實802呎
3房
@$18,406
-
註冊處成交
一手
22/10/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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更多成交新聞
常見問題
Q1. Silicon Hill University Hill 2A期的發展商是？
A1. 新鴻基
Q2. Silicon Hill University Hill 2A期的落成日期？
A2. 2024年01月開始入伙
Q3. Silicon Hill University Hill 2A期的規模？
A3. Silicon Hill University Hill 2A期共有1期，5座，提供607個單位
Q4. Silicon Hill University Hill 2A期平均單位面積？
A4. 實用面積由206呎至851呎不等
Q5. Silicon Hill University Hill 2A期交通是否方便？
A5. [object Object],[object Object],[object Object]
Q6. Silicon Hill University Hill 2A期有哪些設施？
A6. Silicon Hill University Hill 2A期設有會所、泳池與娛樂設施等設施。
Q7. Silicon Hill University Hill 2A期的優點？
A7. 「Silicon Hill」也屬於白石角區，但跟臨海屋苑不同之處，是其隔了一條吐露港公路，無論景觀、位置及交通因素等也不盡相同。「Silicon Hill」的地盤呈三角形，三邊地盤邊界分為向西南「優景里」、向東北「博研路」及向北「香港教育大學運動中心」。第一期「翠景閣」會沿「優景里」設四座物業，分為「第1座-5座」；而「第6座」則置於地盤東北邊界「博研路」。而每座物業的內部會再細分為A、B翼，藉以淡化密度。
Q8. Silicon Hill University Hill 2A期的校網？
A8. 小學校網為84，中學校網為大埔。
Q9. Silicon Hill University Hill 2A期鄰近的小學？
A9. 大埔舊墟公立學校(寶湖道)、大埔舊墟公立學校、保良局田家炳千禧小學、聖公會阮鄭夢芹銀禧小學、大埔崇德黃建常紀念學校、港九街坊婦女會孫方中小學、香港教育大學賽馬會小學及聖公會阮鄭夢芹小學
Q10. Silicon Hill University Hill 2A期鄰近的中學？
A10. 迦密柏雨中學、聖公會莫壽增會督中學、王肇枝中學、南亞路德會沐恩中學、恩主教書院、羅定邦中學、香港道教聯合會圓玄學院第二中學及孔教學院大成何郭佩珍中學
Q11. Silicon Hill University Hill 2A期樓齡？
A11. 2.1年
Q12. Silicon Hill University Hill 2A期單位數量？
A12. 607伙
Q13. Silicon Hill University Hill 2A期成交資料？
A13. Silicon HillUniversity Hill 2A期漾景閣第5A座最新成交一個450呎的2房單位，實用呎價為$15,289，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q14. Silicon Hill University Hill 2A期期數有多少？
A14. Silicon Hill University Hill 2A期共有1期5座
Q15. Silicon Hill University Hill 2A期座數有多少？
A15. Silicon Hill University Hill 2A期共有5座，共607伙
Q16. Silicon Hill University Hill 2A期樓價？
A16. Silicon Hill University Hill 2A期成交平均呎價為$17,600，可以在Silicon Hill University Hill 2A期屋苑專頁按戶型查看個別呎價。