Silicon Hill University Hill 2A期

Silicon Hill University Hill Phase 2A

4.7

屋苑評分

location

大埔半山優景里63號

成交日期:

歷史成交

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Silicon Hill University Hill 2A期

Silicon Hill University Hill Phase 2A

4.7

屋苑評分

location

大埔半山優景里63號

成交日期:

整體平均

開放式

1房

2房

3房

成交平均呎價 (過去30日)

$13,756

較上月

-

成交量 (過去30日)

-

放盤平均呎價

$17,259

放盤售價

-

售盤 11 個

成交平均呎租 (過去30日)

-

放盤平均呎租

$45

放盤租價

-

租盤 26 個

Silicon Hill University Hill 2A期屋苑資料

Silicon Hill University Hill 2A期位於新界大埔半山(美聯分區) 優景里63號，發展商為新鴻基，於2024年1月開始落成，由5座樓宇組成，共有607個單位。設有開放式至3房間隔，實用面積為206至851平方呎，屋苑內設有會所、泳池、娛樂設施。附近設有科城路室外停車場；周邊民生設施完善，4分鐘到達Silicon Lane；5分鐘到達樟樹灘鄉樹人籃球場。另外，小學校網在84區，中學校區在大埔。

物業座數

5座

單位數量

607伙

樓齡

1.7年

落成日期

24/01/2024

物業設施

會所

泳池

娛樂設施

物業屋苑

Silicon Hill

特色

寵物天地

物業校網

小學: 84中學: 大埔

附近的小學：大埔舊墟公立學校(寶湖道)、大埔舊墟公立學校、保良局田家炳千禧小學、聖公會阮鄭夢芹銀禧小學、大埔崇德黃建常紀念學校、港九街坊婦女會孫方中小學、香港教育大學賽馬會小學、聖公會阮鄭夢芹小學

附近的中學：迦密柏雨中學、聖公會莫壽增會督中學、王肇枝中學、南亞路德會沐恩中學、恩主教書院、羅定邦中學、香港道教聯合會圓玄學院第二中學、孔教學院大成何郭佩珍中學

物業優點

「Silicon Hill」也屬於白石角區，但跟臨海屋苑不同之處，是其隔了一條吐露港公路，無論景觀、位置及交通因素等也不盡相同。「Silicon Hill」的地盤呈三角形，三邊地盤邊界分為向西南「優景里」、向東北「博研路」及向北「香港教育大學運動中心」。第一期「翠景閣」會沿「優景里」設四座物業，分為「第1座-5座」；而「第6座」則置於地盤東北邊界「博研路」。而每座物業的內部會再細分為A、B翼，藉以淡化密度。

物業層數

12層 (漾景閣第1,2,3座：地下,1至12樓) * 不包括地庫1層、轉換層、天台及上層天台 * 不設4樓 13層 (漾景閣第5A,5B座：地下,1至15樓) * 不包括地庫1層、轉換層、天台及上層天台 * 不設4,13,14樓

發展商

新鴻基

賣方/賣方的控權公司

賣方：昌保有限公司賣方的控權公司： Elisford Limited Time Effort Limited 新鴻基地產發展有限公司

管理公司

帝譽服務有限公司

批地年期

50年, 由2019年3月14日起計

地區百科 - 大埔半山

Silicon Hill University Hill 2A期周邊設施

商場

4

分鐘

Silicon Lane

停車場

7

分鐘

科城路室外停車場

康樂文化

5

分鐘

樟樹灘鄉樹人籃球場

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