Silicon Hill University Hill 2B期
Silicon Hill University Hill Phase 2B
5.0
屋苑評分
location
大埔半山 優景里63號
影片
相片
平面圖
規劃圖
地圖
Silicon Hill University Hill 2B期
Silicon Hill University Hill Phase 2B
5.0
屋苑評分
location
大埔半山 優景里63號
成交日期:
Silicon Hill University Hill 2B期屋苑資料
Silicon Hill University Hill 2B期 位於新界 大埔半山(美聯分區) 優景里63號,發展商為新鴻基,於2024年1月開始落成,由5座樓宇組成,共有688個單位。設有開放式至3房間隔,實用面積為218至936平方呎,屋苑內設有會所、泳池、娛樂設施。附近設有科城路室外停車場;周邊民生設施完善,4分鐘到達Silicon Lane;6分鐘到達樟樹灘鄉樹人籃球場。另外,小學校網在84區,中學校區在大埔。
物業座數
5座
單位數量
688伙
樓齡
1.7年
落成日期
24/01/2024
物業設施
會所
泳池
娛樂設施
物業屋苑
特色
寵物天地
附近的小學: 大埔舊墟公立學校(寶湖道)、大埔舊墟公立學校、保良局田家炳千禧小學、聖公會阮鄭夢芹銀禧小學、大埔崇德黃建常紀念學校、港九街坊婦女會孫方中小學、香港教育大學賽馬會小學、聖公會阮鄭夢芹小學
附近的中學: 迦密柏雨中學、聖公會莫壽增會督中學、王肇枝中學、南亞路德會沐恩中學、恩主教書院、羅定邦中學、香港道教聯合會圓玄學院第二中學、孔教學院大成何郭佩珍中學
物業優點
「Silicon Hill」也屬於白石角區,但跟臨海屋苑不同之處,是其隔了一條吐露港公路,無論景觀、位置及交通因素等也不盡相同。「Silicon Hill」的地盤呈三角形,三邊地盤邊界分為向西南「優景里」、向東北「博研路」及向北「香港教育大學運動中心」。第一期「翠景閣」會沿「優景里」設四座物業,分為「第1座-5座」;而「第6座」則置於地盤東北邊界「博研路」。而每座物業的內部會再細分為A、B翼,藉以淡化密度。
物業層數
14層 (優景閣第1,2,3座:地下,1至16樓)
13層 (優景閣第5,6座:地下,1至15樓)
* 不包括地庫1層、轉換層、天台及上層天台
* 不設4,13,14樓
發展商
新鴻基
賣方/賣方的控權公司
賣方:
昌保有限公司
賣方的控權公司:
Elisford Limited
Time Effort Limited
新鴻基地產發展有限公司
管理公司
帝譽服務有限公司
批地年期
50年, 由2019年3月14日起計
Silicon Hill University Hill 2B期周邊設施
商場
4
分鐘
Silicon Lane
停車場
7
分鐘
科城路室外停車場
康樂文化
6
分鐘
樟樹灘鄉樹人籃球場
Silicon Hill University Hill 2B期成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
25/09/25
優景閣第5座 11樓 B6室
2房2廳 | 露台
$678萬
$678萬
實410呎
2房
@$16,539
-
成交紀錄冊
一手
25/09/25
25/09/25
優景閣第1座 G樓 B1室
1房2廳 | 花園
$552萬
-9%
$552萬
實358呎
1房
持貨年期 2.3 年
2.3年
@$15,419
$606萬
/
-9%
註冊處成交
25/09/25
25/09/25
優景閣第3座 16樓 B6室
2房2廳 | 露台
$845萬
$845萬
實412呎
2房
@$20,509
-
成交紀錄冊
一手
25/09/25
25/09/25
優景閣第5座 7樓 B6室
2房2廳 | 露台
$668萬
$668萬
實410呎
2房
@$16,293
-
成交紀錄冊
一手
25/09/25
18/09/25
優景閣第5座 11樓 B5室
2房2廳 | 露台
$774萬
$774萬
實469呎
2房
@$16,500
-
成交紀錄冊
一手
18/09/25
18/09/25
優景閣第6座 15樓 B3室
3房2廳 | 露台
$1,096萬
$1,096萬
實549呎
3房
@$19,966
-
成交紀錄冊
一手
18/09/25
18/09/25
優景閣第6座 11樓 B3室
3房2廳 | 露台
$1,010萬
$1,010萬
實549呎
3房
@$18,397
-
成交紀錄冊
一手
18/09/25
18/09/25
優景閣第5座 10樓 B6室
2房2廳 | 露台
$676萬
$676萬
實410呎
2房
@$16,485
-
成交紀錄冊
一手
18/09/25
18/09/25
優景閣第2座 16樓 B3室
2房2廳 | 露台
$683萬
$683萬
實404呎
2房
@$16,902
-
成交紀錄冊
一手
18/09/25
11/09/25
優景閣第6座 12樓 A5室
3房2廳 | 露台
$1,286萬
$1,286萬
實771呎
3房
@$16,680
-
成交紀錄冊
一手
11/09/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案