嘉湖山莊屋苑資料
嘉湖山莊 位於新界 天水圍(美聯分區) 天瑞路8號，發展商為長江實業，於1991年12月開始落成，屋苑分為6期，由58座樓宇組成，共有15,880個單位。設有2至3房間隔，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施，交通便利，步行至港鐵時間約12分鐘。附近設有嘉湖新北江商場停車場；周邊民生設施完善，6分鐘到達天一商城；距離天水圍公園只需8分鐘；5分鐘到達天柏路公園；區內亦設有Tesla / CLP 汽車充電站。另外，小學校網在72區，中學校區在元朗。
物業座數
58座
單位數量
15,880伙
樓齡
33.9年
落成日期
19/12/1991 - 22/12/1997
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
附近的小學： 順德聯誼總會伍冕端小學、香港普通話研習社科技創意小學、潮陽百欣小學、伊利沙伯中學舊生會小學分校、天水圍循道衞理小學、金巴崙長老會耀道小學、宣道會葉紹蔭紀念小學、樂善堂梁銶琚學校
附近的中學： 天主教崇德英文書院、新界鄉議局元朗區中學、基督教香港信義會元朗信義中學、中華基督教會基元中學、趙聿修紀念中學、東華三院盧幹庭紀念中學、香港管理專業協會羅桂祥中學、香港青年協會李兆基書院
車位數量
2,305個
物業層數
1 - 39/F
發展商
長江實業
賣方/賣方的控權公司
賣方
長江和記實業有限公司
嘉湖山莊成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
03/11/25
景湖居 10座 17樓 G室
3房2廳
$400萬
+34%
$400萬
實547呎
3房
持貨年期 12.2 年
12.2年
@$7,313
$298萬
/
+34%
註冊處成交
03/11/25
03/11/25
麗湖居 7座 21樓 H室
3房2廳
$436萬
+228%
$436萬
實547呎
3房
持貨年期 16.4 年
16.4年
@$7,971
$133萬
/
+228%
註冊處成交
03/11/25
03/11/25
翠湖居 1座 8樓 D室
3房2廳
$450萬
+235%
$450萬
實546呎
3房
持貨年期 20.5 年
20.5年
@$8,242
$135萬
/
+235%
註冊處成交
03/11/25
02/11/25
麗湖居 10座 22樓 D室
3房2廳
$378萬
+215%
$378萬
實544呎
3房
持貨年期 18.0 年
18.0年
@$6,949
$120萬
/
+215%
註冊處成交
02/11/25
02/11/25
景湖居 6座 19樓 D室
3房2廳
$483萬
$483萬
實544呎
3房
@$8,879
-
註冊處成交
02/11/25
02/11/25
翠湖居 5座 31樓 F室
2房2廳
$429萬
-17%
$429萬
實449呎
2房
持貨年期 6.6 年
6.6年
@$9,555
$515萬
/
-17%
註冊處成交
02/11/25
02/11/25
賞湖居 4座 7樓 A室
3房2廳
$528萬
+189%
$528萬
實636呎
3房
持貨年期 25.5 年
25.5年
@$8,302
$183萬
/
+189%
註冊處成交
02/11/25
30/10/25
麗湖居 5座 29樓 G室
3房2廳
$492萬
-2%
$492萬
實547呎
3房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$8,995
$500萬
/
-2%
註冊處成交
30/10/25
30/10/25
賞湖居 4座 37樓 B室
3房2廳 | 天台
$607萬
+170%
$607萬
實633呎
3房
持貨年期 26.2 年
26.2年
@$9,589
$225萬
/
+170%
註冊處成交
30/10/25
29/10/25
翠湖居 4座 21樓 C室
3房2廳
$470萬
-5%
$470萬
實551呎
3房
持貨年期 6.9 年
6.9年
@$8,530
$495萬
/
-5%
註冊處成交
29/10/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
