嘉湖山莊屋苑資料
嘉湖山莊 位於新界 天水圍(美聯分區) 天瑞路8號，發展商為長江實業，於1991年12月開始落成，屋苑分為6期，由58座樓宇組成，共有15,880個單位。設有2至3房間隔，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施，交通便利，步行至港鐵時間約12分鐘。附近設有嘉湖新北江商場停車場；周邊民生設施完善，6分鐘到達天一商城；距離天水圍公園只需8分鐘；5分鐘到達天柏路公園；區內亦設有Tesla / CLP 汽車充電站。另外，小學校網在72區，中學校區在元朗。
物業座數
58座
單位數量
15,880伙
樓齡
34年
落成日期
18/12/1991 - 21/12/1997
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
附近的小學： 順德聯誼總會伍冕端小學、香港普通話研習社科技創意小學、潮陽百欣小學、伊利沙伯中學舊生會小學分校、天水圍循道衞理小學、金巴崙長老會耀道小學、宣道會葉紹蔭紀念小學、樂善堂梁銶琚學校
附近的中學： 天主教崇德英文書院、新界鄉議局元朗區中學、基督教香港信義會元朗信義中學、中華基督教會基元中學、趙聿修紀念中學、東華三院盧幹庭紀念中學、香港管理專業協會羅桂祥中學、香港青年協會李兆基書院
車位數量
2,305個
物業層數
1 - 39/F
發展商
長江實業
賣方/賣方的控權公司
賣方
長江和記實業有限公司
嘉湖山莊成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
04/01/26
景湖居 6座 30樓 D室
3房2廳
$395萬
+1%
$395萬
實544呎
3房
持貨年期 11.1 年
11.1年
@$7,261
$392萬
/
+1%
註冊處成交
04/01/26
04/01/26
樂湖居 7座 17樓 D室
3房2廳
$490萬
-25%
$490萬
實551呎
3房
持貨年期 4.2 年
4.2年
@$8,893
$655萬
/
-25%
註冊處成交
04/01/26
01/01/26
景湖居 2座 28樓 C室
3房2廳
$438萬
+124%
$438萬
實546呎
3房
持貨年期 15.7 年
15.7年
@$8,022
$196萬
/
+124%
註冊處成交
01/01/26
01/01/26
樂湖居 3座 18樓 D室
3房2廳
$455萬
+13%
$455萬
實551呎
3房
持貨年期 9.3 年
9.3年
@$8,258
$403萬
/
+13%
註冊處成交
01/01/26
30/12/25
美湖居 4座 26樓 C室
3房2廳
$508萬
+16%
$508萬
實544呎
3房
持貨年期 9.2 年
9.2年
@$9,338
$439萬
/
+16%
註冊處成交
30/12/25
30/12/25
麗湖居 1座 16樓 F室
2房2廳
$396萬
+283%
$396萬
實442呎
2房
持貨年期 17.1 年
17.1年
@$8,955
$103萬
/
+283%
註冊處成交
30/12/25
30/12/25
賞湖居 5座 12樓 B室
3房2廳
$508萬
+63%
$508萬
實633呎
3房
持貨年期 11.0 年
11.0年
@$8,025
$312萬
/
+63%
註冊處成交
30/12/25
29/12/25
美湖居 8座 3樓 E室
2房2廳
$400萬
+51%
$400萬
實441呎
2房
持貨年期 13.0 年
13.0年
@$9,070
$265萬
/
+51%
註冊處成交
29/12/25
28/12/25
美湖居 4座 19樓 E室
2房2廳
$429萬
+297%
$429萬
實441呎
2房
持貨年期 18.2 年
18.2年
@$9,728
$108萬
/
+297%
註冊處成交
28/12/25
23/12/25
麗湖居 3座 30樓 H室
3房2廳
$460萬^
$460萬^
實547呎
3房
@$8,410
-
註冊處成交
23/12/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
