灝景灣 2期屋苑資料
灝景灣 2期 位於新界 青衣(美聯分區) 牙鷹洲街8號，發展商為華潤創業 / 新鴻基 / 長江實業，於1999年3月開始落成，由3座樓宇組成，共有832個單位。屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健，交通便利，步行至港鐵時間約12分鐘。附近設有青敬路室外停車場；周邊民生設施完善，2分鐘到達灝景灣商場；區內亦設有CLP 汽車充電站。另外，小學校網在66區，中學校區在葵青。
物業座數
3座
單位數量
832伙
樓齡
26.9年
落成日期
11/03/1999
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
物業屋苑
附近的小學： 聖公會青衣主恩小學、保良局世德小學、中華傳道會呂明才小學、東華三院黃士心小學、聖公會何澤芸小學、東華三院周演森小學、保良局陳溢小學、青衣商會小學
附近的中學： 聖公會林護紀念中學、保良局羅傑承(一九八三)中學、天主教母佑會蕭明中學、中華傳道會安柱中學、保祿六世書院、佛教善德英文中學、中華基督教會全完中學、順德聯誼總會李兆基中學
物業層數
35層
* 不包括第1至3層
* 不設4,14,24,34樓
發展商
華潤創業 / 新鴻基 / 長江實業
賣方/賣方的控權公司
賣方
勝暉投資有限公司
華潤創業有限公司
新鴻基地產發展有限公司
長江實業(集團)有限公司
批地年期
租期至2047年6月30日止
灝景灣 2期成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
27/01/26
5座 6樓 H室
3房1廳
$1,260萬
+184%
$1,260萬
實863呎
3房
持貨年期 26.8 年
26.8年
@$14,600
$444萬
/
+184%
註冊處成交
27/01/26
21/01/26
5座 30樓 E室
2房1廳
$736萬
+173%
$736萬
實531呎
2房
持貨年期 20.3 年
20.3年
@$13,861
$270萬
/
+173%
註冊處成交
21/01/26
19/01/26
7座 33樓 G室
3房1廳
$1,280萬
+158%
$1,280萬
實850呎
3房
持貨年期 27.0 年
27.0年
@$15,059
$497萬
/
+158%
註冊處成交
19/01/26
19/01/26
6座 31樓 B室
3房1廳
$1,270萬
+150%
$1,270萬
實849呎
3房
持貨年期 25.9 年
25.9年
@$14,959
$508萬
/
+150%
註冊處成交
19/01/26
04/01/26
6座 22樓 F室
2房1廳
$748萬
+115%
$748萬
實538呎
2房
持貨年期 15.8 年
15.8年
@$13,903
$348萬
/
+115%
註冊處成交
04/01/26
01/01/26
5座 36樓 E室
2房1廳
$758萬
+111%
$758萬
實531呎
2房
持貨年期 15.7 年
15.7年
@$14,275
$360萬
/
+111%
註冊處成交
01/01/26
07/12/25
7座 33樓 E室
3房1廳
$930萬
+131%
$930萬
實681呎
3房
持貨年期 20.2 年
20.2年
@$13,656
$403萬
/
+131%
註冊處成交
07/12/25
30/11/25
7座 18樓 C室
3房1廳
$1,068萬
+170%
$1,068萬
實691呎
3房
持貨年期 18.6 年
18.6年
@$15,456
$395萬
/
+170%
註冊處成交
30/11/25
13/11/25
5座 9樓 H室
3房1廳
$1,180萬
+174%
$1,180萬
實863呎
3房
持貨年期 21.2 年
21.2年
@$13,673
$431萬
/
+174%
註冊處成交
13/11/25
12/10/25
6座 18樓 C室
2房1廳
$732萬
+127%
$732萬
實538呎
2房
持貨年期 26.1 年
26.1年
@$13,606
$322萬
/
+127%
註冊處成交
12/10/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
