灝景灣 2期屋苑資料
灝景灣 2期 位於新界 青衣(美聯分區) 牙鷹洲街8號，發展商為華潤創業 / 新鴻基 / 長江實業，於1999年3月開始落成，由3座樓宇組成，共有832個單位。屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健，交通便利，步行至港鐵時間約12分鐘。附近設有青敬路室外停車場；周邊民生設施完善，2分鐘到達灝景灣商場；區內亦設有CLP 汽車充電站。另外，小學校網在66區，中學校區在葵青。
物業座數
3座
單位數量
832伙
樓齡
26.6年
落成日期
12/03/1999
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
物業屋苑
附近的小學： 聖公會青衣主恩小學、保良局世德小學、中華傳道會呂明才小學、東華三院黃士心小學、聖公會何澤芸小學、東華三院周演森小學、保良局陳溢小學、青衣商會小學
附近的中學： 聖公會林護紀念中學、保良局羅傑承(一九八三)中學、天主教母佑會蕭明中學、中華傳道會安柱中學、保祿六世書院、佛教善德英文中學、中華基督教會全完中學、順德聯誼總會李兆基中學
物業層數
35層
* 不包括第1至3層
* 不設4,14,24,34樓
發展商
華潤創業 / 新鴻基 / 長江實業
賣方/賣方的控權公司
賣方
勝暉投資有限公司
華潤創業有限公司
新鴻基地產發展有限公司
長江實業(集團)有限公司
批地年期
租期至2047年6月30日止
灝景灣 2期周邊設施
商場
2
分鐘
灝景灣商場
停車場
9
分鐘
青敬路室外停車場
灝景灣 2期成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
18/09/25
7座 36樓 C室
3房1廳
$1,000萬
+52%
$1,000萬
實691呎
3房
持貨年期 14.3 年
14.3年
@$14,472
$660萬
/
+52%
註冊處成交
18/09/25
16/09/25
06座 中層 C室
2房1廳
$732萬
$732萬
實538呎
2房
@$13,606
-
成交
16/09/25
10/09/25
7座 7樓 C室
3房1廳
$972萬
+39%
$972萬
實691呎
3房
持貨年期 12.9 年
12.9年
@$14,067
$700萬
/
+39%
註冊處成交
10/09/25
04/09/25
7座 23樓 E室
3房1廳
$870萬
+137%
$870萬
實681呎
3房
持貨年期 26.6 年
26.6年
@$12,775
$368萬
/
+137%
註冊處成交
04/09/25
22/06/25
7座 20樓 D室
3房1廳
$969萬
-16%
$969萬
實682呎
3房
持貨年期 2.9 年
2.9年
@$14,208
$1,148萬
/
-16%
註冊處成交
22/06/25
15/06/25
6座 28樓 A室
3房1廳
$1,072萬
-23%
$1,072萬
實853呎
3房
持貨年期 3.1 年
3.1年
@$12,567
$1,400萬
/
-23%
註冊處成交
15/06/25
01/06/25
7座 26樓 A室
3房1廳
$1,335萬
+38%
$1,335萬
實856呎
3房
持貨年期 11.6 年
11.6年
@$15,596
$965萬
/
+38%
註冊處成交
01/06/25
11/05/25
7座 1樓 D室
3房1廳
$768萬
+39%
$768萬
實682呎
3房
持貨年期 14.2 年
14.2年
@$11,261
$553萬
/
+39%
註冊處成交
11/05/25
11/05/25
5座 23樓 H室
3房1廳
$1,228萬
+158%
$1,228萬
實853呎
3房
持貨年期 26.0 年
26.0年
@$14,396
$476萬
/
+158%
註冊處成交
11/05/25
29/04/25
7座 35樓 H室
3房1廳
$1,298萬
+157%
$1,298萬
實856呎
3房
持貨年期 25.4 年
25.4年
@$15,164
$505萬
/
+157%
註冊處成交
29/04/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
