灝景灣 3期屋苑資料
灝景灣 3期 位於新界 青衣(美聯分區) 牙鷹洲街8號，發展商為華潤創業 / 新鴻基 / 長江實業，於2001年3月開始落成，由4座樓宇組成，共有1,200個單位。屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健，交通便利，步行至港鐵時間約14分鐘。附近設有青敬路室外停車場；周邊民生設施完善，4分鐘到達灝景灣商場；區內亦設有Tesla 汽車充電站。另外，小學校網在66區，中學校區在葵青。
物業座數
4座
單位數量
1,200伙
樓齡
24.6年
落成日期
30/03/2001
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
物業屋苑
附近的小學： 聖公會青衣主恩小學、保良局世德小學、中華傳道會呂明才小學、東華三院黃士心小學、聖公會何澤芸小學、東華三院周演森小學、保良局陳溢小學、青衣商會小學
附近的中學： 聖公會林護紀念中學、保良局羅傑承(一九八三)中學、天主教母佑會蕭明中學、中華傳道會安柱中學、保祿六世書院、佛教善德英文中學、中華基督教會全完中學、順德聯誼總會李兆基中學
物業層數
40層
* 不包括第1至4層
* 不設4,14,24,34,44樓
發展商
華潤創業 / 新鴻基 / 長江實業
賣方/賣方的控權公司
賣方
勝暉投資有限公司
華潤創業有限公司
新鴻基地產發展有限公司
長江實業(集團)有限公司
批地年期
租期至2047年6月30日止
灝景灣 3期周邊設施
商場
4
分鐘
灝景灣商場
停車場
10
分鐘
青敬路室外停車場
灝景灣 3期成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
09/10/25
11座 2樓 E室
2房1廳
$660萬
-12%
$660萬
實499呎
2房
持貨年期 4.8 年
4.8年
@$13,226
$750萬
/
-12%
註冊處成交
09/10/25
02/10/25
11座 9樓 E室
2房1廳
$688萬
-5%
$688萬
實499呎
2房
持貨年期 6.9 年
6.9年
@$13,788
$728萬
/
-5%
註冊處成交
02/10/25
24/09/25
8座 40樓 H室
3房1廳
$1,000萬
+188%
$1,000萬
實703呎
3房
持貨年期 23.3 年
23.3年
@$14,225
$347萬
/
+188%
註冊處成交
24/09/25
14/09/25
9座 39樓 E室
3房1廳
$910萬
+153%
$910萬
實684呎
3房
持貨年期 25.1 年
25.1年
@$13,304
$359萬
/
+153%
註冊處成交
14/09/25
14/09/25
10座 低層 C室
2房1廳
$752萬
$752萬
實498呎
2房
@$15,100
-
成交
14/09/25
11/09/25
11座 39樓 C室
2房1廳
$810萬
+160%
$810萬
實504呎
2房
持貨年期 19.1 年
19.1年
@$16,071
$312萬
/
+160%
註冊處成交
11/09/25
03/09/25
9座 31樓 C室
2房1廳
$800萬
+14%
$800萬
實498呎
2房
持貨年期 8.8 年
8.8年
@$16,064
$700萬
/
+14%
註冊處成交
03/09/25
31/08/25
9座 30樓 F室
2房1廳
$745萬
+103%
$745萬
實498呎
2房
持貨年期 15.4 年
15.4年
@$14,960
$367萬
/
+103%
註冊處成交
31/08/25
21/08/25
10座 19樓 A室
3房1廳
$950萬^
$950萬^
實778呎
3房
@$12,211
-
註冊處成交
21/08/25
20/08/25
10座 37樓 B室
2房1廳
$748萬
+190%
$748萬
實499呎
2房
持貨年期 25.1 年
25.1年
@$14,990
$258萬
/
+190%
註冊處成交
20/08/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
