灝景灣屋苑資料
灝景灣 位於新界 青衣(美聯分區) 牙鷹洲街8號，發展商為華潤創業 / 新鴻基 / 長江實業，於1998年1月開始落成，屋苑分為3期，由10座樓宇組成，共有2,824個單位。設有2至5房間隔，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健，交通便利，步行至港鐵時間約11分鐘。附近設有青敬路室外停車場；周邊民生設施完善，1分鐘到達灝景灣商場；10分鐘到達長發體育館；區內亦設有CLP 汽車充電站。另外，小學校網在66區，中學校區在葵青。
物業座數
10座
單位數量
2,824伙
樓齡
28.5年
落成日期
26/01/1998 - 29/03/2001
屋苑類型
私人物業 (住宅)
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
附近的小學： 聖公會青衣主恩小學、保良局世德小學、中華傳道會呂明才小學、東華三院黃士心小學、聖公會何澤芸小學、東華三院周演森小學、保良局陳溢小學、青衣商會小學
附近的中學： 聖公會林護紀念中學、保良局羅傑承(一九八三)中學、天主教母佑會蕭明中學、中華傳道會安柱中學、保祿六世書院、佛教善德英文中學、中華基督教會全完中學、順德聯誼總會李兆基中學
物業優點
豪華住客會所，設施齊備；間格四正，實用率高，用料上乘；
交通樞紐，利用三號幹線及青嶼幹線，往來港九及機場極為方便；步行前往青衣機鐵站僅需2分鐘；貼鄰藍巴勒海峽，景致開揚優美
發展商
華潤創業 / 新鴻基 / 長江實業
賣方/賣方的控權公司
賣方
勝暉投資有限公司
華潤創業有限公司
新鴻基地產發展有限公司
長江實業(集團)有限公司
灝景灣成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
13/07/26
2期 6座 10樓 H室
3房1廳
$1,350萬
+182%
$1,350萬
實863呎
3房
持貨年期 27.5 年
27.5年
@$15,643
$479萬
/
+182%
註冊處成交
13/07/26
06/07/26
3期 8座 37樓 B室
2房1廳
$850萬
+70%
$850萬
實499呎
2房
持貨年期 14.8 年
14.8年
@$17,034
$500萬
/
+70%
註冊處成交
06/07/26
28/06/26
2期 7座 20樓 D室
3房1廳
$1,120萬
+16%
$1,120萬
實682呎
3房
持貨年期 1.0 年
1.0年
@$16,422
$969萬
/
+16%
註冊處成交
28/06/26
25/06/26
1期 3座 25樓 G室
3房2廳
$1,378萬
+196%
$1,378萬
實826呎
3房
持貨年期 20.4 年
20.4年
@$16,677
$466萬
/
+196%
註冊處成交
25/06/26
23/06/26
1期 3座 10樓 H室
3房2廳
$1,313萬
+95%
$1,313萬
實829呎
3房
持貨年期 15.6 年
15.6年
@$15,838
$675萬
/
+95%
註冊處成交
23/06/26
21/06/26
1期 02座 低層 A室
2房2廳
$783萬
$783萬
實519呎
2房
@$15,083
-
成交
21/06/26
21/06/26
3期 11座 42樓 B室
2房1廳
$840萬
+180%
$840萬
實499呎
2房
持貨年期 19.9 年
19.9年
@$16,834
$300萬
/
+180%
註冊處成交
21/06/26
11/06/26
3期 8座 23樓 B室
2房1廳
$908萬
+219%
$908萬
實499呎
2房
持貨年期 24.8 年
24.8年
@$18,196
$285萬
/
+219%
註冊處成交
11/06/26
11/06/26
3期 9座 1樓 H室
3房1廳
$903萬
+204%
$903萬
實703呎
3房
持貨年期 24.0 年
24.0年
@$12,842
$297萬
/
+204%
註冊處成交
11/06/26
09/06/26
1期 3座 9樓 B室
3房2廳
$1,340萬
+176%
$1,340萬
實826呎
3房
持貨年期 17.1 年
17.1年
@$16,223
$485萬
/
+176%
註冊處成交
09/06/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 灝景灣的發展商是？
A1. 華潤創業 / 新鴻基 / 長江實業
Q2. 灝景灣的落成日期？
A2. 1998年01月落成
Q3. 灝景灣的規模？
A3. 灝景灣共有3期，10座，提供2,824個單位
Q4. 灝景灣提供哪些屋苑類型？
A4. 灝景灣提供私人物業 (住宅)
Q5. 灝景灣有哪些設施？
A5. 灝景灣設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施與美容/保健等設施。
Q6. 灝景灣的優點？
A6. 豪華住客會所，設施齊備；間格四正，實用率高，用料上乘；
交通樞紐，利用三號幹線及青嶼幹線，往來港九及機場極為方便；步行前往青衣機鐵站僅需2分鐘；貼鄰藍巴勒海峽，景致開揚優美
Q7. 灝景灣的校網？
A7. 小學校網為66，中學校區為葵青。
Q8. 灝景灣鄰近的小學？
A8. 聖公會青衣主恩小學、保良局世德小學、中華傳道會呂明才小學、東華三院黃士心小學、聖公會何澤芸小學、東華三院周演森小學、保良局陳溢小學及青衣商會小學
Q9. 灝景灣鄰近的中學？
A9. 聖公會林護紀念中學、保良局羅傑承(一九八三)中學、天主教母佑會蕭明中學、中華傳道會安柱中學、保祿六世書院、佛教善德英文中學、中華基督教會全完中學及順德聯誼總會李兆基中學
Q10. 灝景灣樓齡？
A10. 28.5年
Q11. 灝景灣單位數量？
A11. 2,824伙
Q12. 灝景灣成交資料？
A12. 灝景灣2期6座最新成交一個863呎的3房單位，實用呎價為$15,643，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 灝景灣期數有多少？
A13. 灝景灣共有3期10座
Q14. 灝景灣座數有多少？
A14. 灝景灣共有10座，共2,824伙
Q15. 灝景灣樓價？
A15. 灝景灣成交平均呎價為$16,651，可以在灝景灣屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。