映日灣屋苑資料
映日灣 位於新界 荃灣西(美聯分區) 楊屋道88號，發展商為億京發展，於2020年2月開始落成，由3座樓宇組成，共有840個單位。設有開放式至5房間隔，實用面積為217至2,022平方呎，屋苑內設有會所、泳池，交通便利，步行至港鐵時間約7分鐘。附近設有荃灣88停車場；周邊民生設施完善，6分鐘到達如心廣場商場；距離荃灣公園只需8分鐘；5分鐘到達三陂坊遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站。另外，小學校網在62區，中學校區在荃灣。
物業座數
3座
單位數量
840伙
樓齡
5.8年
落成日期
03/02/2020
物業設施
會所
泳池
特色
寵物天地
附近的小學： 香港浸信會聯會小學、荃灣官立小學、荃灣公立何傳耀紀念小學、中華基督教會基慧小學(馬灣)、寶血會思源學校、深井天主教小學、海壩街官立小學、柴灣角天主教小學
附近的中學： 荃灣官立中學、可風中學(嗇色園主辦)、寶安商會王少清中學、荃灣公立何傳耀紀念中學、廖寶珊紀念書院、保良局李城璧中學、荃灣聖芳濟中學、博愛醫院歷屆總理聯誼會梁省德中學
車位數量
166個住宅停車位
其他住客用車位 :
131個住客停車位
14個住客訪客停車位
1個住客訪客暢通易達停車位
3個住客暢通易達停車位
14個住客電單車停車位
3個住客上貨及落貨停車位
物業優點
大廈分為3座，每座31層（1-3座：地下、1至35樓），共提供840個單位。包括開放式、一房和兩房和三房單位。樓盤設住客會所Club Aurora，佔地21,694方呎，設施包括25 米戶外游泳池、多用途宴會廳、瑜伽室、音樂室、閱讀室、兒童遊樂場和健身室等。戶外設15,806方呎空中花園及70,188方呎綠化區域及康樂設施。地庫設166個住宅停車位。
物業層數
31層 (1-3座：地下、1至35樓)
* 不包括地庫2樓 、地庫 1 樓 、天台 、上層天台及頂層天台
* 不設4 ,13 ,14 ,24 ,34樓
發展商
億京發展
賣方/賣方的控權公司
賣方
達豪有限公司
管理公司
映日灣物業服務有限公司
批地年期
50年, 由2014年9月11日起計
映日灣成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
11/11/25
2座 25樓 B室
開放式
$390萬
-6%
$390萬
實216呎
開放式
持貨年期 6.0 年
6.0年
@$18,056
$415萬
/
-6%
註冊處成交
11/11/25
09/11/25
1座 11樓 I室
2房2廳 | 露台
$785萬
-3%
$785萬
實457呎
2房
持貨年期 6.2 年
6.2年
@$17,177
$812萬
/
-3%
註冊處成交
09/11/25
06/11/25
3座 33樓 B室
開放式
$400萬
$400萬
實217呎
開放式
@$18,433
-
註冊處成交
06/11/25
06/11/25
2座 17樓 I室
1房2廳
$570萬
+9%
$570萬
實280呎
1房
持貨年期 6.0 年
6.0年
@$20,357
$523萬
/
+9%
註冊處成交
06/11/25
30/10/25
1座 23樓 G室
2房2廳 | 露台
$725萬
-14%
$725萬
實442呎
2房
持貨年期 6.1 年
6.1年
@$16,403
$841萬
/
-14%
註冊處成交
30/10/25
29/10/25
2座 2樓 E室
2房2廳 | 平台
$825萬
-3%
$825萬
實423呎
2房
持貨年期 6.1 年
6.1年
@$19,504
$850萬
/
-3%
註冊處成交
29/10/25
26/10/25
1座 27樓 I室
2房2廳 | 露台
$799萬
-10%
$799萬
實457呎
2房
持貨年期 6.1 年
6.1年
@$17,484
$892萬
/
-10%
註冊處成交
26/10/25
22/10/25
1座 中層 D室
3房2廳 | 露台
$1,430萬
$1,430萬
實803呎
3房
@$17,808
-
成交
22/10/25
21/10/25
1座 28樓 E室
3房2廳 | 車位 | 露台
$1,400萬
-2%
$1,400萬
實725呎
3房
持貨年期 1.4 年
1.4年
@$19,309
$1,430萬
/
-2%
註冊處成交
21/10/25
20/10/25
1座 低層 E室
3房2廳 | 露台
$1,255萬
$1,255萬
實726呎
3房
@$17,287
-
成交
20/10/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
