海之戀 1期屋苑資料
海之戀 1期 位於新界 荃灣西(美聯分區) 大河道100號，發展商為長江實業 / 港鐵，於2018年7月開始落成，由5座樓宇組成，共有970個單位。設有1至4房間隔，實用面積為370至1,149平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施；交通便利，步行至港鐵時間約1分鐘，小學校網在62區，中學校區在荃灣。
物業座數
5座
單位數量
970伙
樓齡
7.2年
落成日期
17/07/2018
物業設施
會所
泳池
兒童設施
物業屋苑
特色
寵物天地
車位數量
103 個住客停車位
其他住客用車位 :
10 個電單車停車位
1 個傷健人士停車位
86 個單車停車位
9 個上落貨車位
物業優點
海之戀住宅範圍分為2期，第一期「海之戀」，第二期「海之戀·愛炫美」，可建樓面面積達233萬多平方呎，商場Op Mall佔地43萬方呎，會所佔地12萬平方呎，以及17萬平方呎、4層高的巨型停車場，約提供1,800個車位。海之戀共970伙，以1房至4房為主，不設開放式單位，實用面積370至1,149平方呎。2房實用面積496至519平方呎佔328伙，而3房實用面積734至799平方呎則有443伙；另有160伙為面積370至393平方呎的1房戶，另有少量逾千呎4房戶。
物業層數
40層(第6座:6至50樓)
42層(第7,8,9,10座:6至52樓)
*不包括天台;
*不設13,14,24,34,44樓
發展商
長江實業 / 港鐵
賣方/賣方的控權公司
賣方：
荃灣西物業發展有限公司（作為“擁有人”）
諾達投資有限公司（作為“如此聘用的人”）
備註：
“ 擁有人”指期數的法律上的擁有人或實益擁有人
“ 如此聘用的人”指擁有人聘用以統籌和監管期數的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售的過程的人士
賣方之控權公司：
擁有人（荃灣西物業發展有限公司）之控權公司：西鐵物業發展有限公司
如此聘用的人（諾達投資有限公司）之控權
公司 :
Wychwood Development Limited
Mesa Investment Limited
Paola Holdings Limited
Novel Trend Holdings Limited
Mighty State Limited
長江實業地產有限公司
管理公司
香港鐵路有限公司
批地年期
50年, 由2012年11月20日起計
海之戀 1期周邊設施
地鐵站
1
分鐘
荃灣西站
商場
1
分鐘
海之戀商場
公園
6
分鐘
荃灣公園
停車場
1
分鐘
港鐵荃灣西站停車場
康樂文化
7
分鐘
荃灣體育館
海之戀 1期成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
22/09/25
10座 8樓 A室
3房1廳 | 露台
$1,200萬
+8%
$1,200萬
實777呎
3房
持貨年期 8.3 年
8.3年
@$15,444
$1,112萬
/
+8%
註冊處成交
22/09/25
21/09/25
7座 19樓 A室
3房1廳 | 露台
$1,300萬
+6%
$1,300萬
實777呎
3房
持貨年期 8.3 年
8.3年
@$16,731
$1,230萬
/
+6%
註冊處成交
21/09/25
18/09/25
6座 7樓 A室
3房1廳 | 露台
$1,230萬
+9%
$1,230萬
實753呎
3房
持貨年期 8.3 年
8.3年
@$16,335
$1,131萬
/
+9%
註冊處成交
18/09/25
17/09/25
7座 52樓 C室
1房1廳 | 露台
$670萬
-13%
$670萬
實391呎
1房
持貨年期 8.2 年
8.2年
@$17,136
$771萬
/
-13%
註冊處成交
17/09/25
17/09/25
8座 11樓 B室
2房1廳 | 露台
$855萬
+1%
$855萬
實512呎
2房
持貨年期 8.2 年
8.2年
@$16,699
$846萬
/
+1%
註冊處成交
17/09/25
10/09/25
8座 47樓 B室
2房1廳 | 露台
$900萬
-8%
$900萬
實512呎
2房
持貨年期 8.2 年
8.2年
@$17,578
$976萬
/
-8%
註冊處成交
10/09/25
04/09/25
8座 50樓 E室
3房1廳 | 露台
$1,368萬
+3%
$1,368萬
實773呎
3房
持貨年期 8.2 年
8.2年
@$17,697
$1,323萬
/
+3%
註冊處成交
04/09/25
14/08/25
10座 42樓 E室
3房1廳 | 露台
$1,368萬
+12%
$1,368萬
實773呎
3房
持貨年期 8.2 年
8.2年
@$17,697
$1,227萬
/
+12%
註冊處成交
14/08/25
12/08/25
8座 11樓 C室
1房1廳 | 露台
$661萬
+2%
$661萬
實391呎
1房
持貨年期 8.2 年
8.2年
@$16,905
$650萬
/
+2%
註冊處成交
12/08/25
05/08/25
9座 39樓 A室
2房1廳 | 露台
$898萬
$898萬
實519呎
2房
持貨年期 8.1 年
8.1年
@$17,303
$902萬
/
註冊處成交
05/08/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
