昇薈屋苑資料
昇薈 位於新界 東涌(美聯分區) 迎康街1號，發展商為南豐集團，於2015年9月開始落成，由18座樓宇/洋房組成，共有1,419個單位。設有1至6房間隔，實用面積為433至2,530平方呎，屋苑內設有會所、泳池。附近設有喜東街停車場；周邊民生設施完善，4分鐘到達迎東商場；5分鐘到達東涌北公園五人足球場兼手球場；區內亦設有Tesla / CLP 汽車充電站及東涌獸醫中心。另外，小學校網在98區，中學校區在離島。
物業座數
12座(分層樓宇)
6座(獨立屋)
單位數量
1,419伙
樓齡
10年
落成日期
15/09/2015
物業設施
會所
泳池
特色
寵物天地
獨立屋
附近的小學： 杯澳公立學校、梅窩學校、嗇色園主辦可譽中學暨可譽小學、救世軍林拔中紀念學校、東涌天主教學校、寶安商會溫浩根小學、香港教育工作者聯會黃楚標學校、中華基督教會大澳小學
附近的中學： 保良局馬錦明夫人章馥仙中學、港青基信書院、嗇色園主辦可譽中學暨可譽小學、東涌天主教學校、香港教育工作者聯會黃楚標中學、靈糧堂怡文中學、長洲官立中學、佛教筏可紀念中學
車位數量
757個住客車位(包括60個電單車位及4個殘疾人士車位)
物業優點
隔近東涌東新發展區，樓齡新，會所設施齊備
物業層數
分層大廈：
第1至第5座，每座均有34層樓層*(地下, 1樓, 3樓至39樓)
第6至第10座，每座均有35層樓層*(地下, 地下高層, 1樓, 3樓至39樓)
住宅樓層由3樓開始,
每座均不設 4樓、13樓、14樓、24樓及 34樓。
每座之庇護層數位於 10樓。
複式：
每幢均有 4層樓層*。
* 上述樓層數目不包括地庫層及天台層
發展商
南豐集團
賣方/賣方的控權公司
賣方
信潤發展有限公司
賣方的控權公司
陳氏集團國際有限公司
南豐國際控股有限公司
南豐集團控股有限公司
南豐發展有限公司
Right Talent Holdings Limited
明恩企業有限公司
管理公司
新卓管理有限公司
批地年期
50年, 由2010年5月11日起計
昇薈周邊設施
商場
4
分鐘
迎東商場
停車場
4
分鐘
喜東街停車場
康樂文化
5
分鐘
東涌北公園五人足球場兼手球場
昇薈成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
18/09/25
5座 3樓 C室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$895萬
+16%
$895萬
實945呎
3房
持貨年期 11.5 年
11.5年
@$9,471
$774萬
/
+16%
註冊處成交
18/09/25
14/09/25
5座 23樓 E室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,020萬
-12%
$1,020萬
實990呎
3房
持貨年期 4.3 年
4.3年
@$10,303
$1,155萬
/
-12%
註冊處成交
14/09/25
11/09/25
9座 23樓 D室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$733萬
+26%
$733萬
實671呎
2房
持貨年期 10.5 年
10.5年
@$10,924
$581萬
/
+26%
註冊處成交
11/09/25
09/09/25
1座 29樓 C室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$775萬
-3%
$775萬
實702呎
2房
持貨年期 5.9 年
5.9年
@$11,040
$803萬
/
-3%
註冊處成交
09/09/25
06/09/25
昇薈（獨立屋）
5房2廳 | 花園 | 天台 | 平台 | 露台
$3,588萬
$3,588萬
實2,529呎
5房
@$14,187
-
成交
06/09/25
04/09/25
6座 30樓 D室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$745萬
+40%
$745萬
實671呎
2房
持貨年期 11.7 年
11.7年
@$11,103
$531萬
/
+40%
註冊處成交
04/09/25
01/09/25
6座 17樓 B室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,060萬
+34%
$1,060萬
實1,034呎
3房
持貨年期 10.5 年
10.5年
@$10,251
$791萬
/
+34%
註冊處成交
01/09/25
17/08/25
6座 36樓 A室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,450萬
+34%
$1,450萬
實1,196呎
3房
持貨年期 10.4 年
10.4年
@$12,124
$1,085萬
/
+34%
註冊處成交
17/08/25
10/08/25
10座 30樓 C室
1房2廳 | 工作平台
$520萬
-16%
$520萬
實445呎
1房
持貨年期 5.4 年
5.4年
@$11,685
$620萬
/
-16%
註冊處成交
10/08/25
03/08/25
10座 22樓 A室
1房2廳 | 工作平台
$295萬
-57%
$295萬
實483呎
1房
持貨年期 6.7 年
6.7年
@$6,108
$680萬
/
-57%
註冊處成交
03/08/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
