昇薈屋苑資料
昇薈 位於新界 東涌(美聯分區) 迎康街1號，發展商為南豐集團，於2015年9月開始落成，由18座樓宇/洋房組成，共有1,419個單位。設有1至6房間隔，實用面積為433至2,530平方呎，屋苑內設有會所、泳池。附近設有喜東街停車場；周邊民生設施完善，4分鐘到達迎東商場；5分鐘到達東涌北公園五人足球場兼手球場；區內亦設有Tesla / CLP 汽車充電站及東涌獸醫中心。另外，小學校網在98區，中學校區在離島。
物業座數
12座(分層樓宇)
6座(獨立屋)
單位數量
1,419伙
樓齡
10.3年
落成日期
15/09/2015
物業設施
會所
泳池
特色
寵物天地
獨立屋
附近的小學： 杯澳公立學校、梅窩學校、嗇色園主辦可譽中學暨可譽小學、救世軍林拔中紀念學校、東涌天主教學校、寶安商會溫浩根小學、香港教育工作者聯會黃楚標學校、中華基督教會大澳小學
附近的中學： 保良局馬錦明夫人章馥仙中學、港青基信書院、嗇色園主辦可譽中學暨可譽小學、東涌天主教學校、香港教育工作者聯會黃楚標中學、靈糧堂怡文中學、長洲官立中學、佛教筏可紀念中學
車位數量
757個住客車位(包括60個電單車位及4個殘疾人士車位)
物業優點
隔近東涌東新發展區，樓齡新，會所設施齊備
物業層數
分層大廈：
第1至第5座，每座均有34層樓層*(地下, 1樓, 3樓至39樓)
第6至第10座，每座均有35層樓層*(地下, 地下高層, 1樓, 3樓至39樓)
住宅樓層由3樓開始,
每座均不設 4樓、13樓、14樓、24樓及 34樓。
每座之庇護層數位於 10樓。
複式：
每幢均有 4層樓層*。
* 上述樓層數目不包括地庫層及天台層
發展商
南豐集團
賣方/賣方的控權公司
賣方
信潤發展有限公司
賣方的控權公司
陳氏集團國際有限公司
南豐國際控股有限公司
南豐集團控股有限公司
南豐發展有限公司
Right Talent Holdings Limited
明恩企業有限公司
管理公司
新卓管理有限公司
批地年期
50年, 由2010年5月11日起計
昇薈成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
11/12/25
10座 8樓 H室
1房2廳 | 工作平台
$520萬
+24%
$520萬
實448呎
1房
持貨年期 10.7 年
10.7年
@$11,607
$418萬
/
+24%
註冊處成交
11/12/25
07/12/25
6座 36樓 C室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$785萬
+46%
$785萬
實670呎
2房
持貨年期 12.0 年
12.0年
@$11,716
$536萬
/
+46%
註冊處成交
07/12/25
04/12/25
1座 32樓 E室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,085萬
+6%
$1,085萬
實1,035呎
3房
持貨年期 10.4 年
10.4年
@$10,483
$1,022萬
/
+6%
註冊處成交
04/12/25
04/12/25
7座 18樓 D室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$740萬
+46%
$740萬
實671呎
2房
持貨年期 12.0 年
12.0年
@$11,028
$508萬
/
+46%
註冊處成交
04/12/25
23/11/25
6座 37樓 D室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$800萬
-13%
$800萬
實671呎
2房
持貨年期 4.6 年
4.6年
@$11,923
$920萬
/
-13%
註冊處成交
23/11/25
19/11/25
10座 35樓 E室
1房2廳 | 工作平台
$568萬
+40%
$568萬
實434呎
1房
持貨年期 11.9 年
11.9年
@$13,088
$406萬
/
+40%
註冊處成交
19/11/25
18/11/25
5座 5樓 E室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$960萬
-4%
$960萬
實990呎
3房
持貨年期 5.6 年
5.6年
@$9,697
$1,000萬
/
-4%
註冊處成交
18/11/25
17/11/25
10座 7樓 F室
1房2廳 | 工作平台
$498萬
+42%
$498萬
實434呎
1房
持貨年期 11.9 年
11.9年
@$11,475
$350萬
/
+42%
註冊處成交
17/11/25
23/10/25
10座 6樓 C室
1房2廳 | 工作平台
$555萬
+1%
$555萬
實445呎
1房
持貨年期 2.1 年
2.1年
@$12,472
$550萬
/
+1%
註冊處成交
23/10/25
22/10/25
5座 26樓 E室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,033萬
-19%
$1,033萬
實990呎
3房
持貨年期 4.3 年
4.3年
@$10,434
$1,280萬
/
-19%
註冊處成交
22/10/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
