東堤灣畔屋苑資料
東堤灣畔 位於新界 東涌(美聯分區) 興東街1號，發展商為恆基兆業 / 新世界 / 新鴻基 / 太古地產，於1998年12月開始落成，屋苑分為2期，由8座樓宇組成，共有2,158個單位。設有2至4房間隔，實用面積為521至1,480平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、餐飲設施、美容/保健，交通便利，步行至港鐵時間約2分鐘。附近設有達東路室外停車場；周邊民生設施完善，4分鐘到達富東廣場；3分鐘到達東涌游泳池；區內亦設有Tesla 汽車充電站及東涌獸醫中心。另外，小學校網在98區，中學校區在離島。
物業座數
8座
單位數量
2,158伙
樓齡
27.5年
落成日期
08/12/1998 - 09/08/1999
屋苑類型
私人物業 (住宅)
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
餐飲設施
美容/保健
附近的小學： 杯澳公立學校、梅窩學校、救世軍林拔中紀念學校、嗇色園主辦可譽中學暨可譽小學、東涌天主教學校、寶安商會溫浩根小學、香港教育工作者聯會黃楚標學校、中華基督教會大澳小學
附近的中學： 保良局馬錦明夫人章馥仙中學、港青基信書院、嗇色園主辦可譽中學暨可譽小學、東涌天主教學校、香港教育工作者聯會黃楚標中學、靈糧堂怡文中學、長洲官立中學、佛教筏可紀念中學
車位數量
約507個
物業優點
機鐵上蓋；無敵海景；新桃花源；實用巨廳；住客會所大堂修飾考究，處處顯露高雅酒店式的雍容華貴。其設計時尚，面積廣達8萬4千平方呎，為雙層式設計，靈巧運用空間之餘，更提供各式各樣消閒玩樂設施，讓進客盡享明日生活享受。
物業層數
第 1 座：29；第 2 座：31
第 3 座：31；第 5 座：34
第 6 座：37；第 7 座：40
第 8 座：42；第 9 座：43
發展商
恆基兆業 / 新世界 / 新鴻基 / 太古地產
賣方/賣方的控權公司
賣方
恒隆有限公司
恒基兆業地產有限公司
新世界發展有限公司
新鴻基地產發展有限公司
太古地產物業代理有限公司
管理公司
港鐵公司
東堤灣畔成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
26/05/26
2期 7座 5樓 E室
2房2廳 | 平台
$550萬
+3%
$550萬
實590呎
2房
持貨年期 11.2 年
11.2年
@$9,322
$535萬
/
+3%
註冊處成交
26/05/26
25/05/26
1期 1座 25樓 E室
2房2廳
$669萬
-12%
$669萬
實521呎
2房
持貨年期 4.1 年
4.1年
@$12,837
$758萬
/
-12%
註冊處成交
25/05/26
13/05/26
2期 9座 41樓 H室
3房2廳
$930萬
-15%
$930萬
實868呎
3房
持貨年期 8.1 年
8.1年
@$10,714
$1,100萬
/
-15%
註冊處成交
13/05/26
13/05/26
2期 7座 25樓 E室
2房2廳
$660萬
+195%
$660萬
實527呎
2房
持貨年期 24.8 年
24.8年
@$12,524
$224萬
/
+195%
註冊處成交
13/05/26
13/05/26
2期 8座 13樓 D室
2房2廳
$617萬
+142%
$617萬
實527呎
2房
持貨年期 26.7 年
26.7年
@$11,708
$255萬
/
+142%
註冊處成交
13/05/26
11/05/26
2期 6座 13樓 H室
3房2廳
$725萬
+174%
$725萬
實772呎
3房
持貨年期 20.0 年
20.0年
@$9,391
$265萬
/
+174%
註冊處成交
11/05/26
11/05/26
2期 5座 9樓 C室
2房2廳
$663萬
+223%
$663萬
實607呎
2房
持貨年期 19.4 年
19.4年
@$10,923
$205萬
/
+223%
註冊處成交
11/05/26
29/04/26
2期 5座 15樓 D室
2房2廳
$636萬
+148%
$636萬
實531呎
2房
持貨年期 26.8 年
26.8年
@$11,977
$257萬
/
+148%
註冊處成交
29/04/26
23/04/26
2期 9座 11樓 A室
3房2廳
$888萬
+58%
$888萬
實868呎
3房
持貨年期 14.6 年
14.6年
@$10,230
$563萬
/
+58%
註冊處成交
23/04/26
23/04/26
2期 6座 7樓 D室
2房2廳
$688萬
+10%
$688萬
實591呎
2房
持貨年期 2.4 年
2.4年
@$11,641
$628萬
/
+10%
註冊處成交
23/04/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 東堤灣畔的發展商是？
A1. 恆基兆業 / 新世界 / 新鴻基 / 太古地產
Q2. 東堤灣畔的落成日期？
A2. 1998年12月落成
Q3. 東堤灣畔的規模？
A3. 東堤灣畔共有2期，8座，提供2,158個單位
Q4. 東堤灣畔提供哪些屋苑類型？
A4. 東堤灣畔提供私人物業 (住宅)
Q5. 東堤灣畔平均單位面積？
A5. 實用面積由521呎至1,480呎不等
Q6. 東堤灣畔交通是否方便？
A6. 步行2分鐘直達東涌站，交通便利
Q7. 東堤灣畔有哪些設施？
A7. 東堤灣畔設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、餐飲設施與美容/保健等設施。
Q8. 東堤灣畔的優點？
A8. 機鐵上蓋；無敵海景；新桃花源；實用巨廳；住客會所大堂修飾考究，處處顯露高雅酒店式的雍容華貴。其設計時尚，面積廣達8萬4千平方呎，為雙層式設計，靈巧運用空間之餘，更提供各式各樣消閒玩樂設施，讓進客盡享明日生活享受。
Q9. 東堤灣畔的校網？
A9. 小學校網為98，中學校區為離島。
Q10. 東堤灣畔鄰近的小學？
A10. 杯澳公立學校、梅窩學校、救世軍林拔中紀念學校、嗇色園主辦可譽中學暨可譽小學、東涌天主教學校、寶安商會溫浩根小學、香港教育工作者聯會黃楚標學校及中華基督教會大澳小學
Q11. 東堤灣畔鄰近的中學？
A11. 保良局馬錦明夫人章馥仙中學、港青基信書院、嗇色園主辦可譽中學暨可譽小學、東涌天主教學校、香港教育工作者聯會黃楚標中學、靈糧堂怡文中學、長洲官立中學及佛教筏可紀念中學
Q12. 東堤灣畔樓齡？
A12. 27.5年
Q13. 東堤灣畔單位數量？
A13. 2,158伙
Q14. 東堤灣畔成交資料？
A14. 東堤灣畔2期7座最新成交一個590呎的2房單位，實用呎價為$9,322，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q15. 東堤灣畔期數有多少？
A15. 東堤灣畔共有2期8座
Q16. 東堤灣畔座數有多少？
A16. 東堤灣畔共有8座，共2,158伙
Q17. 東堤灣畔樓價？
A17. 東堤灣畔成交平均呎價為$12,473，可以在東堤灣畔屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。