朗庭園屋苑資料
朗庭園 位於新界 元朗市中心(美聯分區) 青山公路-屏山段139號，發展商為新鴻基，於2002年11月開始落成，由4座樓宇組成，共有828個單位。實用面積為396至864平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區，交通便利，步行至港鐵時間約9分鐘。附近設有水邊圍邨室外停車場；周邊民生設施完善，10分鐘到達元朗廣場；距離元朗公園只需7分鐘；8分鐘到達水邊村遊樂場；區內亦設有CLP 汽車充電站及元朗獸醫動物及珍禽異獸醫院。另外，小學校網在73區，中學校區在元朗。
物業座數
4座
單位數量
828伙
樓齡
23.3年
落成日期
11/11/2002
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
休閒區
特色
寵物天地
附近的小學： 聖公會靈愛小學、佛教陳榮根紀念學校、元朗公立中學校友會小學、南元朗官立小學、迦密梁省德學校、新界婦孺福利會有限公司梁省德學校、光明學校、元朗朗屏邨惠州學校
附近的中學： 天主教崇德英文書院、新界鄉議局元朗區中學、基督教香港信義會元朗信義中學、中華基督教會基元中學、趙聿修紀念中學、東華三院盧幹庭紀念中學、香港管理專業協會羅桂祥中學、香港青年協會李兆基書院
車位數量
166 個
物業優點
元朗市中心、兩房樓皇
酒店式大堂、豪宅用料
西鐵沿線、上車豪宅
物業層數
26 層
發展商
新鴻基
管理公司
啟勝管理服務有限公司
朗庭園成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
26/02/26
第三座 17樓 A室
2房2廳
$390萬
+50%
$390萬
實428呎
2房
持貨年期 13.8 年
13.8年
@$9,112
$260萬
/
+50%
註冊處成交
26/02/26
12/02/26
第三座 31樓 A室
4房2廳
$808萬
+103%
$808萬
實859呎
4房
持貨年期 24.3 年
24.3年
@$9,406
$398萬
/
+103%
註冊處成交
12/02/26
05/02/26
第三座 22樓 F室
2房2廳
$513萬
+225%
$513萬
實442呎
2房
持貨年期 20.0 年
20.0年
@$11,602
$158萬
/
+225%
註冊處成交
05/02/26
06/01/26
第二座 22樓 A室
$450萬
+41%
$450萬
實428呎
持貨年期 12.0 年
12.0年
@$10,514
$320萬
/
+41%
註冊處成交
06/01/26
21/12/25
第五座 21樓 H室
2房2廳
$438萬
+34%
$438萬
實428呎
2房
持貨年期 12.9 年
12.9年
@$10,234
$328萬
/
+34%
註冊處成交
21/12/25
25/11/25
第一座 11樓 G室
2房2廳
$445萬
+215%
$445萬
實432呎
2房
持貨年期 20.7 年
20.7年
@$10,301
$141萬
/
+215%
註冊處成交
25/11/25
30/10/25
第三座 3樓 E室
2房2廳
$350萬
+96%
$350萬
實431呎
2房
持貨年期 15.1 年
15.1年
@$8,121
$179萬
/
+96%
註冊處成交
30/10/25
16/10/25
第五座 29樓 C室
3房2廳
$580萬
-33%
$580萬
實583呎
3房
持貨年期 3.9 年
3.9年
@$9,949
$868萬
/
-33%
註冊處成交
16/10/25
15/10/25
第二座 17樓 A室
$425萬
+194%
$425萬
實428呎
持貨年期 23.5 年
23.5年
@$9,930
$145萬
/
+194%
註冊處成交
15/10/25
14/10/25
第三座 3樓 A室
2房2廳
$390萬
+183%
$390萬
實427呎
2房
持貨年期 23.5 年
23.5年
@$9,133
$138萬
/
+183%
註冊處成交
14/10/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 朗庭園的發展商是？
A1. 新鴻基
Q2. 朗庭園的落成日期？
A2. 2002年11月開始入伙
Q3. 朗庭園的規模？
A3. 朗庭園共有1期，4座，提供828個單位
Q4. 朗庭園平均單位面積？
A4. 實用面積由396呎至864呎不等
Q5. 朗庭園交通是否方便？
A5. 步行9分鐘直達朗屏站，交通便利
Q6. 朗庭園有哪些設施？
A6. 朗庭園設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健與休閒區等設施。
Q7. 朗庭園的優點？
A7. 元朗市中心、兩房樓皇
酒店式大堂、豪宅用料
西鐵沿線、上車豪宅
Q8. 朗庭園的校網？
A8. 小學校網為73，中學校網為元朗。
Q9. 朗庭園鄰近的小學？
A9. 聖公會靈愛小學、佛教陳榮根紀念學校、元朗公立中學校友會小學、南元朗官立小學、迦密梁省德學校、新界婦孺福利會有限公司梁省德學校、光明學校及元朗朗屏邨惠州學校
Q10. 朗庭園鄰近的中學？
A10. 天主教崇德英文書院、新界鄉議局元朗區中學、基督教香港信義會元朗信義中學、中華基督教會基元中學、趙聿修紀念中學、東華三院盧幹庭紀念中學、香港管理專業協會羅桂祥中學及香港青年協會李兆基書院
Q11. 朗庭園樓齡？
A11. 23.3年
Q12. 朗庭園單位數量？
A12. 828伙
Q13. 朗庭園成交資料？
A13. 朗庭園第三座最新成交一個428呎的2房單位，實用呎價為$9,112，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q14. 朗庭園期數有多少？
A14. 朗庭園共有1期4座
Q15. 朗庭園座數有多少？
A15. 朗庭園共有4座，共828伙
Q16. 朗庭園樓價？
A16. 朗庭園成交平均呎價為$9,483，可以在朗庭園屋苑專頁按戶型查看個別呎價。