鳳庭苑屋苑資料
鳳庭苑 位於新界 元朗市中心(美聯分區) 鳳翔路8號，發展商為房委會，於2001年7月開始落成，由2座樓宇組成，共有312個單位。設有2至3房間隔，實用面積為510至661平方呎，交通便利，步行至港鐵時間約8分鐘。附近設有交通廣場停車場；周邊民生設施完善，6分鐘到達合益商場；距離鳳翔路花園只需3分鐘；2分鐘到達鳳琴街體育館；區內亦設有Tesla 汽車充電站及元朗動物診所。另外，小學校網在74區，中學校區在元朗。
物業座數
2座
單位數量
312伙
樓齡
24.7年
鳳庭苑成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
04/02/26
A 座 20樓 5室
3房1廳
未補
$557萬
$557萬
未補
實661呎
3房
@$8,424
-
註冊處成交
04/02/26
17/12/23
B 座 16樓 6室
3房1廳
未補
$630萬
$630萬
未補
實661呎
3房
@$9,531
-
註冊處成交
17/12/23
25/04/23
B 座 6樓 2室
3房1廳
未補
$560萬
$560萬
未補
實661呎
3房
@$8,472
-
註冊處成交
25/04/23
15/08/22
A 座 16樓 6室
3房1廳
未補
$639萬
$639萬
未補
實661呎
3房
@$9,665
-
註冊處成交
15/08/22
07/03/22
A 座 19樓 1室
2房1廳
未補
$515萬
$515萬
未補
實510呎
2房
@$10,098
-
註冊處成交
07/03/22
12/01/22
B 座 20樓 1室
2房1廳
$625萬
$625萬
實510呎
2房
@$12,255
-
註冊處成交
12/01/22
23/12/21
B 座 12樓 6室
3房1廳
未補
$628萬
$628萬
未補
實661呎
3房
@$9,501
-
註冊處成交
23/12/21
10/08/21
A 座 25樓 2室
3房1廳
未補
$638萬
$638萬
未補
實661呎
3房
@$9,652
-
註冊處成交
10/08/21
09/08/21
A 座 24樓 4室
2房1廳
未補
$492萬
$492萬
未補
實510呎
2房
@$9,647
-
註冊處成交
09/08/21
09/08/21
A 座 15樓 3室
3房1廳
未補
$663萬
$663萬
未補
實661呎
3房
@$10,030
-
註冊處成交
09/08/21
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 鳳庭苑的發展商是？
A1. 房委會
Q2. 鳳庭苑的落成日期？
A2. 2001年07月開始入伙
Q3. 鳳庭苑的規模？
A3. 鳳庭苑共有1期，2座，提供312個單位
Q4. 鳳庭苑平均單位面積？
A4. 實用面積由510呎至661呎不等
Q5. 鳳庭苑交通是否方便？
A5. 步行8分鐘直達元朗站，交通便利
Q6. 鳳庭苑的校網？
A6. 小學校網為74，中學校網為元朗。
Q7. 鳳庭苑鄰近的小學？
A7. 光明英來學校、鐘聲學校、中華基督教會元朗真光小學、元朗官立小學、通德學校、港澳信義會黃陳淑英紀念學校、錦田公立蒙養學校及八鄉中心小學
Q8. 鳳庭苑鄰近的中學？
A8. 天主教崇德英文書院、新界鄉議局元朗區中學、基督教香港信義會元朗信義中學、中華基督教會基元中學、趙聿修紀念中學、東華三院盧幹庭紀念中學、香港管理專業協會羅桂祥中學及香港青年協會李兆基書院
Q9. 鳳庭苑樓齡？
A9. 24.7年
Q10. 鳳庭苑單位數量？
A10. 312伙
Q11. 鳳庭苑成交資料？
A11. 鳳庭苑A 座最新成交一個661呎的3房單位，實用呎價為$8,424，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q12. 鳳庭苑期數有多少？
A12. 鳳庭苑共有1期2座
Q13. 鳳庭苑座數有多少？
A13. 鳳庭苑共有2座，共312伙
Q14. 鳳庭苑樓價？
A14. 鳳庭苑成交平均呎價為$8,245，可以在鳳庭苑屋苑專頁按戶型查看個別呎價。