Residence譽88
5.0
屋苑評分
location
元朗市中心 鳳翔路88號
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地圖
Residence譽88
5.0
屋苑評分
location
元朗市中心 鳳翔路88號
成交日期:
Residence譽88屋苑資料
Residence譽88 位於新界 元朗市中心(美聯分區) 鳳翔路88號，發展商為新鴻基，於2014年3月開始落成，由2座樓宇組成，共有352個單位。設有1至4房間隔，實用面積為374至1,274平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、娛樂設施、美容/保健，交通便利，步行至港鐵時間約12分鐘。附近設有光記停車場；周邊民生設施完善，7分鐘到達富達廣場；5分鐘到達元朗賽馬會壁球場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及專一動物診所。另外，小學校網在74區，中學校區在元朗。
物業座數
2座
單位數量
352伙
樓齡
11.8年
落成日期
07/03/2014
物業設施
會所
泳池
兒童設施
娛樂設施
美容/保健
特色
寵物天地
附近的小學： 光明英來學校、鐘聲學校、中華基督教會元朗真光小學、元朗官立小學、通德學校、惇裕學校、錦田公立蒙養學校、佛教榮茵學校
附近的中學： 天主教崇德英文書院、新界鄉議局元朗區中學、基督教香港信義會元朗信義中學、中華基督教會基元中學、趙聿修紀念中學、東華三院盧幹庭紀念中學、香港管理專業協會羅桂祥中學、香港青年協會李兆基書院
車位數量
住客停車位76個
其他住客停車位:
傷殘人士停車位 1個
電單車停車位 9個
物業層數
第1 座 (低層地下停車場、地下住客會所、1-28樓住宅層)
第2 座 (低層地下停車場、地下至28樓住宅層)
*不包括天台。
*不設4、13、14 及24 樓
發展商
新鴻基
賣方/賣方的控權公司
賣方
傑柏投資有限公司
賣方的控權公司
新鴻基地產發展有限公司
Vast Earn Limited
Crown Cheers Prop Ltd.
管理公司
帝譽服務有限公司
批地年期
50年, 由2010年7 月30 日起計
Residence譽88成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
17/12/25
2座 11樓 B室
3房1廳 | 露台 | 工作平台
$735萬
+5%
$735萬
實663呎
3房
持貨年期 8.3 年
8.3年
@$11,086
$700萬
/
+5%
註冊處成交
17/12/25
11/12/25
2座 25樓 C室
2房1廳 | 露台
$530萬
+18%
$530萬
實456呎
2房
持貨年期 12.6 年
12.6年
@$11,623
$448萬
/
+18%
註冊處成交
11/12/25
10/12/25
1座 22樓 A室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$566萬
-26%
$566萬
實505呎
2房
持貨年期 4.2 年
4.2年
@$11,208
$763萬
/
-26%
註冊處成交
10/12/25
04/12/25
2座 19樓 D室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$557萬
+12%
$557萬
實519呎
2房
持貨年期 12.7 年
12.7年
@$10,732
$496萬
/
+12%
註冊處成交
04/12/25
17/11/25
2座 3樓 E室
3房1廳 | 露台 | 工作平台
$670萬
-4%
$670萬
實651呎
3房
持貨年期 8.2 年
8.2年
@$10,289
$699萬
/
-4%
註冊處成交
17/11/25
17/11/25
1座 1樓 G室
3房1廳 | 車位 | 平台 | 露台
$800萬^
$800萬^
實915呎
3房
@$8,743
-
註冊處成交
17/11/25
04/11/25
2座 22樓 B室
3房1廳 | 露台 | 工作平台
$728萬
+14%
$728萬
實663呎
3房
持貨年期 12.5 年
12.5年
@$10,980
$636萬
/
+14%
註冊處成交
04/11/25
26/10/25
1座 2樓 B室
3房1廳 | 露台 | 工作平台
$658萬
+3%
$658萬
實644呎
3房
持貨年期 9.0 年
9.0年
@$10,217
$638萬
/
+3%
註冊處成交
26/10/25
29/09/25
2座 25樓 F室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$520萬
+10%
$520萬
實463呎
2房
持貨年期 9.3 年
9.3年
@$11,231
$471萬
/
+10%
註冊處成交
29/09/25
04/09/25
2座 8樓 F室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$517萬
+13%
$517萬
實463呎
2房
持貨年期 12.5 年
12.5年
@$11,162
$459萬
/
+13%
註冊處成交
04/09/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
