The Yoho Hub
5.0
屋苑評分
location
元朗市中心 朗樂路1號
相片
平面圖
規劃圖
地圖
The Yoho Hub
5.0
屋苑評分
location
元朗市中心 朗樂路1號
成交日期:
The Yoho Hub屋苑資料
The Yoho Hub 位於新界 元朗市中心(美聯分區) 朗樂路1號，發展商為新鴻基 / 港鐵，於2022年10月開始落成，屋苑分為2期，由6座樓宇組成，共有1,969個單位。設有1至4房間隔，實用面積為317至1,182平方呎，屋苑內設有會所、泳池、美容/保健、基座商場，交通便利，步行至港鐵時間約1分鐘。附近設有新界元朗東頭村室外停車場；周邊民生設施完善，1分鐘到達元點；距離鳳翔路花園只需5分鐘；6分鐘到達元朗市單車匯合中心；區內亦設有Tesla 汽車充電站及東方獸醫診所(元朗)。另外，小學校網在74區，中學校區在元朗。
物業座數
6座
單位數量
1969伙
樓齡
3年
物業期數
落成日期
21/10/2022 - 25/09/2023
物業設施
會所
泳池
美容/保健
基座商場
附近的小學： 光明英來學校、鐘聲學校、中華基督教會元朗真光小學、元朗官立小學、通德學校、惇裕學校、錦田公立蒙養學校、佛教榮茵學校
附近的中學： 天主教崇德英文書院、新界鄉議局元朗區中學、基督教香港信義會元朗信義中學、中華基督教會基元中學、趙聿修紀念中學、東華三院盧幹庭紀念中學、香港管理專業協會羅桂祥中學、香港青年協會李兆基書院
車位數量
The Yoho Hub 第B期 :
163個住宅停車位
其他住客用車位 :
3個住宅暢通易逹停車位
19個訪客停車位
1個訪客暢通易逹停車位
11個住宅電單車停車位
138個住宅單車停車位
4個住宅上落貨車位
The Yoho Hub II :
105個住客停車位
其他住客用車位：
1個住宅暢通易逹停車位
9個訪客停車位
1個訪客暢通易逹停車位
10個住宅電單車停車位
2個住宅上落貨車位
125個住宅單車停車位
物業層數
The Yoho Hub 第B期 :
48層 (第6,8座：6至45樓)
* 不包括地庫、地下、閣樓、1樓、2樓、2樓閣樓、天台、上層天台1、上層天台
2及頂層天台
* 不設 4 樓、13 樓、14 樓、24 樓、34 樓、44 樓及 54 樓
The Yoho Hub II :
35層 (第1,2座：6至45樓)
* 不包括地下、1 樓、2 樓、3 樓、5 樓、天台、上層天台1、上層天台2、上層天台3 及頂層天台
* 不設13 樓、14 樓、24 樓、34 樓及44 樓
24層 (第3座：6至32樓)
* 不包括地下、1 樓、2 樓、3 樓、5 樓、天台、上層天台1、上層天台2 及頂層天台
* 不設13 樓、14 樓及24 樓
23層 (第5座：6至31樓)
* 不包括地下、1 樓、2 樓、3 樓、5 樓、天台、上層天台1、上層天台2 及頂層天台
* 不設13 樓、14 樓及24 樓
發展商
新鴻基 / 港鐵
賣方/賣方的控權公司
The Yoho Hub 第B期 :
賣方：
元朗物業發展有限公司（作為“擁有人”）1
成協有限公司（作為“如此聘用的人”）2
備註:
1.“擁有人”指期數的法律上的擁有人或實益擁有人。
2.“如此聘用的人”指擁有人聘用以統籌和監管期數的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售的過程的人士 。
賣方的控權公司：
擁有人的控權公司
西鐵物業發展有限公司
如此聘用的人的控權公司：
Able Mariner Limited
Time Effort Limited
新鴻基地產發展有限公司
The Yoho Hub II :
賣方︰
元朗物業發展有限公司 (作為 “擁有人”)、成協有限公司 (作為“如此聘用的人”)
(備註︰“擁有人” 指期數的法律上的擁有人或實益擁有人。“如此聘用的人” 指擁有人聘用以統籌和監管期數的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售的過程的人士。)
賣方(擁有人)的控權公司︰
西鐵物業發展有限公司
賣方(如此聘用的人)的控權公司︰
Able Mariner Limited
Time Effort Limited
新鴻基地產發展有限公司
管理公司
香港鐵路有限公司, 香港鐵路有限公司或其子公司
批地年期
50年, 由2015年11月16日起計
The Yoho Hub周邊設施
地鐵站
1
分鐘
元朗站
商場
1
分鐘
元點
公園
5
分鐘
鳳翔路花園
停車場
5
分鐘
新界元朗東頭村室外停車場
康樂文化
6
分鐘
元朗市單車匯合中心
The Yoho Hub成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
14/09/25
The Yoho Hub II 6座 57樓 J室
3房2廳 | 露台
$1,117萬
$1,117萬
實644呎
3房
@$17,347
-
成交紀錄冊
一手
14/09/25
14/09/25
The Yoho Hub II 6座 53樓 K室
2房2廳 | 露台
$845萬
$845萬
實490呎
2房
@$17,253
-
成交紀錄冊
一手
14/09/25
06/09/25
The Yoho Hub II 6座 56樓 B室
3房2廳 | 露台
$1,011萬
$1,011萬
實537呎
3房
@$18,835
-
成交紀錄冊
一手
06/09/25
05/09/25
The Yoho Hub II 6座 56樓 H室
3房2廳 | 露台
$1,556萬
$1,556萬
實901呎
3房
@$17,269
-
成交紀錄冊
一手
05/09/25
05/09/25
The Yoho Hub II 6座 30樓 K室
2房2廳 | 露台
$796萬
$796萬
實490呎
2房
@$16,253
-
成交紀錄冊
一手
05/09/25
05/09/25
The Yoho Hub II 6座 30樓 F室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,157萬
$1,157萬
實747呎
3房
@$15,492
-
成交紀錄冊
一手
05/09/25
05/09/25
The Yoho Hub II 6座 42樓 A室
2房2廳 | 露台
$778萬
$778萬
實462呎
2房
@$16,830
-
成交紀錄冊
一手
05/09/25
05/09/25
The Yoho Hub II 6座 30樓 H室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,380萬
$1,380萬
實901呎
3房
@$15,318
-
成交紀錄冊
一手
05/09/25
05/09/25
The Yoho Hub II 6座 30樓 G室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,311萬
$1,311萬
實856呎
3房
@$15,323
-
成交紀錄冊
一手
05/09/25
05/09/25
The Yoho Hub II 6座 30樓 J室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$994萬
$994萬
實638呎
3房
@$15,578
-
成交紀錄冊
一手
05/09/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
