竹林苑屋苑資料
竹林苑 位於港島 中半山(美聯分區) 堅尼地道74號，發展商為希慎興業，於1985年12月開始落成，由6座樓宇組成，共有348個單位。屋苑內設有會所、泳池、運動設施、娛樂設施、美容/保健，交通便利，步行至港鐵時間約11分鐘。附近設有合和中心停車場；周邊民生設施完善，4分鐘到達合和中心；距離寶雲道公園只需6分鐘；9分鐘到達修頓遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站。另外，小學校網在12區，中學校區在灣仔。
物業座數
6座
單位數量
348伙
樓齡
40.1年
落成日期
30/12/1985
物業設施
會所
泳池
運動設施
娛樂設施
美容/保健
特色
寵物天地
附近的小學： 聖若瑟小學、瑪利曼小學、海怡寶血小學、聖保祿天主教小學、軒尼詩道官立小學、軒尼詩道官立小學(銅鑼灣)、嘉諾撒聖方濟各學校、聖公會聖雅各小學
附近的中學： 皇仁書院、聖保祿學校、瑪利曼中學、香港華仁書院、聖保祿中學、香港真光中學、聖公會鄧肇堅中學、嘉諾撒聖方濟各書院
物業優點
竹林苑位於堅尼地道名校網區，由名牌發展商希慎管理屋苑，全幢作收租用途，附泳池健身室
物業層數
36層 (A座)：
* 不包括平台層
35層 (B,C座)：
* 不包括平台層
34層 (D座)：
* 不包括平台層及閣樓
29層 (E座)：
* 不包括平台層及閣樓
10層 (F座)：
* 不包括地下及閣樓
發展商
希慎興業
賣方/賣方的控權公司
賣方
希慎興業有限公司
批地年期
60年, 由1987年7月10日起計
竹林苑成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
01/02/26
竹林苑 ( 82號 ) 28樓 1室
車位
$5,898萬
$5,898萬
實2,114呎
@$27,900
-
註冊處成交
一手
01/02/26
19/01/26
竹林苑 ( 82號 ) 7樓 1室
3房2廳
$4,541萬
$4,541萬
實2,114呎
3房
@$21,481
-
註冊處成交
一手
19/01/26
13/01/26
竹林苑 ( 82號 ) 9樓 1室
3房2廳
$4,624萬
$4,624萬
實2,114呎
3房
@$21,873
-
註冊處成交
一手
13/01/26
08/01/26
竹林苑 ( 82號 ) 2樓 2室
3房2廳
$4,434萬
$4,434萬
實2,192呎
3房
@$20,228
-
註冊處成交
一手
08/01/26
07/01/26
竹林苑 ( 82號 ) 18樓 1室
3房2廳
$4,979萬
$4,979萬
實2,114呎
3房
@$23,553
-
註冊處成交
一手
07/01/26
01/01/26
竹林苑 ( 82號 ) 26樓 1室
3房2廳
$5,312萬
$5,312萬
實2,114呎
3房
@$25,128
-
註冊處成交
一手
01/01/26
28/12/25
竹林苑 ( 82號 ) 19樓 1室
3房2廳
$5,020萬
$5,020萬
實2,114呎
3房
@$23,746
-
註冊處成交
一手
28/12/25
22/12/25
竹林苑 ( 82號 ) 1樓 2室
3房2廳
$4,335萬
$4,335萬
實2,192呎
3房
@$19,776
-
註冊處成交
一手
22/12/25
21/12/25
竹林苑 ( 74號 ) 32樓 2室
3房2廳
$4,199萬
$4,199萬
實1,487呎
3房
@$28,238
-
註冊處成交
一手
21/12/25
21/12/25
竹林苑 ( 82號 ) 16樓 1室
3房2廳
$4,875萬
$4,875萬
實2,114呎
3房
@$23,061
-
註冊處成交
一手
21/12/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案